仙桃市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

第一條??根據(jù)《省委辦公廳、省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)（仙桃市機(jī)構(gòu)改革方案）的通知》，制定本規(guī)定。

第二條??仙桃市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市政府工作部門，為正科級(jí)。

第三條??仙桃市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局落實(shí)黨中央關(guān)于住房和域鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和省委決策部署，落實(shí)市委工作要求，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）指導(dǎo)監(jiān)督城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障規(guī)劃的實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門擬訂住房保障、廉租住房規(guī)劃，做好國家、省、市有關(guān)廉租住房資金安排并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（二）指導(dǎo)推進(jìn)住房制度改革。會(huì)同有關(guān)部門組織擬訂適合市情的住房政策；指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革；會(huì)同有關(guān)部門擬訂并組織實(shí)施金市住房建設(shè)規(guī)劃。

（三）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地開發(fā)利用工作；提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃；組織制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（四）負(fù)責(zé)住房公積金監(jiān)督管理。會(huì)同有關(guān)部門擬訂住房公積金發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織制定住房公積金管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督住房公積金和其他住房資金的管理、使用。

（五）承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，起草有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的規(guī)范性文件；參與土地利用總體規(guī)劃綱要的審查。

（六）監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)；貫徹執(zhí)行勘察設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理的規(guī)章并監(jiān)督和指導(dǎo)實(shí)施；貫徹執(zhí)行勘察設(shè)計(jì)、建筑業(yè)、建設(shè)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督執(zhí)行；貫徹執(zhí)行規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為和建筑工程風(fēng)險(xiǎn)管理的規(guī)章并監(jiān)督執(zhí)行；組織協(xié)調(diào)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、建筑企業(yè)參與國際國內(nèi)工程承包、建筑勞務(wù)合作。管理全市城市建設(shè)檔案。

（七）監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)實(shí)施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)布地方工程建設(shè)統(tǒng)一定額；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)；組織發(fā)布工程造價(jià)信息；監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度；監(jiān)督執(zhí)行城鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；組織實(shí)施房屋和城市市政設(shè)施的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范；組織工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的推廣。

（八）負(fù)責(zé)城市建設(shè)管理工作。擬訂城市建設(shè)管理的政策、規(guī)劃、計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；承擔(dān)城市市政公用設(shè)施、園林綠化、路燈建設(shè)和維護(hù)的監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)城市計(jì)劃用水和節(jié)約用水工作；指導(dǎo)并監(jiān)督城市供水、供氣、生活污水處理工作。

（九）承擔(dān)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和宜居村莊建設(shè)；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造；指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作；會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理。

（十）承擔(dān)建設(shè)行業(yè)稽查責(zé)任。對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)問題實(shí)施稽查，提出改進(jìn)和處理意見。

（十一）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、制度；負(fù)責(zé)建設(shè)工程設(shè)計(jì)審核確認(rèn)和施工許可證核發(fā)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)房屋建筑和市政設(shè)施抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的實(shí)施監(jiān)督；參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)實(shí)施建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)技術(shù)政策。

（十二）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策；會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排；組織實(shí)施重點(diǎn)建設(shè)科技項(xiàng)目的研究開發(fā)。

（十三）承擔(dān)推進(jìn)墻體材料革新和發(fā)展散裝水泥的職責(zé)。組織實(shí)施發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥的政策、制度和規(guī)劃；負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用。

（十四）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的國際國內(nèi)交流合作。

（十五）負(fù)責(zé)城市公共交通運(yùn)輸車輛的運(yùn)營(yíng)與管理。

（十六）為重點(diǎn)企業(yè)提供“直通車”服務(wù)。

（十七）完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。