溫州市甌海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市、區(qū)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。組織編制并指導(dǎo)實(shí)施住房保障、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、建筑節(jié)能等專項(xiàng)規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的重大問題。

（二）牽頭指導(dǎo)全區(qū)住房保障工作，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基本住房保障工作。參與人才住房保障工作。指導(dǎo)住房制度改革。

（三）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)的監(jiān)督管理。組織開展房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析。負(fù)責(zé)物業(yè)維修資金使用的監(jiān)督管理。指導(dǎo)物業(yè)管理、房屋白蟻防治和房屋使用安全管理等工作。

（四）指導(dǎo)監(jiān)督全區(qū)城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。參與推進(jìn)城市化工作。指導(dǎo)城市地下空間開發(fā)利用建設(shè)管理等工作。

（五）參與全區(qū)農(nóng)村人居環(huán)境提升相關(guān)工作。參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。指導(dǎo)農(nóng)村住房設(shè)計(jì)、建設(shè)、安全管理及危房改造。

（六）監(jiān)督執(zhí)行建筑市場(chǎng)制度和信用標(biāo)準(zhǔn)。組織推進(jìn)建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢。指導(dǎo)建設(shè)工程招投標(biāo)、施工許可、工程監(jiān)理、合同管理。

（七）負(fù)責(zé)房屋建筑工程、市政公用工程的質(zhì)量和安全管理。組織推進(jìn)工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化管理和品牌工程創(chuàng)建工作。組織或參與建筑工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理。指導(dǎo)城市建筑工地涉及的污染防治工作。

（八）負(fù)責(zé)并推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技進(jìn)步、工程設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能工作。會(huì)同有關(guān)部門組織實(shí)施建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收。

（九）負(fù)責(zé)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)業(yè)、物業(yè)服務(wù)業(yè)等行業(yè)管理。負(fù)責(zé)企業(yè)資質(zhì)管理、人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理。指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的培訓(xùn)工作。指導(dǎo)或組織對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。

（十）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省關(guān)于人民防空工作的方針、政策和法律、法規(guī)。組織開展人民防空組織指揮工作。負(fù)責(zé)人民防空信息化建設(shè)。組織管理人民防空工程建設(shè)。負(fù)責(zé)人民防空經(jīng)費(fèi)和資產(chǎn)管理。承擔(dān)區(qū)國(guó)防動(dòng)員委員會(huì)人民防空工作的相關(guān)日常工作。戰(zhàn)時(shí)根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府和軍事指揮機(jī)構(gòu)決定，發(fā)布人民防空的有關(guān)命令和指示，組織全區(qū)人民開展防空襲斗爭(zhēng)。完成區(qū)委、區(qū)政府、軍分區(qū)和市人民防空主管部門交辦的其他任務(wù)。

（十一）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（十二）職能轉(zhuǎn)變。按照“科教新區(qū)、山水甌海”建設(shè)目標(biāo)，全面推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套保障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質(zhì)量推進(jìn)城鄉(xiāng)環(huán)境整治，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控，全面實(shí)施多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)鄉(xiāng)擴(kuò)大住房保障覆蓋面，全面提升保障性住房建設(shè)水平。深入推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域“最多跑一次”改革。繼續(xù)牽頭深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，不斷優(yōu)化審批流程。繼續(xù)精簡(jiǎn)、取消建設(shè)行業(yè)的辦事事項(xiàng)，推進(jìn)行業(yè)治理體系和治理能力現(xiàn)代化。