恩施市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

1.住房保障與房地產(chǎn)管理。負(fù)責(zé)全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)研究和制定全市保障性住房的相關(guān)政策，負(fù)責(zé)對(duì)全市住房保障工作的指導(dǎo)，協(xié)調(diào)及全面情況的匯總，負(fù)責(zé)組織管理全市住房保障對(duì)象的信息系統(tǒng)；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度、發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃，擬訂全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價(jià)格的政策、措施，負(fù)責(zé)全市住宅專項(xiàng)維修資金監(jiān)管，指導(dǎo)房屋交易合同備案、物業(yè)管理、白蟻防治、房屋面積管理、危房鑒定等工作，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案、等級(jí)評(píng)定、商品房預(yù)售資金監(jiān)管等工作，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的備案、年檢等工作，組織建立并管理全市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，指導(dǎo)直管公房的維修和管理工作。

2.行政審批。按照“三集中、三到位”的要求，集中承擔(dān)本單位行政審批事項(xiàng)辦理的相關(guān)制度、實(shí)施細(xì)則并組織實(shí)施；依法處理并辦理本單位行政審批事項(xiàng)；負(fù)責(zé)行政審批服務(wù)窗口的值守、運(yùn)行、管理工作；行政審批直接辦理件資料立卷歸檔。

3.市政公用事業(yè)管理。統(tǒng)籌住建領(lǐng)域環(huán)境保護(hù)，指導(dǎo)城市給水、排水（污水）市政公用設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及運(yùn)營管理工作

4.村鎮(zhèn)建設(shè)。參與制訂全市小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。

5.建設(shè)工程管理（建設(shè)工程招標(biāo)工程投標(biāo)管理）。負(fù)責(zé)全市建筑市場，規(guī)范建筑市場行為，負(fù)責(zé)全市注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格和建筑企業(yè)持證上崗人員的管理工作，招標(biāo)代理管理規(guī)章制度的制定，擬訂建筑工程招投標(biāo)管理制度，監(jiān)督管理房屋與市政項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)交易活動(dòng)及各項(xiàng)備案工作，負(fù)責(zé)建筑工程評(píng)標(biāo)專家的資格審查、培訓(xùn)和監(jiān)督管理工作；貫徹執(zhí)行建筑裝飾裝修的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，受理和審查建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工企業(yè)的資質(zhì)申報(bào)，負(fù)責(zé)建筑裝飾裝修市場管理、維護(hù)建筑裝飾裝修市場秩序，受理建筑裝飾裝修工程的報(bào)建備案，參與竣工驗(yàn)收備案，監(jiān)督檢查建筑裝飾裝修工程質(zhì)量，查處在建建筑裝飾裝修工程的違法違規(guī)行為。

6.勘察設(shè)計(jì)與科技（建筑節(jié)能與墻體材料革新）。參與擬訂勘察設(shè)計(jì)咨詢、建設(shè)科技、建筑節(jié)能與墻體材料革新、散裝水泥行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度和發(fā)展規(guī)劃；組織實(shí)施建筑節(jié)能與墻體材料革新和科技項(xiàng)目；指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣；負(fù)責(zé)墻體材料革新管理；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能備案管理。負(fù)責(zé)建材行業(yè)的綜合管理工作；參與擬訂建材行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)散裝水泥推廣和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿的管理工作；負(fù)責(zé)建材行業(yè)的綜合統(tǒng)計(jì)工作。

7.人防管理。擬訂全市人民防空工作的發(fā)展規(guī)劃和政策措施，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)人民防空組織指揮通信工作和人防工程建設(shè)的管理和維護(hù)；負(fù)責(zé)防空警報(bào)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)組織開展人民防空的法規(guī)宣傳教育和培訓(xùn)工作。

8.根據(jù)《湖北省委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)關(guān)于建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收職責(zé)劃轉(zhuǎn)的通知》（鄂編辦文〔2019〕65號(hào)）文件精神，原公安消防部門建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)職責(zé)劃轉(zhuǎn)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。主要承擔(dān)指導(dǎo)協(xié)調(diào)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收、備案和抽查職責(zé)。

直屬單位主要職能

1.恩施市城市檔案館

單位主要職責(zé)：負(fù)責(zé)接收和管理本市重要的需永久和長期保管的城建檔案、資料。負(fù)責(zé)對(duì)城市建設(shè)單位的城建檔案工作進(jìn)行指導(dǎo)檢查等。

2.恩施市建設(shè)工程安全監(jiān)督管理站

單位主要職責(zé)：負(fù)責(zé)轄區(qū)建設(shè)工程施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查的組織協(xié)調(diào)工作；參與建設(shè)工程施工安全事故的調(diào)查及應(yīng)急突發(fā)事件的處理。

3.恩施市建設(shè)工程造價(jià)管理站

單位主要職責(zé)：負(fù)責(zé)恩施市建筑工程安裝造價(jià)管理、負(fù)責(zé)工程預(yù)算定額和地方材料價(jià)格管理。

4.恩施市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

單位主要職責(zé)：負(fù)責(zé)辦理全市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，監(jiān)督參建各方主體的質(zhì)量行為；對(duì)建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查；監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收；備案管理并出具備案證。

5.恩施市房屋監(jiān)察大隊(duì)

單位主要職責(zé)：（1）依照有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)負(fù)責(zé)對(duì)全市房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介行業(yè)、物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)行依法管理；（2）負(fù)責(zé)對(duì)全市房地產(chǎn)租賃市場進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）負(fù)責(zé)對(duì)全市房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)執(zhí)法人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)考核；（5）負(fù)責(zé)理順和規(guī)范房地產(chǎn)行政執(zhí)法部門管理職能，查處房地產(chǎn)違法違規(guī)行為，進(jìn)行房地產(chǎn)糾紛仲裁，規(guī)范房地產(chǎn)市場等。

6.恩施市房屋管理所

單位主要職責(zé)：（1）貫徹執(zhí)行黨和國家的路線、方針政策和有關(guān)法律規(guī)定，維修國有房屋，分配安置解決城市居民的住房，綜合管理全市直管公房和廉租房，使國有資產(chǎn)不流失，實(shí)現(xiàn)對(duì)國有資產(chǎn)的保值增值；（2）負(fù)責(zé)對(duì)全市直管公房、廉租住房的租金收繳，房屋的管理及維修。

7.恩施市房地產(chǎn)交易中心（加掛恩施市房地產(chǎn)交易所、恩施市房地產(chǎn)檔案信息中心牌子）

單位主要職責(zé)：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場交易與管理，完成上級(jí)交辦的其他工作。

8.恩施市白蟻防治所

單位主要職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)對(duì)全市城市房屋白蟻防治工作；（2）調(diào)查全市范圍內(nèi)城市房屋白蟻危害的蟻鐘和分布范圍及危害程度；（3）負(fù)責(zé)對(duì)全市新建、改建、擴(kuò)建的城市房屋和工程裝飾、裝修實(shí)施白蟻預(yù)防處理；（4）負(fù)責(zé)對(duì)已發(fā)生蟻害的城市房屋、古木建筑等進(jìn)行百匯滅治。