開封市順河回族區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹國家、省、市關于城鄉(xiāng)建設、房屋征收、住房保障、物業(yè)管理的方針、政策和法律、法規(guī)；擬定全區(qū)城市基礎設施建設、房屋征收、村鎮(zhèn)建設等有關政策、實施細則草案并進行行業(yè)管理。

（二）負責全區(qū)保障性住房的日常管理工作和保障性住房政策的宣傳落實；負責轄區(qū)內(nèi)保障性住房制定年度計劃，協(xié)調(diào)做好規(guī)劃、上報、審批、建設工作；負責轄區(qū)內(nèi)保障性住房的申請、審核、報批工作；負責全區(qū)公租房補貼資金的發(fā)放及實物配租的分配和年度復核工作；做好對本轄區(qū)內(nèi)的棚戶區(qū)和城中村改造項目的規(guī)劃工作。

（三）組織實施全區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補償工作。對全區(qū)各征收項目擬定的房屋征收與補償方案進行審核備案；審核全區(qū)各房屋征收項目補償資金概算；履行房屋征收相關法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責。

（四）負責指導全區(qū)物業(yè)管理工作；對物業(yè)招投標活動進行監(jiān)督管理；負責對物業(yè)服務企業(yè)及其從業(yè)人員、業(yè)主委員會成員進行業(yè)務指導、培訓；對住宅小區(qū)物業(yè)管理進行行政監(jiān)督和指導；審查物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)；指導業(yè)主委員會選擇物業(yè)公司，受理業(yè)主委員會的投訴。指導農(nóng)村住房建設、危房改造、美麗宜居鎮(zhèn)村創(chuàng)建及各類村鎮(zhèn)建設試點工作,會同有關部門負責傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督工作。

（五）擬訂建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)技術政策，指導行業(yè)科技成果的推廣應用；會同有關部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施,組織實施重大建筑節(jié)能項目；負責全區(qū)新型建筑材料的推廣應用工作。

（六）研究制定全區(qū)城市基礎設施建設發(fā)展戰(zhàn)略，擬定中長期建設規(guī)劃并組織實施，協(xié)商解決城市基礎設施建設中各類問題；承擔全區(qū)城鎮(zhèn)基礎設施聯(lián)席會議辦公室工作職責。

（七）貫徹執(zhí)行國家人民防空法律、法規(guī)和方針政策；擬定全區(qū)有關人民防空建設的規(guī)范性文件，并監(jiān)督實施。負責擬訂全區(qū)人民防空建設規(guī)劃并組織實施；組織制定城市人民防空襲方案，指導制定重要目標防護方案及各種保障方案，組織開展城市人民防空演練演習。

（八）協(xié)助有關部門擬訂防災救災應急救援方案。負責全區(qū)人民防空組織指揮、通信、警報、信息化建設。指導制定戰(zhàn)時城市人口、戰(zhàn)備物資疏散和掩蔽計劃，指導疏散基地、疏散地域建設。制定防空防災專業(yè)隊伍建設規(guī)劃和整組訓練計劃并督促落實。戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭。配合要地防空和城市防衛(wèi)作戰(zhàn)，組織防空防災專業(yè)隊消除空襲后果，參與組織恢復生產(chǎn)、生活秩序。

（九）負責全區(qū)人民防空工程建設與管理；負責審批城市地下空間的規(guī)劃和開發(fā)利用；審核城市總體規(guī)劃中貫徹人民防空要求的內(nèi)容及人民防空建設規(guī)劃；負責擬訂利用人民防空戰(zhàn)備資源參與搶險救災應急預案、計劃和各種保障方案，為應急救援提供支持。

（十）參與組織制定公共安全、防空防災宣傳教育規(guī)劃；制定全區(qū)人民防空干部教育培訓規(guī)劃、計劃并組織實施。負責人民防空經(jīng)費和資產(chǎn)管理；依法征繳人民防空工程易地建設經(jīng)費和社會負擔經(jīng)費。

（十一）參與城市地下空間規(guī)劃的審查工作，負責監(jiān)督檢查涉及人民防空防護內(nèi)容的地下空間工程，對不符合人民防空防護要求的予以處罰、督促整改。

（十二）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。