竹溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是縣政府工作部門，為正科級?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局加掛縣人民防空辦公室牌子。

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，落實省委、市委和縣委工作要求，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責是：

（一）貫徹落實國家、省關(guān)于城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、建筑節(jié)能與墻體材料革新、市政公用事業(yè)的各項方針、政策、法律、法規(guī)和規(guī)章。

（二）指導(dǎo)協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查房地產(chǎn)開發(fā)管理、房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)（資格）審核和審批的相關(guān)工作；指導(dǎo)城鎮(zhèn)低收于家庭住房保障和推進住房制度改革工作；組織擬定住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施；協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好國家、省、市有關(guān)廉租住房資金安排，監(jiān)督地方組織實施；指導(dǎo)編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

（三）指導(dǎo)并規(guī)范監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場秩序，負責全縣房管產(chǎn)行業(yè)管理，會同有關(guān)部門組織擬定房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)并參與擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋預(yù)售管理規(guī)定并監(jiān)督執(zhí)行。

（四）貫徹落實國家、省建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、制度；負責全縣建筑行業(yè)管理；規(guī)范和監(jiān)督管理建筑市場，指導(dǎo)全縣建筑活動；負責和管理建筑市場準入和工程監(jiān)理及受監(jiān)工程質(zhì)量監(jiān)督、檢測、施工安全和勘察設(shè)計；擬定施工、建設(shè)監(jiān)理和相關(guān)社會中介組織管理的規(guī)定并監(jiān)督指導(dǎo)；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；貫徹落實國家、省各類工程建設(shè)標準和定額。

（五）負責全縣人民防空法律、法規(guī)的貫徹實施和監(jiān)督檢查、人民防空以及民用建筑人防工程的建設(shè)與管理，擬訂人民防空建設(shè)規(guī)劃；負責全縣人民防空組織通訊指揮工作；負責全縣人民防空信息化平臺建設(shè)責任，組織實施全縣人民防空通信警報建設(shè)與管理；負責人民防空宣傳教育培訓(xùn)，負責對人防工程實施管理和有效開發(fā)利用，負責對全縣人民防空工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

（六）負責擬定市政工程建設(shè)年度項目計劃，負責市政工程項目的組織、管理和實施工作。

（七）負責對集鎮(zhèn)市政設(shè)施和農(nóng)村危房改造進行建設(shè)指導(dǎo)。

（八）負責建筑節(jié)能、墻體材料革新推廣運用與日常管理工作；負責建筑新材料、新技術(shù)推廣使用。

（九）負責全縣建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收。

（十）完成上級交辦的其他任務(wù)。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)及職責

（一）辦公室。負責機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作。負責文電、信息、保密、政務(wù)、會務(wù)、新聞宣傳、重要文稿起草等工作。負責文書檔案管理工作。負責建設(shè)工程固定資產(chǎn)和項目資金監(jiān)督管理工作，承擔機關(guān)及所屬單位行政事業(yè)性收費及預(yù)決算、財務(wù)、裝備、資產(chǎn)和內(nèi)部審計等工作。負責機關(guān)和所屬單位干部人事、機構(gòu)編制、勞動工資等工作。

（二）建筑工程管理股。擬定建筑業(yè)發(fā)展改革和建筑市場監(jiān)管的政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責房屋建設(shè)和市政工程項目招標投標行業(yè)監(jiān)管工作。指導(dǎo)監(jiān)督工程造價、工程檢測、建設(shè)監(jiān)理等工作。負責建筑市場信用體系建設(shè)和管理。負責建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理單位、工程造價咨詢單位、檢測機構(gòu)資質(zhì)、從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理及相關(guān)工作。負責全縣建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計工作。

擬定全縣勘察設(shè)計行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行。負責房屋建筑和市政工程勘察、設(shè)計規(guī)范、標準的實施監(jiān)督。負責全市勘察設(shè)計、市政工程設(shè)計和以設(shè)計為主體的單位（企業(yè)）資質(zhì)、從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理及相關(guān)工作。負責監(jiān)督房屋建筑、市政工程勘察設(shè)計質(zhì)量和施工圖審查工作，規(guī)范勘察設(shè)計市場。負責房屋建筑和市政設(shè)施抗震設(shè)計防工作。參加城市設(shè)計、建筑設(shè)計、市政工程設(shè)計方案評審工作。指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用工作。

