淄博市淄川區(qū)住房保障中心

（一）貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的法律法規(guī)和政策，配合做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案的起草工作。參與研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題并提出政策建議。配合做好優(yōu)化營商環(huán)境有關(guān)工作。

（二）負(fù)責(zé)配合落實全區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程發(fā)展規(guī)劃和政策，參與全區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程項目核查及年度計劃落實的保障服務(wù)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，參與擬訂全區(qū)住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃并實施。配合做好城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排和使用工作。配合做好區(qū)級人才安居政策的落實和統(tǒng)計調(diào)度工作。

（三）配合做好區(qū)政府投資城鎮(zhèn)保障性住房的籌集、分配和運(yùn)營服務(wù)。做好城鎮(zhèn)保障性住房相關(guān)價格標(biāo)準(zhǔn)的核定工作。

（四）配合做好深化住房制度改革工作，承擔(dān)房改政策落實的保障服務(wù)工作。

（五）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)、房產(chǎn)中介等行業(yè)發(fā)展與統(tǒng)計工作，為房地產(chǎn)、房產(chǎn)中介等企業(yè)提供政策指導(dǎo)及服務(wù)保障工作。參與制定全區(qū)房屋租賃、房屋中介管理、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹贫炔⑴浜蠈嵤?，?fù)責(zé)制定全區(qū)國有土地上的征收計劃。配合做好房地產(chǎn)市場管理的保障服務(wù)工作。

（七）負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房、直管公房的日常運(yùn)營服務(wù)工作。

（八）負(fù)責(zé)為村鎮(zhèn)建設(shè)提供綜合服務(wù)工作。

（九）在職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)本單位、本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、信訪維穩(wěn)、黨建等工作。

（十）完成區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)住建局交辦的其他事項。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（一）辦公室。負(fù)責(zé)處理機(jī)關(guān)內(nèi)部日常工作；負(fù)責(zé)做好宣傳、黨建、紀(jì)檢、婦聯(lián)、共青團(tuán)、精神文明、老干部等工作；負(fù)責(zé)做好文件、材料的起草，公文收發(fā)及信息報送工作；負(fù)責(zé)做好車輛管理工作。

（二）財審科。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、地方和本中心的財經(jīng)制度，并具體組織落實;負(fù)責(zé)組織好資金的收入，按資金的用途審核各級用款計劃，并按計劃撥付資金、全面管好用好資金;負(fù)責(zé)編制和審核全中心各項收支計劃，定期分析資金收支情況;負(fù)責(zé)會計報表賬簿、票據(jù)、憑證等會計資料的管理審核，按期編制會計報表;負(fù)責(zé)財務(wù)檢查，組織實施會計基礎(chǔ)工作;負(fù)責(zé)對中心財務(wù)年度預(yù)決算的執(zhí)行情況進(jìn)行審計；負(fù)責(zé)勞動人事、人員工資管理工作。

（三）住房保障服務(wù)科。負(fù)責(zé)貫徹落實國家、省、市、區(qū)關(guān)于住房保障方面的政策與法規(guī)并做好宣傳工作;為全區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房等保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造等工作提供服務(wù);配合做好住房保障家庭資格復(fù)核和退出工作；負(fù)責(zé)全區(qū)住房租賃貨幣補(bǔ)貼資金的發(fā)放和保障房家庭檔案的匯總工作;配合做好深化住房制度改革工作，承擔(dān)房改政策落實的保障服務(wù)工作；承擔(dān)區(qū)級及以上企事業(yè)單位公有住房按房改政策出售和產(chǎn)權(quán)過渡的保障服務(wù)工作；配合做好城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排和使用工作，配合做好區(qū)級人才安居政策的落實和統(tǒng)計調(diào)度工作。

（四）市場服務(wù)科。負(fù)責(zé)我區(qū)房產(chǎn)中介企業(yè)的登記工作；指導(dǎo)房產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)健康發(fā)展；負(fù)責(zé)商品房網(wǎng)簽合同備案的服務(wù)保障工作；負(fù)責(zé)全區(qū)商品房預(yù)售資金的保障服務(wù)工作；配合好房地產(chǎn)市場的政策落實及綜合服務(wù)工作。

