衡東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

根據(jù)《中共衡東縣委衡東縣人民政府關(guān)于衡東縣人民政府職能轉(zhuǎn)變和機(jī)構(gòu)改革方案的實(shí)施意見(jiàn)》(東發(fā)〔2015〕9號(hào))和《中共衡東縣委衡東縣人民政府關(guān)于衡東縣人民政府機(jī)構(gòu)設(shè)置的通知》(東發(fā)〔2015〕10號(hào))，設(shè)立衡東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，為縣人民政府工作部門(mén)。 

一、職能轉(zhuǎn)變 

(一)行政審批事項(xiàng) 

取消、下放、調(diào)整、增加由縣人民政府公布予以變動(dòng)的行政審批事項(xiàng)。 

(二)取消的職責(zé) 

1.將原縣住房和建設(shè)局承擔(dān)的城市市容秩序、環(huán)境衛(wèi)生、路燈亮化、園林綠化等管理職責(zé)劃給縣城市管理行政執(zhí)法局。 

2.將原縣房產(chǎn)管理局承擔(dān)的房屋登記職責(zé)劃給縣國(guó)土資源局。 

(三)增加的職責(zé) 

1.將原縣房產(chǎn)管理局承擔(dān)的除房屋登記以外的職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。    

2.將原縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局的行政職能劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。 

(四)加強(qiáng)的職責(zé)    

1.加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)管理，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)，加強(qiáng)推進(jìn)建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。 

2.加強(qiáng)推進(jìn)全縣建筑節(jié)能與建設(shè)科技進(jìn)步。 

3.加強(qiáng)實(shí)施城市供水、節(jié)水、排水、污水處理。 

4.加強(qiáng)建設(shè)領(lǐng)域的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作。 

二、主要職責(zé) 

（一）承擔(dān)牽頭推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略工作。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、縣有關(guān)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障、工程建設(shè)、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)的方針政策和法律法規(guī)，擬訂全縣新型城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施；參與縣域內(nèi)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、縣本級(jí)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃以及鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃、村莊布局規(guī)劃的編制；負(fù)責(zé)城市公用事業(yè)和市政設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)安全和應(yīng)急管理；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。 

（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革和保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房的責(zé)任。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、縣有關(guān)住房政策，擬訂適合縣情的住房政策和住房保障政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革。擬訂本縣級(jí)城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同相關(guān)部門(mén)做好政府有關(guān)保障性住房資金安排和資金監(jiān)管；組織指導(dǎo)全縣城鎮(zhèn)和國(guó)有工礦區(qū)保障性住房管理；負(fù)責(zé)直管公房的管理、經(jīng)營(yíng)、修繕及危舊房改造，確保直管公房保值增值。 

（三）組織貫徹執(zhí)行工程建設(shè)實(shí)施階段國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、全國(guó)統(tǒng)一定額和省級(jí)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的管理制度。指導(dǎo)監(jiān)督各類(lèi)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。 

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理（房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易活動(dòng)以及房屋面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)檔案等管理），負(fù)責(zé)商品房屋預(yù)售、銷(xiāo)售管理及預(yù)售資金的監(jiān)督；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)、物業(yè)管理市場(chǎng)、房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)和商品房屋租賃市場(chǎng)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、行業(yè)行為及從業(yè)人員資格管理；負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)登記前糾紛的調(diào)處工作；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的審核和報(bào)批；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、調(diào)控、研究、預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)、個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的發(fā)布；配合相關(guān)部門(mén)管理房地產(chǎn)價(jià)格和房地產(chǎn)廣告。 

（五）承擔(dān)全縣建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理責(zé)任，管理和指導(dǎo)全縣建筑活動(dòng)。負(fù)責(zé)全縣建筑企業(yè)及工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、檢驗(yàn)檢測(cè)、園林綠化等企業(yè)及其相關(guān)社會(huì)中介組織的資質(zhì)審核、報(bào)批和管理；負(fù)責(zé)建筑工程報(bào)建和施工許可管理；負(fù)責(zé)全縣建筑工程招投標(biāo)的前置審核、核準(zhǔn)備案等工作；負(fù)責(zé)承發(fā)包合同備案的監(jiān)督管理。 