擬定全縣建筑工程質(zhì)量、建筑施工安全政策、措施并監(jiān)督實施。制定建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)指標、考核標準并組織實施。負責建筑工程質(zhì)量竣工驗收備案工作。承擔建筑工程質(zhì)量問題投訴受理及來信來訪的調(diào)查處理工作。負責建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的受理審查工作。組織實施建筑工程質(zhì)量、施工安全生產(chǎn)檢查和專項巡察、督查。組織實施建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故信息及相關(guān)統(tǒng)計上報工作。負責組織建筑工程應(yīng)急處置工作，指導(dǎo)編制應(yīng)急預(yù)案。組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。指導(dǎo)全縣建筑施工人員意外傷害保險工作。承擔縣建筑工程安全專業(yè)委員會日常工作。

貫徹執(zhí)行國家、省、市建筑節(jié)能的方針、政策，擬定本地建筑節(jié)能的政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建設(shè)節(jié)能和科技項目，推廣發(fā)展綠色建筑，推動城鎮(zhèn)建筑節(jié)能，負責裝配式建筑發(fā)展與推進工作；組織建設(shè)行政行業(yè)重點科技發(fā)展項目計劃與開發(fā)、引進工作；指導(dǎo)房屋墻體材料、散裝水泥、商品混凝土和預(yù)拌砂漿推廣應(yīng)用和革新工作；會同有關(guān)部門研究制定房屋新型墻體材料、散裝水泥、商品混凝土和預(yù)拌砂漿產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；推進本地綠色建材生產(chǎn)，推廣綠色建材使用。

（三）消防工程管理股。負責建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作。負責建設(shè)工程消防竣工驗收備案工作。制定建設(shè)工程消防竣工驗收備案工作。制定建設(shè)工程消防質(zhì)量指標、考核標準并組織實施。負責消防工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。組織對建筑工程消防質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。組織對建筑工程消防質(zhì)量問題投訴受理、來信來訪的調(diào)查處理工作。負責消防施工安全事故的調(diào)查處理及消防工程風險管理工作。

（四）房地產(chǎn)管理股。擬定全縣房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策和發(fā)展規(guī)劃。編制全縣住房保障中長期規(guī)劃，擬定住房保障（包括棚戶區(qū)改造和公租房籌集管理）年度工作計劃并指導(dǎo)實施。負責組織開展房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報、監(jiān)測分析和市場信息發(fā)布工作。負責房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動及房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀等介行業(yè)的監(jiān)督管理。負責商品房預(yù)（銷）售管理、商品房預(yù)售資金監(jiān)管等工作。負責城區(qū)保障性住房的監(jiān)督管理工作。指導(dǎo)全縣房地產(chǎn)交易市場、保障性住房和商品房屋租賃、裝飾裝修、物業(yè)管理、房屋征收、白蟻防治、城市危險房屋管理等工作。

（五）市政工程股。負責城區(qū)市政公用設(shè)施建設(shè)項目管理及擴初設(shè)計審查工作；研究制訂市政工程建設(shè)發(fā)展規(guī)劃及年度項目計劃；組織、協(xié)調(diào)實施市政工程建設(shè)項目；負責城區(qū)市政公用、道路、橋梁等市政工程新建、擴建、改建項目的前期準備工作和實施；負責城市市政基礎(chǔ)設(shè)施管理與維護。

擬定城鎮(zhèn)生活污水排放、處理中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、政策措施并組織實施。負責城鎮(zhèn)生活污水排放、處理等監(jiān)督管理工作。承擔生活污水排放、處理設(shè)施日常運行情況的監(jiān)督檢查。制定城鎮(zhèn)生活污水排放、處理等設(shè)施的維護、改造計劃，并督辦實施。

（六）村鎮(zhèn)建設(shè)股。貫徹落實國家、省、市關(guān)于村鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)、行業(yè)管理的方針、政策及法規(guī)；研究擬定村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)的發(fā)展規(guī)劃并組織實施，進行行業(yè)管理。綜合管理和協(xié)調(diào)指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)住房建設(shè)活動、農(nóng)村住房危房改造；指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)的市政設(shè)施建設(shè)管理工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作，組織村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)村住房建設(shè)的試點工作，指導(dǎo)重點鎮(zhèn)建設(shè)。

（七）縣人防管理股。承擔縣人民防空辦公室管理職責。負責全縣人民防空法律、法規(guī)在縣的貫徹實施和監(jiān)督檢查、人民防空以及民用建筑人防工程的建設(shè)與管理，擬訂人民防空建設(shè)規(guī)劃；負責全縣人民防空組織通訊指揮工作；負責全縣人民防空信息化平臺建設(shè)責任，組織實施全縣人民防空通信警報建設(shè)與管理；負責人民防空宣傳教育培訓(xùn)，負責對人防工程實施管理和有效開發(fā)利用，負責對全縣人民防空工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。