長春市朝陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

一、長春市朝陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局機構(gòu)職能

第一條 根據(jù)《中共吉林省委吉林省人民政府印發(fā)﹤關于市縣機構(gòu)改革的總體意見﹥的通知》（吉發(fā)〔2018〕44號）及《中共長春市委辦公廳長春市人民政府辦公廳關于印發(fā)﹤長春市朝陽區(qū)機構(gòu)改革方案﹥的通知》（長廳字〔2019〕4號），制定本規(guī)定。

第二條 長春市朝陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局（以下簡稱區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局）是區(qū)政府工作部門，為正處級，加掛長春市朝陽區(qū)人民防空辦公室牌子。

第三條 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局貫徹落實黨中央和省市區(qū)委關于住房和城鄉(xiāng)建設、市政公用事業(yè)管理、園林綠化、人民防空工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設、市政公用事業(yè)管理、園林綠化、人民防空工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設、市政公用事業(yè)管理的方針政策、法律法規(guī)、規(guī)章和標準，擬訂全區(qū)有關發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施。

（二）負責轄區(qū)內(nèi)建筑工地施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)及文明施工管理；負責對轄區(qū)內(nèi)建設工程施工現(xiàn)場開工條件的審查及建筑起重機械使用的監(jiān)督管理工作。

（三）負責轄區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)改造項目相關管理工作。

（四）負責轄區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)建設中農(nóng)村危房改造工作。

（五）負責編報轄區(qū)內(nèi)年度市政公用城市維護資金、專項資金的經(jīng)費預算計劃及資金使用報告；負責編報轄區(qū)內(nèi)區(qū)管市政道路（不含開發(fā)區(qū)）的維修養(yǎng)護（小修工程）計劃，并組織實施。

（六）負責轄區(qū)內(nèi)機動車停車場建設的協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督指導街道辦事處做好機動車停車場的相關管理工作。

（七）負責轄區(qū)內(nèi)數(shù)字化管理指揮調(diào)度中心二、三級網(wǎng)絡平臺建設及運行。

（八）承擔朝陽區(qū)綠化委員會辦公室的工作職責；負責指導轄區(qū)內(nèi)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)義務植樹的工作；負責指導監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)居民小區(qū)的綠化工作；負責轄區(qū)內(nèi)城市綠化行政管理工作。

（九）負責組織轄區(qū)內(nèi)市級園林綠化政府投資指令性工程（由市政府投資委托區(qū)園林綠化部門實施）、區(qū)級園林綠化政府投資工程項目的設計、施工和管理，會同區(qū)有關部門管理新建、改造和維護等專項資金；負責轄區(qū)園林綠化設施維護、養(yǎng)護、專項資金的經(jīng)費預算計劃及資金使用報告。

（十）負責會同有關部門制定轄區(qū)內(nèi)城市園林建設事業(yè)的中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并組織實施。

（十一）負責區(qū)屬公園的規(guī)劃、建設和管理；負責轄區(qū)內(nèi)公園綠地、附屬綠地、單位庭院綠地的管理工作；負責轄區(qū)內(nèi)樹木移植、砍伐、園林綠地臨時用地的初審。

（十二）負責轄區(qū)廉價房購房人及經(jīng)濟適用房購房人的資格核準。

（十三）負責轄區(qū)內(nèi)非住宅房屋安全的日常巡視，協(xié)調(diào)排查一般性安全隱患，上報并協(xié)助處理重大安全問題；負責轄區(qū)內(nèi)住宅房屋（含已規(guī)劃批準、建成投入使用的商住混用的非住宅房屋）的安全管理；負責轄區(qū)內(nèi)住宅房屋及管理范圍內(nèi)非住宅拆改許可證的審批和發(fā)放；負責轄區(qū)內(nèi)的住宅房屋管理的行政執(zhí)法和監(jiān)察工作；負責轄區(qū)內(nèi)汛期房屋安全的管理工作；負責及時處理轄區(qū)內(nèi)突發(fā)房屋安全事故和危險房屋的排險避險工作，實施落實應急制度、機制。按規(guī)定負責應急資金的使用管理工作，提高資金使用效率（區(qū)里應急資金準備金缺口部分，由市區(qū)兩級協(xié)商解決）。負責宣傳貫徹落實國家、省、市房屋安全管理法律法規(guī)，實施落實相關制度措施；負責處理轄區(qū)內(nèi)住宅房屋及管理范圍內(nèi)的非住宅房屋擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)等違法行為的信訪投訴；負責監(jiān)督指導街道、企事業(yè)單位（含物業(yè)公司）的房屋安全管理工作。

