虎門鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設局

       一、機關職能：

       承擔住房和城鄉(xiāng)建設等工作。負責貫徹執(zhí)行上級有關建設事業(yè)的方針政策，編制本鎮(zhèn)住房規(guī)劃。負責鎮(zhèn)建筑業(yè)的行業(yè)管理和建筑市場的綜合監(jiān)督管理工作。負責鎮(zhèn)房屋建筑和市政基礎設施建設工程（市政路橋、園林綠化、燃氣、供水、雨水排水等市政工程除外）的質(zhì)量、安全管理、招投標監(jiān)管工作。按權限做好人防工程建設質(zhì)量監(jiān)督管理以及建設工程消防設計審查驗收等相關工作。負責開展住房保障、房屋租賃管理等工作。負責人才安居工作。負責指導和監(jiān)督物業(yè)管理、業(yè)主委員會等工作，協(xié)調(diào)處理各類物業(yè)管理糾紛。負責協(xié)助在轄區(qū)內(nèi)開展住房公積金管理業(yè)務等工作。指導房地產(chǎn)管理所開展工作。

二、內(nèi)設機構及職責

      虎門鎮(zhèn)住建局內(nèi)設了文秘組、建設工程質(zhì)量監(jiān)督組、建設工程安全監(jiān)督組、綜合業(yè)務組、建設工程招投標管理組、住房管理組、房屋拆遷組、執(zhí)法監(jiān)督組、技術組。

  1、文秘組職責。負責文電、會務、機要、檔案等機關日常工作。承擔信息、安全、保密、新聞宣傳、信訪、督辦、政務公開等工作。起草重要文稿。指導和協(xié)調(diào)住建系統(tǒng)電子政務、城市建設檔案工作。完成上級交辦的其他工作。

2、建設工程質(zhì)量監(jiān)督組職責。貫徹執(zhí)行有關建設工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、規(guī)范和標準，受建設行政主管部門委托，依法對建設工程質(zhì)量實施強制性監(jiān)督。了解和掌握本地區(qū)建設工程質(zhì)量動態(tài)，提出管理建議。組織本地區(qū)建設工程質(zhì)量檢查，對違反建設工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為和影響工程質(zhì)量的問題，有權采取責令整改、局部停工等強制性措施，情節(jié)嚴重的提請市住建局批準后給予行政處罰。參與監(jiān)督工程竣工驗收，簽發(fā)建設工程竣工監(jiān)督報告。參與或主持對工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。負責本組室職責范圍內(nèi)的文電、會務、信訪及起草文稿工作；協(xié)助文秘組開展機關日常工作；協(xié)助綜合組開展信訪工作；完成市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站和上級部門交辦的其他工作。

3、建設工程安全監(jiān)督組職責。貫徹執(zhí)行有關建設工程施工安全的法律、法規(guī)、規(guī)范和標準，受上級建設行政主管部門委托，依法對建設工程施工安全實施強制性監(jiān)督。組織本鎮(zhèn)區(qū)建設工程施工安全檢查，對違反建設工程施工安全管理規(guī)定的行為和存在安全隱患的工地，有權采取責令整改、停工等強制性措施，情節(jié)嚴重的提請市住建局批準后給予行政處罰。開展監(jiān)督工程的施工安全標準化評價，簽發(fā)建設工程施工安全監(jiān)督告知書。參與市建設工程安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地的評選和省建設工程安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地的申報工作。參與轄區(qū)內(nèi)事故的調(diào)查和處理。指導社區(qū)開展限額以下在建工程（含裝修）的監(jiān)管。負責本組室職責范圍內(nèi)的文電、會務、信訪及起草文稿工作；協(xié)助文秘組開展機關日常工作；完成市建設工程安全監(jiān)督站和上級部門交辦的其他工作。

4、綜合業(yè)務組職責。在現(xiàn)行政策指導和簡政強鎮(zhèn)的工作要求下，對應承接市交通局以及市住建局質(zhì)安科、市場科等科室的各項下放事權、東莞市協(xié)同監(jiān)管信息化系統(tǒng)和既有住宅增設電梯工作。負責房屋市政工程市場行為檢查、處理在建受監(jiān)工程工人工資投訴、推廣落實綠色建筑及裝配式建筑建設、農(nóng)房施工報建手續(xù)等工作。完成上級交辦的其他工作。

5、建設工程招投標管理組職責。根據(jù)現(xiàn)行政策，負責房屋建筑和市政基礎設施工程招投標監(jiān)管工作（市政路橋、園林綠化、燃氣、供水、雨水排水等市政工程除外）。承接市住建局下放給虎門鎮(zhèn)人民政府行使的房屋建筑和市政基礎設施工程招標文件、招標投標情況報告?zhèn)浒甘聶?；承接市交通局下放給虎門鎮(zhèn)人民政府行使的公路、城市路橋工程的招標備案事權。完成上級交辦的其他工作。

6、住房管理組職責。貫徹執(zhí)行國家、省、市有關房地產(chǎn)業(yè)、住房保障、鄉(xiāng)村振興及住房公積金的政策和法律法規(guī)。負責虎門鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場秩序監(jiān)督管理工作。負責初審保障性住房申報家庭材料，做好申請家庭信息的公示工作，并負責住房保障政策宣傳，指導社區(qū)開展住房保障工作。負責牽頭老舊小區(qū)改造工作并落實屬住建領域的改造項目。負責指導、協(xié)助和監(jiān)督成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作。負責指導社區(qū)開展鄉(xiāng)村振興項目建設工作，初審項目資金申請工作。協(xié)助市住房公積金管理中心在轄區(qū)內(nèi)開展住房公積金管理業(yè)務等工作。受局的委托，暫時代理牽頭既有建筑使用安全管理和信訪綜治維穩(wěn)工作。受局的委托，指導房管所開展物業(yè)小區(qū)的日常監(jiān)督管理和各類物業(yè)管理糾紛的協(xié)調(diào)處理等工作。完成上級交辦的其他工作。

       7、房屋拆遷組職責。宣傳、貫徹執(zhí)行國家征收補償條例和省、市、鎮(zhèn)有關管理規(guī)定。根據(jù)城市公共基礎設施的規(guī)劃建設，對工程項目建設需征收的土地和房屋，按照有關法律法規(guī)依法實施征收。負責處理協(xié)調(diào)征收中各種矛盾和糾紛。負責征收項目的備案和情況統(tǒng)計等工作。完成上級交辦的其他工作。

8、執(zhí)法監(jiān)督組職責。對其他部門轉(zhuǎn)來的違法建筑及各類函件進行處理。開展房屋安全鑒定告知憑證業(yè)務及相關工作。協(xié)助安監(jiān)組開展限額以下工程、農(nóng)房的督導工作。聯(lián)系指導社區(qū)處理涉建設工程勞資糾紛、工傷事故、工程款支付等矛盾糾紛的調(diào)解工作。完成上級交辦的其他工作。

9、技術組的職責。按照局的安排，對局涉建設工程項目、既有房屋建筑的監(jiān)督、管理和服務等工作提供技術支持，參與建設工程、既有房屋建筑質(zhì)量安全事故調(diào)查處理工作，從技術角度提出工作意見和建議。完成上級交辦的其他工作。