商河縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章; 擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃并組織實施;研究 提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的建議。

（二）負責(zé)推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量。組織開 展新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。 組織擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施，督促落實新型城鎮(zhèn)化 發(fā)展有關(guān)政策。

（三）負責(zé)推進綠色建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作。會同有關(guān)部 門擬訂綠色建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建 筑節(jié)能項目，推進綠色建筑節(jié)能項目實施。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè) 的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實施。

（四）指導(dǎo)全縣建筑活動，組織實施建筑工程和市政工程項 目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。負責(zé)監(jiān)督管理全縣建筑市場，組織 擬訂規(guī)范建筑市場和房地產(chǎn)市場各方主體行為的辦法并監(jiān)督執(zhí) 行。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（五）組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標(biāo)準、全國統(tǒng)一定 額和行業(yè)標(biāo)準。指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準定額的實施和工程 造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（六）負責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作。負責(zé)組織或參與建 筑工程（含燃氣、供熱）質(zhì)量、權(quán)限范圍內(nèi)市政工程質(zhì)量、安全 事故的調(diào)查處理。負責(zé)建筑揚塵污染防治綜合協(xié)調(diào)工作

（七）擬訂城市勘察、工程勘察設(shè)計行業(yè)、工程抗震設(shè)防相 關(guān)政策并監(jiān)督實施。編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施。負 責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計、施工圖審查和標(biāo)準設(shè)計的監(jiān)督管 理。負責(zé)房屋安全鑒定市場監(jiān)管和行業(yè)管理。參與或組織審查大中型工程及重要項目的論證、規(guī)劃、選址、可行性研究、組織審查大中型建筑工程、燃氣、供熱工程初步設(shè)計。

（八）負責(zé)擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造工作，指導(dǎo)鄉(xiāng)村振興和小 城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善相關(guān)工作。

（九）擬訂全縣房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織 實施。負責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策 并監(jiān)督執(zhí)行。制定全縣房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋 面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋經(jīng)紀管理辦法并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)監(jiān) 督房屋產(chǎn)權(quán)管理。負責(zé)建設(shè)住房信息系統(tǒng)（含個人住房信息系 統(tǒng)）。協(xié)同有關(guān)部門指導(dǎo)房屋登記工作。

（十）負責(zé)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作， 研究擬訂全縣住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃、年度計劃并監(jiān)督實施。 會同有關(guān)部門做好城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。

（十一）深化全縣住房制度改革，擬訂全縣住房制度改革政 策措施并組織實施。負責(zé)房改購房、住房補貼審核和房改售房資 金的歸集工作。指導(dǎo)直管公房管理體制改革和經(jīng)營管理工作。負 責(zé)直管公房資產(chǎn)的監(jiān)督管理和租金標(biāo)準測算。

（十二）擬訂物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準，制定物業(yè)管理 相關(guān)政策并監(jiān)督實施。負責(zé)物業(yè)服務(wù)市場的監(jiān)督管理，組織擬訂 房屋專項維修資金繳存、使用制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)物業(yè)公共部 分以及公用設(shè)施交付工作。負責(zé)住宅裝飾裝修的監(jiān)督管理工作。

（十三）組織編制全縣城鄉(xiāng)建設(shè)與市政基礎(chǔ)設(shè)施維護計劃并 監(jiān)督執(zhí)行;負責(zé)提報市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護預(yù)算計劃;負責(zé)城市建設(shè)綜合配套費征收工作。

（十四）負責(zé)全縣燃氣、供熱行業(yè)的監(jiān)督管理，擬訂發(fā)展規(guī) 劃和年度計劃并監(jiān)督實施。負責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)工程檔案的收集、保管 和利用。

（十五）負責(zé)擬訂城市更新范圍，制定城市更新年度實施計  劃，負責(zé)全縣城市更新項目的協(xié)調(diào)推進和監(jiān)督檢查;負責(zé)全縣國 有土地上房屋征收與補償工作的監(jiān)督管理，負責(zé)房屋征收實施單 位和征收評估機構(gòu)的監(jiān)督管理。負責(zé)歷史優(yōu)秀建筑保護管理利用 和城市雕塑建設(shè)監(jiān)管工作，會同有關(guān)部門負責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、 村）、街區(qū)保護和監(jiān)督管理工作。

