嘉魚縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是縣政府工作部門，為正科級，加掛縣人民防空辦公室牌子?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(人防)工作的方針政策和省委市委決策部署，落實縣委工作安排，在履行職責(zé)過程中堅持和加強(qiáng)黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(人防)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是:

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(人防)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策;擬訂全縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(人防)方面的制度、發(fā)展規(guī)劃、計劃、方案等文件，并組織實施和監(jiān)督管理。

(二)負(fù)責(zé)建立和完善全縣住房保障體系及全縣房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房屋交易、裝飾裝修、房屋測繪、白蟻防治、房屋安全鑒定、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理等與房地產(chǎn)有關(guān)的活動實施行業(yè)管理;負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理;負(fù)責(zé)建設(shè)個人住房信息系統(tǒng);負(fù)責(zé)城區(qū)住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場、物業(yè)管理的行政執(zhí)法工作。

(三)負(fù)責(zé)會同有關(guān)部門做好編制市區(qū)城市供水、污水、供氣供熱等專項規(guī)劃并監(jiān)督實施;負(fù)責(zé)城區(qū)燃?xì)鉄崃?、城市供水、污水處理行業(yè)特許經(jīng)營權(quán)制度的實施、管理;負(fù)責(zé)城區(qū)燃?xì)鉄崃?、城市供水、污水處理監(jiān)督管理，指導(dǎo)燃?xì)鉄崃Α⒊鞘泄┧?、污水處理工?負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)政府投資工程項目的組織實施;指導(dǎo)城市節(jié)約用水工作;負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案的收集、管理和利用工作;指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)，負(fù)責(zé)城區(qū)地下綜合管廊、管線規(guī)劃建設(shè)管理。

(四)負(fù)責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)綜合建設(shè);指導(dǎo)村鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè);負(fù)責(zé)農(nóng)村生活垃圾治理、鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水治理和村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作的指導(dǎo)督辦;指導(dǎo)村鎮(zhèn)房屋建設(shè)、農(nóng)村危房改造工作;組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)、歷史名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護(hù)工作。

(五)負(fù)責(zé)對全縣人民防空工程建設(shè)進(jìn)行管理;對城市地下空間開發(fā)利用落實人民防空要求進(jìn)行管理和監(jiān)督檢查;承擔(dān)全縣人民防空組織指揮工作責(zé)任，負(fù)責(zé)擬訂或指導(dǎo)防空襲方案的制訂，監(jiān)督、檢查防空襲方案和保障方案的演習(xí)(練)、落實，承擔(dān)戰(zhàn)時組織指揮城市群眾進(jìn)行防空襲斗爭，配合城市防衛(wèi)、要地防空作戰(zhàn)責(zé)任，協(xié)助有關(guān)部門恢復(fù)空襲后群眾生產(chǎn)和生活秩序;組織全縣人民防空信息化平臺建設(shè)，組織實施全縣人民防空通信警報建設(shè)與管理，協(xié)調(diào)利用地方、軍隊通信網(wǎng)絡(luò)保障人民防空警報工作;會同有關(guān)部門實施全縣人民防空無線電管理和開展全縣人民防空宣傳教育工作。

(六)負(fù)責(zé)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定由住建(人防)部門實施的各類行政審批及服務(wù)事項的咨詢受理、審批辦件、證書發(fā)放等工作。

(七)按照‘三個必須’和有關(guān)法律法規(guī)的要求，履行本行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé);規(guī)范建筑市場各方主體行為，負(fù)責(zé)市政工程、房屋建設(shè)及人防工程等建設(shè)項目的招投標(biāo)監(jiān)管、建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管及竣工驗收;指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計和人防設(shè)計審查驗收，承擔(dān)建設(shè)行業(yè)稽查責(zé)任，對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(人防)領(lǐng)域違法違規(guī)問題實施稽查、處理;組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新和發(fā)展散裝水泥的責(zé)任;組織實施重點建設(shè)科技項目的研究開發(fā)，推廣應(yīng)用科研成果。

(八)負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(人防)方面的統(tǒng)計和分析。及時為縣政府及有關(guān)政府部門提供相關(guān)信息數(shù)據(jù)，按要求向社會發(fā)布有關(guān)信息。

