樂清市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）擬訂并組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作政策和規(guī)范性文件。組織編制并指導實施住房保障、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、建筑節(jié)能等專項規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)問題。

（二）組織實施保障性安居工程建設(shè)，負責城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基本住房保障工作。會同有關(guān)部門承擔保障性安居工程資金安排等相關(guān)工作。推進住房制度改革。

（三）負責房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。負責房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀的監(jiān)督管理。組織開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。負責監(jiān)督管理物業(yè)管理及物業(yè)專項維修資金、住宅物業(yè)保修金的使用。

（四）負責國有直管公房的監(jiān)督管理。負責國有土地上房屋征收補償?shù)恼咧贫?、指導實施和監(jiān)督管理。負責房屋白蟻防治和房屋使用安全的監(jiān)督管理等工作。

（五）組織實施建筑市場制度和信用標準。組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢。負責建設(shè)工程招投標、工程監(jiān)理及合同的監(jiān)督管理。負責施工許可、工程建設(shè)標準定額實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（六）負責建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、物業(yè)服務(wù)業(yè)等行業(yè)管理。負責企業(yè)資質(zhì)管理、人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。指導住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的職業(yè)教育與培訓工作。

（七）負責房屋建筑、市政公用、園林綠化、市容環(huán)衛(wèi)工程的質(zhì)量和安全管理。組織推進工程質(zhì)量安全標準化管理和品牌工程創(chuàng)建工作。組織或參與建筑工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理。參與城市建筑工地涉及的污染防治工作。

（八）負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技進步、工程設(shè)計和建筑節(jié)能工作。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并組織實施。負責城市設(shè)計、城市地下空間開發(fā)利用建設(shè)管理、城市雕塑建設(shè)等工作。會同文物主管部門做好歷史文化名城名鎮(zhèn)名村的申報、保護和監(jiān)督管理，組織編制相關(guān)專項規(guī)劃。負責建設(shè)工程方案審查工作。負責建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收。

（九）參與農(nóng)村人居環(huán)境提升相關(guān)工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。指導和監(jiān)督農(nóng)村住房設(shè)計、建設(shè)、安全管理和危舊房改造工作。負責城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理。

（十）負責查處職責范圍內(nèi)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為。

（十一）完成市委市政府交辦的其他任務(wù)。

（十二）職能轉(zhuǎn)變。按照“兩個高水平”建設(shè)目標，全面推進基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，加強城市基礎(chǔ)設(shè)施配套保障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質(zhì)量推進城鄉(xiāng)環(huán)境整治，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強房地產(chǎn)市場分類調(diào)控，全面實施多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)步擴大住房保障覆蓋面，全面提升保障性住房建設(shè)管理水平。深入推進住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域“最多跑一次”改革，繼續(xù)牽頭深化工程建設(shè)項目審批制度改革，不斷優(yōu)化審批流程。繼續(xù)精簡、取消、下放建設(shè)行業(yè)的辦事事項，推進行業(yè)治理體系和治理能力現(xiàn)代化。