（五）公房服務(wù)科。負(fù)責(zé)對各房管所上報的租金報表的審核、匯總上報工作；負(fù)責(zé)做好公租房及直管公房資料的檔案保存、查檔手續(xù)工作；負(fù)責(zé)對入庫檔案的接收、清點、核對，確保入庫檔案與登記總目錄相符；負(fù)責(zé)中心涉法涉訴案件的處理工作；負(fù)責(zé)信訪維穩(wěn)工作。

（六）建設(shè)服務(wù)科。負(fù)責(zé)全區(qū)公租房及直管公房大、中、小修工程的現(xiàn)場勘測及全年維修工程計劃的編制工作；負(fù)責(zé)落實工程計劃實施和工程質(zhì)量的監(jiān)督工作，做好工程預(yù)結(jié)算及審計工作；負(fù)責(zé)房屋維修的預(yù)算、招投標(biāo)、材料核定、工程質(zhì)量驗收；負(fù)責(zé)對存在危險隱患的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘察、維修等工作。

（七）安全生產(chǎn)科。負(fù)責(zé)做好國家、省、市、區(qū)關(guān)于安全生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)宣傳及落實工作；負(fù)責(zé)全中心的安全生產(chǎn)工作，督導(dǎo)各科室落實安全生產(chǎn)責(zé)任；負(fù)責(zé)組織消防安全演練、汛期防汛、安全生產(chǎn)檢查等工作；承擔(dān)區(qū)安委會及住建局交辦的其它工作。

（八）淄城房管所。負(fù)責(zé)城區(qū)的直管公房及公租房房產(chǎn)管理法律、法規(guī)的宣傳工作；負(fù)責(zé)加強(qiáng)公房及公租房租賃管理，按規(guī)定及時辦理租賃、退租手續(xù)，檢查房屋、設(shè)施、清理尾欠租金，調(diào)查私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、亂搭亂建和人為損壞公房設(shè)施等違章行為；負(fù)責(zé)城區(qū)直管公房及公租房房租收繳工作，及時調(diào)整核實房租。

（九）洪山房管所。負(fù)責(zé)洪山地區(qū)的直管公房及公租房房產(chǎn)管理法律、法規(guī)的宣傳工作；負(fù)責(zé)加強(qiáng)公房及公租房租賃管理，按規(guī)定及時辦理租賃、退租手續(xù)，檢查房屋、設(shè)施、清理尾欠租金，調(diào)查私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、亂搭亂建和人為損壞公房設(shè)施等違章行為；負(fù)責(zé)洪山地區(qū)直管公房及公租房房租收繳工作，及時調(diào)整核實房租。

（十）昆侖房管所。負(fù)責(zé)昆侖地區(qū)的公房及公租房房產(chǎn)管理法律、法規(guī)的宣傳工作；負(fù)責(zé)加強(qiáng)公房及公租房租賃管理，按規(guī)定及時辦理租賃、退租手續(xù)，檢查房屋、設(shè)施、清理尾欠租金，調(diào)查私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、亂搭亂建和人為損壞公房設(shè)施等違章行為；負(fù)責(zé)昆侖地區(qū)直管公房及公租房房租收繳工作，及時調(diào)整核實房租。

（十一）村鎮(zhèn)服務(wù)科。為村鎮(zhèn)建設(shè)提供測量、規(guī)劃、建筑設(shè)計、人才培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、建材供應(yīng)、編印推廣村鎮(zhèn)建設(shè)通用圖集、提供科技成果等系列化服務(wù)，保證鎮(zhèn)辦綜合開發(fā)工作的順利開展。

（十二）征收服務(wù)科。負(fù)責(zé)全區(qū)國有土地上房屋征收統(tǒng)計工作，參加編制城市房屋征收中長期規(guī)劃、年度計劃和拆遷安置房屋年度建設(shè)計劃；負(fù)責(zé)已核準(zhǔn)項目公告張貼及參加動遷會并作好法規(guī)政策的解釋工作；為區(qū)級國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作提供保障服務(wù)。

（十三）中心支部。負(fù)責(zé)本單位黨的建設(shè)、精神文明建設(shè)和群團(tuán)工作，日常工作由辦公室承擔(dān)