余姚市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃、住房政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革。研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的重大問題。

（二）組織編制城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，擬訂城鎮(zhèn)住房保障政策并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基本保障。指導(dǎo)人才安居專用房的建設(shè)管理工作。

（三）負(fù)責(zé)全市房政管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)。監(jiān)督指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)住宅建設(shè)管理、物業(yè)管理、房屋使用安全、白蟻防治等工作。負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易管理。

（四）負(fù)責(zé)擬訂住房改革相關(guān)政策，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。負(fù)責(zé)公有住房出售審批，單位住宅貨幣分配方案審核。負(fù)責(zé)直管公房、保障性住房的管理。

（五）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域資質(zhì)資格管理，指導(dǎo)或組織對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。落實(shí)建筑活動(dòng)監(jiān)管中的生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求，按照職責(zé)分工指導(dǎo)協(xié)調(diào)城市建筑工地、城鎮(zhèn)管理基礎(chǔ)設(shè)施涉及的污染防治工作。指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額實(shí)施。

（六）擬訂全市城市建設(shè)管理的政策、發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施。擬訂全市城鄉(xiāng)建設(shè)考核辦法和城市改造更新建設(shè)管理政策。組織實(shí)施城市公共空間和街區(qū)更新改造工作。指導(dǎo)城市地下空間開發(fā)利用建設(shè)、海綿城市建設(shè)、綜合管廊建設(shè)等工作。

（七）參與推進(jìn)城市化工作，負(fù)責(zé)編制并組織實(shí)施市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)計(jì)劃。指導(dǎo)和管理全市市政設(shè)施、城鄉(xiāng)供水排水、供氣、園林綠化工作。綜合管理城市計(jì)劃用水、節(jié)約用水。配合有關(guān)單位共同做好城市環(huán)境綜合整治工作和城市防洪排澇工作。

（八）擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)管理政策、計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，參與全市農(nóng)村人居環(huán)境提升相關(guān)工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。指導(dǎo)農(nóng)房設(shè)計(jì)、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造。

（九）制定建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)業(yè)、監(jiān)理造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并組織實(shí)施，制定建筑市場(chǎng)制度和信用標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行，組織推進(jìn)建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢，指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)對(duì)外承包工程。

（十）制定建筑工程質(zhì)量安全發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。制定建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)或指導(dǎo)城市建設(shè)安全生產(chǎn)管理工作，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，制定建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施，組織推進(jìn)工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化管理和品牌工程創(chuàng)建工作。

（十一）擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃及政策，擬訂建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域城鎮(zhèn)減排工作。推進(jìn)建筑新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品的推廣及應(yīng)用工作。

（十二）負(fù)責(zé)做好建筑業(yè)人才綜合管理工作，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)業(yè)和監(jiān)理造價(jià)業(yè)等各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理。

（十三）負(fù)責(zé)市政公用、房地產(chǎn)、建設(shè)等檔案管理，采用現(xiàn)代化技術(shù)手段，提高城市建設(shè)綜合檔案管理和使用水平。

（十四）編制全市人民防空發(fā)展規(guī)劃和人民防空設(shè)施建設(shè)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織開展人民防空戰(zhàn)備工作。負(fù)責(zé)人民防空信息化建設(shè)。會(huì)同有關(guān)單位編制重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)目錄。負(fù)責(zé)人民防空工程建設(shè)管理。負(fù)責(zé)公用人民防空工程使用、維護(hù)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。參與軍民融合建設(shè)。負(fù)責(zé)人民防空經(jīng)費(fèi)和資產(chǎn)管理。組織開展人民防空宣傳教育。負(fù)責(zé)人民防空科學(xué)技術(shù)管理工作，組織開展人民防空科學(xué)技術(shù)研究和學(xué)術(shù)交流，推廣應(yīng)用科研成果。戰(zhàn)時(shí)根據(jù)市委、市政府和軍事指揮機(jī)構(gòu)決定，發(fā)布人民防空的有關(guān)命令和指示。