（十六）負責(zé)城區(qū)公園管理、道路綠化工作。擬訂園林綠化 建設(shè)標(biāo)準和管理規(guī)范并組織實施，負責(zé)園林生態(tài)文明建設(shè)有關(guān)工 作。負責(zé)規(guī)范園林綠化市場秩序，監(jiān)督管理園林綠化市場，規(guī)范 園林綠化市場各方主體行為。擬定園林綠化建設(shè)、養(yǎng)護標(biāo)準和管 理規(guī)范并組織實施。組織開展建設(shè)節(jié)約型園林綠化建設(shè)工作。指 導(dǎo)農(nóng)村綠化建設(shè)管理工作;負責(zé)城市綠線管理工作;負責(zé)管理園 林綠化資金并監(jiān)督使用;審核重點園林綠化建設(shè)項目;提出園林 綠化固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向和財政性資金安排建議;負責(zé)園林 綠化統(tǒng)計工作。組織開展園林綠化科研、科技成果推廣、教育培 訓(xùn)和對外經(jīng)濟技術(shù)交流與合作;組織、指導(dǎo)園林產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及利 用外資工作。負責(zé)園林綠化信息化建設(shè)工作。

（十七）牽頭負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、園林和城鄉(xiāng)綠化重點工 程領(lǐng)域項目招商，協(xié)助做好客商考察市政設(shè)施等投資環(huán)境的服務(wù) 工作。

（十八）配合有關(guān)部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關(guān)工作。

（十九）履行法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé);完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

（二十）職能轉(zhuǎn)變。按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職 能、深化“放管服”改革，深入推進審批服務(wù)便民化的決策部署，認真落實省委、省政府深化“一次辦好”改革、市委、市政府和縣委、縣政府深化“一次辦成”改革的要求，組織推進本系統(tǒng)、 本行業(yè)轉(zhuǎn)變政府職能，構(gòu)建新型監(jiān)管機制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實 監(jiān)管責(zé)任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、 規(guī)范性、簡約性。推進全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)新型平 臺和信用體系建設(shè)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)及職責(zé)

（一）辦公室（掛財務(wù)審計科牌子）；綜合協(xié)調(diào)機關(guān)日常工 作;負責(zé)機關(guān)文電、文秘、政務(wù)信息和政務(wù)公開、新聞發(fā)布、調(diào) 研、會務(wù)、信訪、檔案、法制、后勤管理服務(wù)、安全保衛(wèi)等工作; 負責(zé)機關(guān)綜合性文稿起草工作; 負責(zé)機關(guān)及所屬單位的組織人 事、機構(gòu)編制、工資保險以及離退休干部的服務(wù)工作;負責(zé)機關(guān) 財務(wù)、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理工作，指導(dǎo)所屬單位財務(wù)、國有資產(chǎn)監(jiān) 督管理工作;負責(zé)人大代表建議、政協(xié)提案辦理和縣12345市民 服務(wù)熱線辦公室轉(zhuǎn)辦事項的辦理工作。承擔(dān)相關(guān)行政復(fù)議、行政 應(yīng)訴及規(guī)范性文件的合法性審核等工作;研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的建議。

（二）城鄉(xiāng)建設(shè)和建筑業(yè)管理科。負責(zé)全縣新型城鎮(zhèn)化建設(shè)  有關(guān)工作，督促落實新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關(guān)政策。擬訂全縣城市勘 察、工程勘察設(shè)計行業(yè)、工程抗震設(shè)防相關(guān)政策并監(jiān)督實施。編 制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消 防設(shè)計、施工圖審查和標(biāo)準設(shè)計的監(jiān)督管理。負責(zé)歷史優(yōu)秀建筑 保護管理利用和城市雕塑建設(shè)管理工作，負責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、 村）、街區(qū)保護和監(jiān)督管理工作。負責(zé)村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)有關(guān)工作，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和農(nóng)村危房改造，指導(dǎo)小 城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。負責(zé)推進綠色建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排 工作。指導(dǎo)全縣建筑活動，組織實施房屋建筑和市政工程項目招 標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。負責(zé)監(jiān)督管理全縣建筑市場，規(guī)范建筑 市場各方主體行為。負責(zé)建筑揚塵污染防治綜合協(xié)調(diào)工作。組織 實施工程建設(shè)實施階段的國家標(biāo)準、全省統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準。 指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準定額的實施和工程造價計價。負責(zé)建 筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作。負責(zé)全縣城市更新，負責(zé)城區(qū)園林綠 化建設(shè)、公園管理及道路綠化有關(guān)工作，負責(zé)城市綠線管理工作， 負責(zé)園林綠化信息化建設(shè)工作。組織編制全縣城鄉(xiāng)建設(shè)與市政基礎(chǔ)設(shè)施維護計劃并監(jiān)督執(zhí) 行;負責(zé)提報城鄉(xiāng)建設(shè)與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護預(yù)算計劃;負 責(zé)全縣燃氣、供熱行業(yè)的監(jiān)督管理，擬訂相關(guān)規(guī)劃和年度計劃并 監(jiān)督實施。

