鞍山市立山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）承擔(dān)保障全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任，落實(shí)國家、省、市住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施，擬定保障性住房規(guī)劃，參與保障性住房資金安排有關(guān)工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（二）貫徹執(zhí)行國家、省、市相關(guān)住房政策，推進(jìn)住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議，負(fù)責(zé)制定全區(qū)國有非住宅管理規(guī)劃。

（三）推進(jìn)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系，組織落實(shí)省、市工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和定額，組織落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)投資估算指標(biāo)、建設(shè)工期定額、建筑專業(yè)定額、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價(jià)的管理制度，指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任，貫徹執(zhí)行國家、省、市相關(guān)房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，落實(shí)相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。協(xié)調(diào)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作，配合指導(dǎo)房屋登記工作，協(xié)調(diào)建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)

（五）指導(dǎo)全區(qū)建筑活動(dòng)并規(guī)范建筑市場，監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入與清出、房屋和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)全區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的管理和監(jiān)督檢查，落實(shí)勘察設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、建設(shè)監(jiān)理、工程造價(jià)及相關(guān)社會(huì)中介組織管理的有關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施，組織落實(shí)省、市房屋和市政、建筑工程招投標(biāo)監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施，組織落實(shí)省、市房屋和市政、建筑工程相關(guān)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法。

（六）貫徹落實(shí)國家、省、市相關(guān)城市建設(shè)政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)全區(qū)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理，指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)的綠化工作，會(huì)同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

（七）貫徹落實(shí)國家、省、市相關(guān)村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)村莊建設(shè)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)村莊建設(shè)規(guī)劃監(jiān)督檢查及全區(qū)重點(diǎn)村建設(shè)。配合有關(guān)部門推進(jìn)特色村莊建設(shè)工作。

（八）指導(dǎo)和監(jiān)督檢查全區(qū)各類房屋及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)防。

（九）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，貫徹執(zhí)行國家、省、市相關(guān)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（十）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任，組織落實(shí)國家、省、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和重大科技項(xiàng)目攻關(guān)、成果推廣，貫徹建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。

（十一）配合有關(guān)部門做好招商引資工作，參與重大招商引資活動(dòng)，負(fù)責(zé)招商引資項(xiàng)目的跟蹤落實(shí)和相關(guān)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。

（十二）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

（十三）承擔(dān)全區(qū)住房貨幣化的相關(guān)事務(wù)性工作。

（十四）承擔(dān)雙潭公園、萬水河公園等區(qū)屬公園的日常管理工作；承擔(dān)區(qū)屬公園安全保衛(wèi)、消防、森林防火和社會(huì)治安綜合治理等工作。

（十五）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（十六）職能轉(zhuǎn)變。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)加強(qiáng)對(duì)全區(qū)城市管理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查和考核評(píng)價(jià)。進(jìn)一步強(qiáng)化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責(zé)，推進(jìn)棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)“去庫存”、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。