(九)對住房公積金、房屋專項維修資金、人防易地建設(shè)費等經(jīng)費使用情況實施監(jiān)督管理;對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理和使用情況實施監(jiān)督;對全縣人防易地建設(shè)費的征收情況和人防經(jīng)費、資產(chǎn)實施稽查、監(jiān)督和管理。

(十)組織國有土地上的房屋征收工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)房屋征收工作。

(十一)完成上級交辦的其他任務(wù)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

(一)辦公室。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作。承擔(dān)機(jī)關(guān)行政事務(wù)的綜合協(xié)調(diào)和對外聯(lián)絡(luò)、接待工作;承擔(dān)文電、會務(wù)、政務(wù)信息、機(jī)要安全、保密、新聞宣傳、公務(wù)接待、公車管理等工作;負(fù)責(zé)綜合治理和信訪維穩(wěn)工作;負(fù)責(zé)局系統(tǒng)重要工作的督辦檢查;負(fù)責(zé)局長辦公會議確定事項的督查落實工作;負(fù)責(zé)政務(wù)會議的組織和綜合文稿的起草、審核和調(diào)研工作;負(fù)責(zé)文書檔案管理;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)的固定資產(chǎn)管理、公共機(jī)構(gòu)節(jié)能、安全保衛(wèi)和后勤保障工作;負(fù)責(zé)住建局系統(tǒng)電子政務(wù)工作，管理縣住建局(人防)網(wǎng)站;負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)辦理人大、政協(xié)提案、提議;負(fù)責(zé)各項綜合考評工作;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)資金和國有資產(chǎn)的統(tǒng)一核算與管理，指導(dǎo)監(jiān)督局屬單位的財務(wù)活動和國有資產(chǎn)的管理;負(fù)責(zé)宣傳貫徹執(zhí)行國家審計法律、法規(guī)、政策;依照規(guī)定負(fù)責(zé)組織對政府投資代建項目進(jìn)行審計監(jiān)督;對住房公積金、人防易地建設(shè)費、房屋專項維修資金等經(jīng)費使用情況實施監(jiān)督管理。

(二)住房保障和房地產(chǎn)管理股。貫徹落實國家、省、市有關(guān)住房制度改革和保障性安居工程及棚戶區(qū)改造等住房保障的政策法規(guī);組織編制全縣城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施;負(fù)責(zé)建立和完善本縣住房保障體系;貫徹落實城鎮(zhèn)住房保障政策;負(fù)責(zé)指導(dǎo)督促住房保障管理機(jī)構(gòu)對全縣開展保障性住房建設(shè)、資格準(zhǔn)入、房屋配租、租金補貼、房改房調(diào)整、房改政策和動態(tài)管理等工作的監(jiān)管;負(fù)責(zé)組織建設(shè)并管理住房保障對象信息系統(tǒng)等工作;負(fù)責(zé)編制住房產(chǎn)業(yè)發(fā)展專業(yè)規(guī)劃，組織擬訂全縣物業(yè)行業(yè)管理辦法;負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)市場進(jìn)行動態(tài)監(jiān)測、統(tǒng)計分析，負(fù)責(zé)編制和發(fā)布本縣房地產(chǎn)價格指數(shù)，統(tǒng)計全縣住房水平，貫徹落實穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的政策性措施;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場的管理工作，參與制定房地產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)和各項收費標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、評估等行為;負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查房地產(chǎn)價格評估和中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營活動;負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作;督促、檢查、引導(dǎo)全縣房地產(chǎn)經(jīng)營活動，依法制止和查處房地產(chǎn)開發(fā)交易活動中的違法行為;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)活動的監(jiān)督管理工作;研究制定物業(yè)管理政策和指導(dǎo)制定行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會的備案工作;負(fù)責(zé)物業(yè)專項維修資金的交存、使用和管理;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案的建立和管理;負(fù)責(zé)會同有關(guān)部門對物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)會同有關(guān)部門依法查處物業(yè)管理活動中的違法違規(guī)行為;牽頭指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理協(xié)會開展行業(yè)指導(dǎo)和行業(yè)自律;協(xié)調(diào)組織對全縣物業(yè)管理工作以及相關(guān)小區(qū)創(chuàng)建的考核。

