莊河市住房城鄉(xiāng)建設局

(一)貫徹執(zhí)行國家、省和大連市有關房屋管理、住房保障、城市建設、村鎮(zhèn)建設、建筑市場、房地產市場、勘察設計市場、物業(yè)行業(yè)及建筑業(yè)、城鎮(zhèn)燃氣、城市供熱等方面的方針、政策、法律、法規(guī)及規(guī)章。參與城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、大型建設項目的規(guī)劃選址、環(huán)境評價、城市交通、供水、環(huán)保等專業(yè)行業(yè)的規(guī)劃編制。

(二)承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任，貫徹落實保障相關政策，會同有關部門編制保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度建設計劃并監(jiān)督實施，負責全市住房保障的監(jiān)督管理。

(三)承擔推進住房制度改革的責任。貫徹落實住房相關政策，擬訂全市住房建設規(guī)劃并指導實施，負責住房分配制度改革、公有住房出售、公有住房租金調整、貨幣化分配等工作的組織實施，負責機關事業(yè)單位住房貨幣化補貼政策的具體工作，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

(四)承擔規(guī)范全市房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任。貫徹落實房地產市場監(jiān)管和產業(yè)發(fā)展政策，擬訂房地產行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施，擬訂房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產估價與經紀管理、物業(yè)管理、房屋征收、公有住房管理、房屋安全的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負責全市房地產市場交易、物業(yè)行業(yè)的監(jiān)督管理，以及國有土地上的房屋征收補償工作，指導城市房屋安全管理工作。

(五)指導全市房屋建筑和市政基礎設施建設活動并承擔規(guī)范建筑市場的責任。貫徹落實房屋建筑和市政基礎設施(含城市燃氣、城市供熱，下同)工程建設、工程造價等方面政策，指導、監(jiān)督建筑市場準入與清出、工程監(jiān)理工作，負責房屋建筑和市政基礎設施建設施工許可、建筑業(yè)企業(yè)資質和房地產開發(fā)企業(yè)資質許可及事中事后監(jiān)管。

(六)承擔房屋建筑和市政基礎設施工程質量、安全的監(jiān)督管理責任，貫徹落實房屋建筑、市政基礎設施等工程質量監(jiān)督和監(jiān)測、建設監(jiān)理、施工安全生產和竣工驗收備案的政策，組織或參與相關的建筑工程重大質量、安全事故的調查處理。

(七)負責全市建設工程標準、造價管理，負責建設工程合同、擔保和竣工結算文件的管理，員責工程造價咨詢企業(yè)和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為管理。指導、監(jiān)督各類工程建設標準定額和公共服務設施(不含通信設施)建設標準的實施和工程造價計價工作，組織發(fā)布工程造價信息。

(八)監(jiān)督指導市政基礎設施的建設工作，負責編制并組織實施全市城市市政基礎設施建設專項規(guī)劃和發(fā)展規(guī)劃，負責建立城市市政基礎設施建設項目庫制度，參與地下管線綜合規(guī)劃平衡協(xié)調，統(tǒng)籌協(xié)調城市地下的給水、排水、燃氣、熱力、電力、通信、有線電視和其他用途的管線(含附屬設施)及管線共同溝等的建設管理，指導、協(xié)調地下空間使用管理。

(九)負責全市燃氣行業(yè)的監(jiān)督管理。按有關規(guī)定，負責全市燃氣行業(yè)特許經營的具體實施以及行政許可事項工作，并承擔相應的安全監(jiān)管責任，會同有關部門制定燃氣安全事故應急預案，參與燃氣安全事故的應急救援和事故調查，檢查、指導全市燃氣行業(yè)的業(yè)務工作。

(十)承擔全市供熱管理的責任。負責協(xié)調指導全市供熱管理工作，會同有關部門對從事供熱單位進行管理，按有關規(guī)定負責供熱行業(yè)的行政許可事項工作，參與供熱價格的擬訂工作，負責協(xié)調、指導全市的供熱管理工作。

(十一)承擔規(guī)范、指導村鎮(zhèn)建設的責任。貫徹落實小城鎮(zhèn)建設政策，擬訂全市小城鎮(zhèn)基礎設施建設補助金計劃并監(jiān)督實施，指導村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農村住房建設和貧困戶危房改造，指導小城鎮(zhèn)和農村人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導推進小城鎮(zhèn)建設工作。

(十二)負責全市住房和城鄉(xiāng)建設科技和勘察設計行業(yè)管理工作，貫徹落實城鄉(xiāng)建設科技、勘察設計行業(yè)管理等相關政策，負責全市勘察設計行業(yè)、勘察設計市場準入和施工圖紙的監(jiān)督管理，負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)標準化管理工作，組織重大科技項目研究開發(fā)、科技攻關和新技術的科技成果轉化推廣，指導重大技術引進和創(chuàng)新工作，指導相關的培訓工作。

(十三)承擔推進綠色建筑和建筑節(jié)能的責任，負責墻體材料革新工作、粉煤灰綜合利用、散裝水泥發(fā)展與應用工作，貫徹落實建筑節(jié)能政策，組織實施重大建筑節(jié)能項目，發(fā)展裝配式建筑。

(十四)負責全市地下管線普查及相關地理信息系統(tǒng)管理和開發(fā)利用，推進信息化建設。

(十五)負責全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊伍建設的管理工作，管理全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的對外經濟技術合作和外事工作，指導企業(yè)開拓國外建筑市場，發(fā)展國際工程承包和建筑勞務合作。

(十六)負責全市人民防空工作。貫徹執(zhí)行國家、省和大連市關于人民防空工作的方針、政策和法律法規(guī)，會同有關部門編制與城市相結合的人民防空建設規(guī)劃并組織實施，負責城市地下防護空間的規(guī)劃、建設管理、開發(fā)利用、使用管理等工作，負責人民辦管理權限內人防工程及人防配套設施安全生產監(jiān)督管理工作，負責人民防空行政執(zhí)法工作，負責人防工程質量監(jiān)督管理工作，負責人民防空指揮通信、警報系統(tǒng)的規(guī)劃建設和維護管理工作;組織開展人民防空宣傳教育工作，檢查、監(jiān)督群眾防空組織的組建、訓練、演習工作。

(十七)貫徹執(zhí)行國家、省和大連市關于市政設施管理、市容環(huán)境衛(wèi)生管理、園林綠化管理以及依法確定的、與城市管理密切相關、需要納入管理的其他城市管理和行政執(zhí)法方面的方針、政策和法律法規(guī)，負責編制城市管理中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施，負責城市管理行政執(zhí)法的管理工作，負責組織開展納入城市管理綜合執(zhí)法范圍的跨區(qū)域、重大復雜違法違規(guī)案件以及上級交辦案件的查處工作，承擔城市綠化和除雪工作.

(十八)負責對城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理工作進行檢查和指導;組織協(xié)調有關部門做好城市環(huán)境衛(wèi)生整治和市容環(huán)境管理考核工作。

(十九)對莊河市檔案館承擔的城建檔案管理工作進行業(yè)務指導，對莊河市自然資源事務服務中心承擔的房屋交易有關工作進行業(yè)務指導。

(二十)完成市委、市政府交辦的其他任務。

(二十一)職能轉變。進一步強化保障性住房建設、房地產市場調控和促進建筑業(yè)發(fā)展相關職責，推進棚戶區(qū)住房改造、房地產“去庫存”和建筑產業(yè)現(xiàn)代化等工

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