湛江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設局

   湛江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設局（掛人民防空辦公室牌子）是主管全區(qū)房屋和市政工程建設、房產(chǎn)管理和人民防空的部門，為副處級單位。主要職責：

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市、區(qū)有關工程建設、房產(chǎn)管理、人民防空的法律法規(guī)及相關政策，制訂本區(qū)有關規(guī)范性文件并負責檢查實施；

（二）負責區(qū)內房屋和市政工程建設項目的施工管理工作，核發(fā)《施工許可證》；負責區(qū)內基礎設施工程建設工作，負責房屋和市政工程竣工驗收備案工作；

（三）負責區(qū)內工程建設的質量和安全及文明施工的監(jiān)督管理工作；指導督促施工企業(yè)建立安全保障體系和落實安全生產(chǎn)責任制工作；協(xié)同有關部門進行區(qū)內工程事故的調查與處理；

（四）負責區(qū)內房屋和市政工程項目建筑施工圖設計文件審查的監(jiān)督；

（五）負責對建筑材料新技術、新工藝以及散裝水泥的推廣應用；按照燃氣發(fā)展規(guī)劃，指導城區(qū)燃氣工程建設管理工作；負責建筑節(jié)能管理；監(jiān)督全區(qū)各類房屋建筑及其附屬設施、城市市政設施等建設工程抗震規(guī)范的執(zhí)行；

（六）負責建設房屋和市政工程項目的招投標監(jiān)督管理工作。協(xié)同有關部門仲裁工程預結算中存在的問題和工程造價糾紛；

（七）負責本區(qū)房地產(chǎn)商品房預售審批和備案等工作，根據(jù)相關法律法規(guī)監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)營及交易活動；

（八）負責指導本區(qū)住房制度改革，負責保障性住房報批和建設，負責業(yè)主委員會備案管理工作；

（九）負責監(jiān)督全區(qū)工程建設、建筑業(yè)、勘察設計行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度的執(zhí)行和實施。負責監(jiān)督全區(qū)建筑業(yè)、工程監(jiān)理、勘察設計、建筑行業(yè)咨詢（中介）等企業(yè)資質標準的執(zhí)行和資質審批后監(jiān)管；

（十）負責東海島（含硇洲島）污水處理設施和配套管網(wǎng)的建設管理工作。牽頭市區(qū)黑臭水體整治工作。負責全區(qū)污水處理廠的建設管理運營維護工作。負責全區(qū)燃氣市場和城鎮(zhèn)居民燃氣安全管理工作。指導村鎮(zhèn)建設和農(nóng)村住房建設。會同文物行政部門做好歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護的管理工作。負責全區(qū)結建式人防工程從施工報建至竣工驗收階段的質量監(jiān)督管理；負責防空地下室易地建設審批和征收易地建設費，核發(fā)民用建筑履行人民防空義務認定工作

（十一）負責區(qū)內建設工程消防設計審查、驗收、備案和抽查等工作；

（十二）承辦區(qū)黨委、管委會和上級相關部門交辦的其他事項。

湛江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設局領導班子成員