丹東市住房和城鄉(xiāng)建設局(網上辦事大廳)

（一）承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任，擬訂住房保障相關政策并指導實施，擬訂保障性住房規(guī)劃及政策，參與保障性住房資金安排有關工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

（二）貫徹落實國家、省、市住房制度改革政策，承擔推進住房制度改革的責任，擬訂住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全市住房建設發(fā)展規(guī)劃并指導實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設問題的政策建議。

（三）承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任，組織擬訂市工程建設技術標準和定額，組織擬訂建設項目可行性研究的經濟評價方法、經濟參數(shù)、建設投資估算指標、建設工期定額、建筑專業(yè)定額、建設用地指標和工程造價的管理制度，指導、監(jiān)督各類工程建設標準定額和公共服務設施（不含通信設施）建設標準的實施和工程造價計價工作，組織發(fā)布工程造價信息。

（四）承擔規(guī)范房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任，會同有關部門組織擬訂房地產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策，擬訂房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業(yè)管理、房屋征收的政策制度并組織實施。負責房屋產權管理、房地產市場監(jiān)測分析、房屋專項維修資金管理等工作，負責商品房、存量房交易合同網簽備案，貫徹商品房預售審批相關法律法規(guī)和政策措施。負責國有直管房屋管理。配合指導房屋登記工作，負責建設個人住房信息系統(tǒng)。

（五）指導全市建筑活動并規(guī)范建筑市場，負責建筑市場準入與清出、房屋和市政工程項目招標投標、工程監(jiān)理工作，負責城市基礎設施建設項目的監(jiān)督檢查，擬訂勘察設計、工程建設、工程質量監(jiān)督和檢測、建設監(jiān)理、工程造價及相關社會中介組織管理的有關政策并組織實施，組織制定全市房屋和市政工程招投標監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度并組織實施，組織全市房屋和市政工程相關項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法。

（六）擬訂城市建設的政策、規(guī)劃并指導實施，負責城市建設規(guī)劃編制并監(jiān)督實施，負責城市市政公用設施建設、安全和應急管理，負責（全）城市規(guī)劃區(qū)的（園林）綠化工作，會同文物主管部門負責（指導）歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。

（七）擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，負責（指導）村鎮(zhèn)建設規(guī)劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導村鎮(zhèn)建設規(guī)劃監(jiān)督檢查及全市重點鎮(zhèn)建設。配合有關部門推進特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設工作。

（八）負責全市各類房屋及其附屬設施、城市市政設施建設工程的抗震設防。

（九）承擔建筑工程質量安全監(jiān)管的責任，擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并組織實施，組織或參與建筑工程重大質量、安全事故的調查處理。

（十）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任，擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和技術政策，組織重大科技項目攻關和成果推廣，指導重大技術引進和創(chuàng)新工作，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施建筑節(jié)能項目。

（十一）負責住房公積金監(jiān)督管理，會同有關部門擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統(tǒng)。

（十二）負責擬訂城管執(zhí)法的政策和制度措施，指導全市城管執(zhí)法工作，開展城管執(zhí)法行為監(jiān)督，組織查處住房城鄉(xiāng)建設領域案件。負責對縣（市）區(qū)城市管理和執(zhí)法工作的指導、監(jiān)督、考核，以及組織協(xié)調跨區(qū)域、重大復雜疑難法規(guī)案件的查處工作。

（十三）負責全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)執(zhí)（職）業(yè)資格和科技人才隊伍建設的管理工作，管理全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的對外經濟技術合作和外事工作，負責建筑業(yè)行業(yè)管理，指導企業(yè)開拓國外建筑市場，發(fā)展國際工程承包和建筑勞務合作，配合有關部門做好招商引資工作，參與招商引資活動，負責招商引資項目的跟蹤落實和相關指導、協(xié)調、服務工作。

（十四）完成市委、市政府交辦的其他任務。

（十五）職能轉變。加強對全市城市管理工作的業(yè)務指導、組織協(xié)調、監(jiān)督檢查和考核評價。進一步強化保障性住房建設、房地產市場調控和促進建筑業(yè)發(fā)展相關職責，推進棚戶區(qū)住房改造、房地產“去庫存”和建筑產業(yè)現(xiàn)代化等工作。

（十六）關于污水處理方面的職責分工。市住房和城鄉(xiāng)建設局負責指導污水處理配套管網建設，組織指導城鎮(zhèn)污水處理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管。市生態(tài)環(huán)境局負責組織指導農村污水處理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管工作。