(三)城市建設(shè)股。負(fù)責(zé)歷史優(yōu)秀建筑保護(hù)工作;負(fù)責(zé)擬訂城市建設(shè)發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計劃和技術(shù)引進(jìn)、投資計劃以及城市建設(shè)補助資金計劃;統(tǒng)籌編制、會審、申報工程建設(shè)項目以及國家與地方政府的各種政策性項目，組織申報以及項目庫的建立;指導(dǎo)和協(xié)調(diào)政府投資工程建設(shè)管理;指導(dǎo)城市建設(shè)領(lǐng)域投融資工作，負(fù)責(zé)城市建設(shè)PPP項目的組織實施;組織住建行業(yè)的綜合統(tǒng)計數(shù)據(jù)收集、審核、上報工作，加強(qiáng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析和比對，精準(zhǔn)把握行業(yè)發(fā)展變化趨勢，科學(xué)合理制定有效措施，建立定期匯總、定期分析的工作機(jī)制，為城鄉(xiāng)建設(shè)決策提供咨詢服務(wù)，為服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供決策依據(jù);負(fù)責(zé)組織擬訂公用事業(yè)中長期規(guī)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實施，負(fù)責(zé)會同有關(guān)部門編制城市供水、污水、供氣、供熱等專項規(guī)劃并監(jiān)督實施;負(fù)責(zé)組織策劃政府投資市政公用項目建設(shè)計劃;負(fù)責(zé)地下管線(綜合管廊)的行業(yè)監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)對城市地下管線信息系統(tǒng)進(jìn)行管理和維護(hù);承擔(dān)市政公用行業(yè)監(jiān)督管理工作;參與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;指導(dǎo)城市供水、污水處理、供氣、供熱等市政公用設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及運營管理工作;負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案的收集、管理和利用工作;指導(dǎo)城市節(jié)水用水工作。

(四)村鎮(zhèn)建設(shè)股。貫徹落實村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策;指導(dǎo)村鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè);負(fù)責(zé)農(nóng)村生活垃圾治理、鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水治理和村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作的指導(dǎo)督辦;指導(dǎo)村鎮(zhèn)房屋建設(shè)、農(nóng)村危房改造工作;組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)、歷史名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護(hù)工作。

(五)建筑工程管理股。負(fù)責(zé)研究和制定促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，貫徹落實建筑行業(yè)扶持政策;負(fù)責(zé)全縣建筑業(yè)的行業(yè)管理;負(fù)責(zé)市政工程及人防工程等建設(shè)項目的招投標(biāo)監(jiān)管、工程建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量檢測、施工安全、文明施工及竣工驗收;負(fù)責(zé)加強(qiáng)建筑市場的管理;承擔(dān)縣建設(shè)安全生產(chǎn)專業(yè)委員會辦公室日常工作，牽頭負(fù)責(zé)建筑與市政工程施工安全生產(chǎn)和質(zhì)量事故調(diào)查處理，協(xié)調(diào)服務(wù)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展事項。負(fù)責(zé)全縣建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理相關(guān)工作;負(fù)責(zé)會同有關(guān)部門預(yù)防和清理建筑工程領(lǐng)域拖欠工程款;參與建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資糾紛的協(xié)調(diào)和支付行為的監(jiān)督檢查。依法查處房屋裝修過程中違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的行為;綜合管理全縣勘察設(shè)計市場和城鄉(xiāng)建設(shè)抗震設(shè)防工作;組織擬訂勘察設(shè)計咨詢、建設(shè)科技與建筑節(jié)能、墻體材料革新與散裝水泥的行業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)章制度和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行;組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施;負(fù)責(zé)房屋建筑和市政設(shè)施抗震設(shè)計規(guī)范的實施監(jiān)督;負(fù)責(zé)勘察設(shè)計咨詢行業(yè)市場管理和質(zhì)量管理;負(fù)責(zé)重大科研項目攻關(guān)、技術(shù)引進(jìn)、科研成果的推廣應(yīng)用工作;組織擬訂工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)、工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、建設(shè)項目評價方法等并監(jiān)督實施;指導(dǎo)全縣建筑節(jié)能、新型墻體材料、散裝水泥推廣應(yīng)用，搞好監(jiān)督管理;監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施;指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣和技術(shù)引進(jìn)工作。

