寬甸縣住房和城市建設(shè)局

機(jī)關(guān)職能：

一、承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任，擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施；擬訂保障性住房規(guī)劃及政策，參與保障性住房資金安排有關(guān)工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

二、貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市、縣住房制度改革方針政策，承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任，擬訂住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)問(wèn)題的政策建議。

三、承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任，組織擬訂縣工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和定額，組織擬訂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)投資估算指標(biāo)、建設(shè)工期定額、建筑專業(yè)定額、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價(jià)的管理制度，指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

四、承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任，會(huì)同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收的政策制度并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)管理，房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析、房屋專項(xiàng)維修資金管理等工作，負(fù)責(zé)商品房、存量房交易合同網(wǎng)簽備案:貫徹商品房預(yù)售審批相關(guān)法律法規(guī)和政策措施。負(fù)責(zé)國(guó)有直管房屋管理。配合指導(dǎo)房屋登記工作，負(fù)責(zé)建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)。

五、指導(dǎo)全縣建筑活動(dòng)并規(guī)范建筑市場(chǎng)，負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入與清出、房屋和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督檢查，擬訂勘察設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)、建設(shè)監(jiān)理、工程造價(jià)及相關(guān)社會(huì)中介組織管理的有關(guān)政策并組織實(shí)施，組織制定全縣房屋和市政工程招投標(biāo)監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度并組織實(shí)施，組織全縣房屋和市政工程相關(guān)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法。

六、擬訂城市建設(shè)政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)城市建設(shè)規(guī)劃編制并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理，負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)的園林、綠化工作，會(huì)同文物主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

七、擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃監(jiān)督檢查及全縣重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)，配合有關(guān)部門推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。

八、負(fù)責(zé)全縣各類房屋及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)防。

九、承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，擬訂建筑工程質(zhì)量建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并組織實(shí)施，組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，

十、承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任，擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策，組織重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作，會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施建筑節(jié)能項(xiàng)目。

十一、負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)執(zhí)(職)業(yè)資格和科技人才隊(duì)伍建設(shè)的管理工作，管理全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和外事工作，負(fù)責(zé)建筑業(yè)行業(yè)管理，指導(dǎo)企業(yè)開拓國(guó)外建筑市場(chǎng)，發(fā)展國(guó)際工程承包和建筑勞務(wù)合作，配合有關(guān)部門做好招商引資工作，參與招商引資活動(dòng)，負(fù)責(zé)招商引資項(xiàng)目的跟蹤落實(shí)和相關(guān)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。

十二、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省燃?xì)夥ㄒ?guī)、規(guī)章、行業(yè)指標(biāo)和行業(yè)政策，宣傳普及燃?xì)夥煞ㄒ?guī)和安全知識(shí)，負(fù)責(zé)全縣燃?xì)獍踩芾?，督促各燃?xì)鈫挝灰?guī)范經(jīng)營(yíng)，建立健全燃?xì)獍踩O(jiān)督管理制度，根據(jù)國(guó)務(wù)院《燃?xì)夤芾磙k法》、《遼寧省城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》和《遼寧省燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可管理辦法》依法對(duì)全縣燃?xì)馐袌?chǎng)進(jìn)行檢查，及時(shí)處理燃?xì)庑袠I(yè)各類違章、違規(guī)、違法行為，負(fù)責(zé)燃?xì)馄髽I(yè)的資質(zhì)申報(bào)和年度審核工作，負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)崗位培訓(xùn)工作。

十三、職能轉(zhuǎn)變，加強(qiáng)對(duì)全縣城市管理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查和考核評(píng)價(jià)，進(jìn)一步強(qiáng)化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責(zé)，推進(jìn)棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)“去庫(kù)存”和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作

十四、關(guān)于污水處理方面的職責(zé)分工，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)污水處理配套管網(wǎng)建設(shè)，組織指導(dǎo)城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管。縣生態(tài)環(huán)境局負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)農(nóng)村污水理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管工作。

機(jī)構(gòu)設(shè)置：

(一)綜合管理辦公室(綜合計(jì)劃管理辦公室)。

(二)黨群管理辦公室(人事管理辦公室)。

(三）行政審批辦公室。

(四)建筑市場(chǎng)管理辦公室(住房管理辦公室)。

(五)公用事業(yè)管理辦公室（燃?xì)夤芾磙k公室）。

(六)村鎮(zhèn)建設(shè)管理辦公室。

(七)房屋征收管理辦公室。