（三）住房保障和房地產(chǎn)開發(fā)管理科。負責(zé)全縣住房制度改 革和城鎮(zhèn)家庭住房保障有關(guān)工作。負責(zé)物業(yè)服務(wù)業(yè)市場的監(jiān)督管 理。負責(zé)房屋安全鑒定市場監(jiān)管和行業(yè)監(jiān)管。負責(zé)監(jiān)督管理全縣 房地產(chǎn)市場，規(guī)范房地產(chǎn)市場各方主體行為。負責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市 場秩序，落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策。制定全縣房地產(chǎn)開發(fā)、房屋 交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋經(jīng)紀管理的 辦法并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)國有土地上房屋征收與補償工作的監(jiān)督管理。負責(zé)建設(shè)住房信息系統(tǒng)。協(xié)同有關(guān)部門指導(dǎo)房屋登記工作。 負責(zé)全縣人民防空有關(guān)工作

1、城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)中心

職責(zé)：

（一）負責(zé)宣傳、貫徹國家、省、市關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針、政策及法規(guī)。

（二）承擔(dān)全縣城建檔案的收集、保管、利用工作。

（三）負責(zé)本縣工程項目竣工檔案的驗收工作。

（四）承擔(dān)全縣國有土地上房屋征收與補償相關(guān)事務(wù)性工作。

（五）負責(zé)安置房選房、交房、建檔等工作。

（六）承擔(dān)房屋拆除及拆后管理等事務(wù)性工作。

（七）負責(zé)城市更新（棚改舊改）項目的策劃、包裝、手續(xù)辦理及融資等工作。

（八）承擔(dān)征收拆遷資金管理支付等輔助性工作。

（九）承擔(dān)城區(qū)園林綠化重點工程、重大項目的建設(shè)輔助性工作。

（十）綜合協(xié)調(diào)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類綠地綠化養(yǎng)護工作。

（十一）承擔(dān)公園園容維護工作。

（十二）完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

2、公用事業(yè)發(fā)展服務(wù)中心

職責(zé)

（一）承擔(dān)住宅專項維修資金歸集、使用等工作。

（二）負責(zé)房屋交易行為的辦理工作。

（三）承擔(dān)商品房項目測繪成果掛接工作。

（四）負責(zé)公租房、人才公寓分配使用工作；承擔(dān)房屋租賃補貼發(fā)放等工作。

（五）完成縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

3、建設(shè)工程質(zhì)量與安全中心

職責(zé)

（一）承擔(dān)對全縣已辦理施工許可手續(xù)（質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)）的房屋建筑工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理輔助工作，為全縣建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理提供技術(shù)支撐。

（二）承擔(dān)對全縣質(zhì)量檢測活動的監(jiān)督管理輔助工作。

（三）承擔(dān)對全縣預(yù)拌混凝土（砂漿）生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督管理輔助工作。

（四）負責(zé)建設(shè)工程揚塵污染防治協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。

（五）承擔(dān)對全縣建筑起重機械備案、安裝、拆卸、使用的監(jiān)督管理輔助工作。

（六）負責(zé)工程建設(shè)強制性標(biāo)準的具體組織實施工作。

（七）承擔(dān)工程計價依據(jù)的事中事后監(jiān)管輔助工作及定額解釋工作。

（八）負責(zé)主要地方材料價格的測算、上報工作。

（九）承擔(dān)工程造價從業(yè)人員信用評價體系建設(shè)具體工作。

（十）完成縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。