(六)綜合管理股。負(fù)責(zé)組織制定住建(人防)行業(yè)審批制度改革計劃并組織實施;負(fù)責(zé)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定由住建(人防)部門實施的各類行政審批及服務(wù)事項的咨詢受理、審批辦件、證書發(fā)放等工作;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)工程消防設(shè)計審查、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)組織編制縣住建局審批服務(wù)事項清單并組織實施;負(fù)責(zé)擬定行政審批服務(wù)事項辦事指南、辦事流程、材料清單;負(fù)責(zé)縣政務(wù)服務(wù)中心住建窗口審批服務(wù)工作的組織管理。負(fù)責(zé)規(guī)范性文件的擬訂工作;負(fù)責(zé)住建(人防)行業(yè)普法宣傳、依法治理、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政訴訟等工作;負(fù)責(zé)局權(quán)責(zé)清單的審查、協(xié)調(diào)、匯總發(fā)布工作;負(fù)責(zé)局法律顧問相關(guān)工作;負(fù)責(zé)編制全縣人民防空工程建設(shè)中長期規(guī)劃和年度計劃;會同有關(guān)部門做好城市地下空間的規(guī)劃、開發(fā)利用、管理和監(jiān)督工作;負(fù)責(zé)人民防空工程的維護(hù)管理、加固改造和拆除、報廢、統(tǒng)計管理工作;組織人民防空工程科研和信息交流，推廣應(yīng)用科研成果;負(fù)責(zé)對結(jié)合民用建筑修建防空地下室或收繳人防易地建設(shè)費情況進(jìn)行監(jiān)管，組織人防工程竣工驗收工作;會同有關(guān)部門，研究提出城市建設(shè)、搶險救災(zāi)中平戰(zhàn)兼容和轉(zhuǎn)換的措施;檢查和指導(dǎo)人民防空工程及設(shè)備設(shè)施的經(jīng)營管理和安全使用。負(fù)責(zé)擬訂、組織實施城市防空襲方案和保障方案;組織指導(dǎo)人民防空專業(yè)隊伍訓(xùn)練;組織全縣人民防空信息化平臺建設(shè);負(fù)責(zé)擬訂人民防空通信警報的建設(shè)規(guī)劃、計劃及保障方案、保障指揮通信暢通;檢查指導(dǎo)人防通信管理、設(shè)備維護(hù)和專業(yè)技術(shù)訓(xùn)練;戰(zhàn)時組織人民群眾進(jìn)行防空掩蔽、城市人口疏散，協(xié)助有關(guān)部門消除空襲后果，配合城市防衛(wèi)、要地防空作戰(zhàn)、組織實施燈火管制;平時組織指導(dǎo)防空襲警報試鳴、城市人口疏散掩蔽演練;戰(zhàn)時組織發(fā)放防空襲警報;組織參與防災(zāi)救災(zāi)工作。

(七)人事股。負(fù)責(zé)全局組織人事、紀(jì)檢監(jiān)察、精神文明、離退休干部工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并支持機(jī)關(guān)工會、共青團(tuán)、婦委會等群團(tuán)組織依照各自章程獨立負(fù)責(zé)地開展工作;負(fù)責(zé)做好統(tǒng)一戰(zhàn)線工作。按照干部管理權(quán)限，負(fù)責(zé)和指導(dǎo)全局機(jī)構(gòu)編制、各級領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)、干部調(diào)整、人員勞動工資、人才培養(yǎng)引進(jìn)、人事檔案管理及機(jī)制體制改革工作;負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)指導(dǎo)行業(yè)教育培訓(xùn)、執(zhí)業(yè)資格、職業(yè)技能、專業(yè)技術(shù)職稱評聘工作;負(fù)責(zé)先進(jìn)工作者的評選、表彰、培養(yǎng)、管理和服務(wù)工作。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)離退休干部工作，認(rèn)真落實好離退休干部的政治待遇和生活待遇，指導(dǎo)局屬單位做好離退休干部工作。

機(jī)關(guān)黨委。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位的黨群工作。