（十四）負責住宅房屋租賃管理的行政執(zhí)法工作。

（十五）負責轄區(qū)內(nèi)住宅區(qū)前期和正式選聘物業(yè)的日常性屬地化管理工作；負責指導轄區(qū)街道辦事處、社區(qū)居民委員會開展物業(yè)管理工作（業(yè)主大會和業(yè)主委員會的日常監(jiān)督管理、組織業(yè)主自治、組織召開物業(yè)管理聯(lián)席會議等）；負責業(yè)主委員會備案工作；指導監(jiān)督業(yè)主委員會、社區(qū)居民委員會和物業(yè)服務企業(yè)依法、合理使用物業(yè)維修資金，協(xié)調(diào)處理相關糾紛；負責轄區(qū)物業(yè)服務企業(yè)備案；負責指導、監(jiān)督轄區(qū)業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)；負責物業(yè)服務用房備案工作，監(jiān)督、檢查房屋建設工程物業(yè)服務用房配置；負責轄區(qū)新建房屋交付使用備案；負責指導、監(jiān)督物業(yè)服務項目的交接工作；負責協(xié)調(diào)處理轄區(qū)物業(yè)服務日常信訪投訴；負責貫徹實施住房保障和房地產(chǎn)管理社區(qū)協(xié)管員制度。

（十六）負責保障性住房檔案的建立和管理及上報備案工作；

（十七）宣傳貫徹國家、省、市房屋租賃管理的法律、法規(guī)、規(guī)章、實施落實相關制度措施；

（十八）負責辦理轄區(qū)內(nèi)住宅房屋租賃合同登記備案證明；負責轄區(qū)內(nèi)住宅租賃手續(xù)費收繳工作；負責處理住宅房屋租賃管理的信訪投訴事項；負責建立和管理住宅房屋租賃檔案；負責定期上報住宅房屋租賃情況。

（十九）按照職責分工負責本轄區(qū)的燃氣、供熱的相關監(jiān)督管理工作，協(xié)調(diào)相關部門做好轄區(qū)內(nèi)二次供水設施的日常管理。

（二十）負責貫徹執(zhí)行國家和省、市關于人民防空工作的方針、政策和法律、法規(guī)，依法對城市和重要經(jīng)濟目標的人民防空建設進行監(jiān)督檢查。

（二十一）負責組織擬訂全區(qū)人民防空建設事業(yè)的中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，經(jīng)批準后組織實施。

（二十二）負責組織人民防空工程、指揮、通信、警報及結(jié)建地下室和重點經(jīng)濟目標防護的建設、管理與開發(fā)利用。

（二十三）負責組織修訂完善全區(qū)防空襲預案、人口疏散計劃及其他各項保障方案。

（二十四）負責指導群眾防空組織建設，組織、訓練人民防空專業(yè)隊伍；對公民開展人民防空宣傳教育、參加人民防空演習。

（二十五）負責配合有關部門參與重大突發(fā)公共事件搶險救災工作。

（二十六）負責組織訓練人民防空干部和技術人員，積極參與人民防空科學研究。

（二十七）負責管理人民防空經(jīng)費和資產(chǎn)。

（二十八）負責戰(zhàn)時組織指揮人民群眾防空襲斗爭，配合城市防衛(wèi)、要地防空作戰(zhàn)，協(xié)助有關部門恢復生產(chǎn)和生活秩序。

（二十九）承擔主管行業(yè)領域的安全生產(chǎn)管理職責，指導督促本行業(yè)領域企事業(yè)單位加強安全管理。依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責，開展監(jiān)督管理（執(zhí)法）工作。

（三十）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

二、長春市朝陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局機構(gòu)設置

機構(gòu)名稱（全稱):長春市朝陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

機構(gòu)負責人：陳杰