濰坊市坊子區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）辦公室（掛黨建工作科牌子）。負責文秘、會務、督查、信息宣傳、機要、保密、檔案、值班等局機關日常運轉工作。承擔政務公開、新聞發(fā)布、信息化建設和信息公開等工作。負責各項建設資金的管理。負責局機關和所屬單位機構編制、人事管理、退休人員管理服務、精神文明建設、財務管理、國有資產管理和內部審計等工作。負責本系統(tǒng)干部隊伍建設、作風建設和教育培訓工作。負責推進本系統(tǒng)職能轉變、“一次辦好”改革和權責清單編制與調整。負責有關規(guī)范性文件的解釋、清理及匯編工作。承擔涉及本部門的行政訴訟、行政調解、行政復議和行政行為合法性審核工作。負責局機關及所屬單位信訪、維穩(wěn)、掃黑除惡工作。負責局機關及所屬單位黨的建設和群團工作，指導本行業(yè)社會組織黨建相關工作。

（二）建筑市場與質量安全監(jiān)管科。指導監(jiān)督工程建設標準定額與造價工作，監(jiān)督管理建設工程造價咨詢企業(yè)和工程造價專業(yè)人員。承擔房屋建筑和市政工程項目招標投標（不包括納入政府采購范圍的工程類招投標）監(jiān)管責任。負責從事工程建設項目招標代理機構監(jiān)督管理。負責全區(qū)建筑工程施工、建筑安裝、裝飾裝修等行業(yè)管理工作。負責建筑市場信用體系建設和管理。負責建筑、結構工程等專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格管理工作。指導全區(qū)并承擔區(qū)級許可項目建筑工程質量安全監(jiān)管的責任。負責全區(qū)工程建設監(jiān)理行業(yè)管理工作，負責工程監(jiān)理專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格管理工作。組織或參與房屋建筑工程質量、安全事故的調查處理，受理建筑工程質量事故、質量缺陷的投訴。牽頭住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的安全生產監(jiān)督管理工作。擬訂綠色建筑與建筑節(jié)能、綠色建材、建設科技以及智慧住區(qū)、智慧建造等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施綠色建筑與建筑節(jié)能項目以及試點示范。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域消防設計審查、施工圖審查和標準設計的監(jiān)督管理工作。負責人民防空相關工作，指導城區(qū)地下空間的開發(fā)和利用。監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設施、城市市政設施的建設工程勘察設計規(guī)范和抗震技術規(guī)范。負責全區(qū)房屋建筑和市政工程抗震設防監(jiān)督管理工作，組織編制城鄉(xiāng)建設抗震防災規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織房屋建筑工程質量、安全事故的調查處理，受理建筑工程質量事故、質量缺陷的投訴。負責清理解決建設領域拖欠工程款和農民工工資工作。配合做好建筑市場節(jié)約用水有關工作。

（三）城市建設科（掛村鎮(zhèn)建設科牌子）。組織擬訂全區(qū)城市建設事業(yè)的政策文件、發(fā)展規(guī)劃、改革措施。負責市政公用建設工程施工企業(yè)行業(yè)監(jiān)督與管理。負責對有關城市建設重點工程進行質量監(jiān)督檢查和施工進度調度。備案管理城市有關基礎設施工程的竣工驗收。負責全區(qū)城建系統(tǒng)統(tǒng)計年報工作。指導海綿城市、綜合管廊、慢行交通系統(tǒng)建設工作。配合做好城市節(jié)約用水有關工作。參與城建各類專業(yè)規(guī)劃的編制與審查。指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設，參與擬訂小城鎮(zhèn)和村莊設計、建設管理政策并指導實施。負責歷史文化名鎮(zhèn)名村等特色村鎮(zhèn)保護和監(jiān)督的有關工作。指導農村住房建設和危房改造。指導農村新型社區(qū)建設和美麗村居建設。牽頭村鎮(zhèn)建設行業(yè)統(tǒng)計工作。提出加快新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的意見建議，研究制定新型城鎮(zhèn)化、農業(yè)轉移人口市民化的政策措施并督促落實。組織推進新型城鎮(zhèn)化試點示范等有關工作，指導全國重點鎮(zhèn)、省級重點示范鎮(zhèn)建設工作。指導特色小鎮(zhèn)及農村新型示范社區(qū)創(chuàng)建工作。推進新型城鎮(zhèn)化建設。

（四）房地產市場監(jiān)管科（掛預售管理科牌子）。負責房地產市場監(jiān)督管理工作。負責全區(qū)房地產開發(fā)、房地產經紀咨詢、房地產評估等機構的管理工作。制定全區(qū)房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋預售許可、房屋面積測繪成果審核、房地產估價、房屋中介管理、國有土地上房屋征收與補償的政策文件并監(jiān)督執(zhí)行。指導全區(qū)建筑產業(yè)現代化、商品房預售資金監(jiān)管和房屋安全管理工作。參與指導全區(qū)城鎮(zhèn)住宅規(guī)劃工作。會同有關部門監(jiān)督、落實國家和省、市、區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程資金的管理政策，配合有關部門做好全區(qū)深化住房制度改革工作。負責物業(yè)服務市場的監(jiān)督管理。負責物業(yè)承接查驗活動的指導和監(jiān)督。負責制定老舊小區(qū)整治改造和物業(yè)服務管理規(guī)劃以及年度計劃，指導老舊住宅小區(qū)整治改造工作。指導既有多層住宅加裝電梯工作。指導全區(qū)并按照管理權限負責城區(qū)房產交易、住宅專項維修資金、房屋安全鑒定、房屋糾紛仲裁等工作。