開原市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）承擔(dān)保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任，落實住房保障相關(guān)政策并組織實施，擬訂保障性住房規(guī)劃，參與保障性住房資金安排有關(guān)工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任，落實住房政策，落實住房建設(shè)和住房制度改革，落實全市住房建設(shè)規(guī)劃并組織實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（三）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任，落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)

紀(jì)管理、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（四）監(jiān)管全市建筑活動并規(guī)范建筑市場，監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入與清出、房屋和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的監(jiān)督檢查，落實勘察設(shè)計、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、建設(shè)監(jiān)

理、工程造價及相關(guān)社會中介組織管理的有關(guān)政策并監(jiān)督實施，落實全市房屋和市政工程招投標(biāo)監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實施，組織市房屋和市政工程相關(guān)項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法。

（五）負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)。負(fù)責(zé)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理，負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)的綠化工作，會同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

負(fù)責(zé)對城鎮(zhèn)供水、節(jié)水、供熱、燃?xì)?、污水處理及垃圾處理費(fèi)、污水處理費(fèi)征收的監(jiān)督、管理工作。

（六）落實小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃監(jiān)督檢查及全市重點鎮(zhèn)建設(shè)。配合有關(guān)部門推進(jìn)特色小鎮(zhèn)

和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（七）監(jiān)督檢查全市各類房屋及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)防，負(fù)責(zé)城市地下空間的開發(fā)和利用工作。

（八）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，落實建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（九）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任，落實全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策，落實建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。

（十）組織查處住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重大案件。

（十一）組織制定市政府決定的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法，并對全市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作實施監(jiān)督管理。

（十二）配合有關(guān)部門做好招商引資工作，參與重大招商引資活動，負(fù)責(zé)招商引資項目的跟蹤落實和相關(guān)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。

（十三）制定并組織落實防空襲預(yù)案，建立輔助決策系統(tǒng)，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門和單位落實重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)措施；收集、研究、匯總?cè)嗣穹揽招畔?，為政府組織開展人民防空工作提供信息保障；負(fù)責(zé)城市地下防護(hù)空間

的規(guī)劃、建設(shè)與管理，制定并組織實施人民防空工程建設(shè)規(guī)劃、計劃，開發(fā)利用人民防空資源。指導(dǎo)監(jiān)督人防工程規(guī)劃、建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督、檢查人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)移、開發(fā)利用及經(jīng)營管理中的安全生

產(chǎn)和消防安全工作。制定并組織實施人民防空警報、通信建設(shè)規(guī)劃、計劃，組織協(xié)調(diào)通信保障工作。

（十四）組織開展人民防空宣傳教育工作，指導(dǎo)監(jiān)督群眾防空組織的組建、訓(xùn)練和演習(xí)工作；負(fù)責(zé)管理人民防空經(jīng)費(fèi)、物資和國有資產(chǎn)；承辦市政府賦予的應(yīng)對突發(fā)公共事件的有關(guān)保障任務(wù)。

（十五）負(fù)責(zé)依法實施住建領(lǐng)域行政許可。

（十六）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

（十七）職能轉(zhuǎn)變。進(jìn)一步強(qiáng)化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責(zé)，推進(jìn)棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)“去庫存”和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。

（十八）有關(guān)職責(zé)分工。

1.關(guān)于污水處理方面的職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)污水處理配套管網(wǎng)建設(shè)，組織指導(dǎo)城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營監(jiān)管。市生態(tài)環(huán)境局負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)農(nóng)村污水處理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營監(jiān)管工作。

2.關(guān)于城市地鐵、軌道交通方面的職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市地鐵、軌道交通的規(guī)劃和建設(shè)，市交通運(yùn)輸局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市地鐵、軌道交通的運(yùn)營。