泰安市泰山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空法律、法規(guī)、規(guī)章。組織擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域有關(guān)規(guī)范性文件、政策和規(guī)章制度。起草人防建設(shè)有關(guān)規(guī)范性文件，擬定人防建設(shè)規(guī)劃并組織實施。組織起草全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。配合有關(guān)部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關(guān)工作。

（二）負責(zé)推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量。組織開展新型城鎮(zhèn)化政策研究，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。組織擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施，督促落實新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關(guān)政策。

（三）負責(zé)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排，負責(zé)建筑節(jié)能政策、規(guī)劃的貫徹落實并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)全區(qū)管理范圍內(nèi)重大建筑節(jié)能項目實施。負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策的貫徹落實并監(jiān)督執(zhí)行。

（四）指導(dǎo)全區(qū)建筑活動。組織實施全區(qū)管理范圍內(nèi)房屋建筑和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督管理。負責(zé)監(jiān)督管理全區(qū)管理范圍內(nèi)建筑市場，組織擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（五）組織實施工程建設(shè)實施階段的國家、省、市標準、統(tǒng)一定額和行業(yè)標準。擬訂全區(qū)工程建設(shè)實施階段的地方標準。指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價工作。

（六）負責(zé)建筑工程質(zhì)量和安全監(jiān)管工作。組織擬訂全區(qū)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。貫徹執(zhí)行建筑業(yè)技術(shù)政策。

（七）負責(zé)全區(qū)城區(qū)設(shè)計、城區(qū)勘察以及工程勘察設(shè)計行業(yè)、工程抗震設(shè)防相關(guān)政策的貫徹落實并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃的貫徹落實并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計審查、施工圖審查和標準設(shè)計的監(jiān)督管理。負責(zé)全區(qū)管理范圍內(nèi)歷史優(yōu)秀建筑保護、城區(qū)雕塑工作，會同有關(guān)部門負責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護和監(jiān)督管理工作。

（八）負責(zé)擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造、村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。

（九）組織實施全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。負責(zé)規(guī)范全區(qū)房地產(chǎn)市場秩序，組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。制定全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)（銷）售、房屋租賃、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理、國有土地上房屋征收的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)。

（十）組織實施城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，貫徹落實住房保障相關(guān)政策并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好中央和省、市、區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。配合有關(guān)部門推進全區(qū)住房制度改革工作。

（十一）擬訂物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標準，貫徹落實物業(yè)管理相關(guān)政策并監(jiān)督實施。加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理。負責(zé)全區(qū)住宅專項維修資金的繳存、使用和管理等工作。指導(dǎo)物業(yè)公共部分以及公用設(shè)施交付管理。負責(zé)全區(qū)老舊住宅小區(qū)改造工作。指導(dǎo)全區(qū)管理范圍內(nèi)城市房屋安全管理工作。

（十二）指導(dǎo)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊伍建設(shè)，開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。負責(zé)配合有關(guān)部門指導(dǎo)本行業(yè)社會組織黨建工作。

（十三）承擔人民防空相關(guān)行政職能。編制人民防空建設(shè)專項規(guī)劃有關(guān)工作并監(jiān)督執(zhí)行，組織開展人防宣傳、教育工作，管理全區(qū)人防工程建設(shè)，實施人防指揮工作，組織人防平戰(zhàn)結(jié)合和防空防災(zāi)一體化建設(shè)，組織開展重要經(jīng)濟目標防護工作，負責(zé)結(jié)合民用建筑修建防空地下室易地建設(shè)費的管理和人防工程使用費的征繳、管理，監(jiān)督管理人防系統(tǒng)國有戰(zhàn)備資產(chǎn)，管理國家、省、市、區(qū)撥人防經(jīng)費和國有資產(chǎn)，編制區(qū)級人防經(jīng)費預(yù)決算，完成區(qū)武裝部和區(qū)國防動員委員會交辦的其他任務(wù)。

（十四）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（十五）職能轉(zhuǎn)變。按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職能、深化放管服改革，深入推進審批服務(wù)便民化的決策部署，認真落實省委、省政府和市委、市政府深化“一次辦好”改革的要求，全面推行“貼心代辦，一次辦好”改革及相對集中行政許可權(quán)改革，組織推進本系統(tǒng)轉(zhuǎn)變政府職能，構(gòu)建新型監(jiān)管機制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實監(jiān)管責(zé)任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。

（十六）有關(guān)職責(zé)分工。關(guān)于農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負責(zé)牽頭組織全區(qū)農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)農(nóng)村人居環(huán)境改善相關(guān)工作。