（六）承擔(dān)全縣勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)監(jiān)管的責(zé)任。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)及其咨詢單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理、從業(yè)人員資格審查；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)文件審批和施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案；負(fù)責(zé)全縣各類(lèi)建筑工程抗震設(shè)防的設(shè)計(jì)審查，參與城市地下空間開(kāi)發(fā)利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制工作；負(fù)責(zé)城市雕塑建設(shè)和管理。 

（七）承擔(dān)全縣房屋建筑、市政工程和相關(guān)公用事業(yè)設(shè)施質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程竣工驗(yàn)收備案并牽頭組織綜合驗(yàn)收；負(fù)責(zé)預(yù)拌（商品）混凝土及制品構(gòu)件的質(zhì)量監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)審核報(bào)批安全生產(chǎn)許可證，組織或參與建設(shè)工程、相關(guān)公用事業(yè)設(shè)施質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋使用安全監(jiān)督管理、危舊房屋安全鑒定和等級(jí)評(píng)定工作；協(xié)同規(guī)劃部門(mén)編制城鎮(zhèn)危舊房屋改造規(guī)劃并組織實(shí)施；組織、指導(dǎo)房屋白蟻防治工作。 

（八）承擔(dān)城市市政工程、公用事業(yè)的建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)城市道路、橋梁、排水等設(shè)施的維護(hù)管理工作；負(fù)責(zé)全縣供水、節(jié)水、污水處理、縣城排澇、燃?xì)夤芾砉ぷ鳎回?fù)責(zé)城區(qū)房屋室內(nèi)裝飾行業(yè)管理，參與毗鄰房屋安全糾紛的調(diào)解工作。 

（九）承擔(dān)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)管理的責(zé)任。指導(dǎo)、監(jiān)督全縣村鎮(zhèn)建設(shè)；擬訂全縣風(fēng)景名勝區(qū)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制全縣風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)規(guī)劃，并負(fù)責(zé)其建設(shè)的審核報(bào)批和監(jiān)督管理；會(huì)同有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)審核世界（國(guó)家）自然文化遺產(chǎn)的申報(bào)和歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、景觀旅游名鎮(zhèn)（村）和傳統(tǒng)村落的申報(bào)、保護(hù)和監(jiān)督管理；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境治理；負(fù)責(zé)農(nóng)村危房改造工作；負(fù)責(zé)對(duì)各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）新型城鎮(zhèn)化的目標(biāo)管理考核。 

（十）承擔(dān)管理和指導(dǎo)全縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)組織實(shí)施以縣人民政府為主體的國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目的征收與補(bǔ)償工作；負(fù)責(zé)組織全縣城鎮(zhèn)國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目的房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估及征收成本核評(píng)工作；負(fù)責(zé)組織對(duì)城鎮(zhèn)房屋征收實(shí)物量的核定；負(fù)責(zé)對(duì)城鎮(zhèn)房屋征收中心統(tǒng)籌與補(bǔ)償資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督與管理；負(fù)責(zé)組織全縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償信息公開(kāi)工作。 

（十一）承擔(dān)全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理責(zé)任。負(fù)責(zé)審核、報(bào)批物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)；負(fù)責(zé)物業(yè)承接查驗(yàn)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)縣本級(jí)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的交存、使用 、管理和監(jiān)督。 

（十二）承擔(dān)推進(jìn)全縣建筑節(jié)能與建設(shè)科技進(jìn)步的責(zé)任。組織建筑行業(yè)科技成果的評(píng)審、推廣應(yīng)用；組織重大建筑節(jié)能項(xiàng)目的實(shí)施；推進(jìn)建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)節(jié)能減排；負(fù)責(zé)城建檔案及房屋交易有關(guān)檔案的收集、管理和利用。 

（十三）參與縣本級(jí)城建資金計(jì)劃的編制和管理；負(fù)責(zé)城市建設(shè)工程項(xiàng)目概（預(yù)）算的審查和項(xiàng)目竣工結(jié)算的初審；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和工程建設(shè)、公用事業(yè)、市政管理、房地產(chǎn)業(yè)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的征收；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)勞?；鸬慕y(tǒng)籌和管理；指導(dǎo)、監(jiān)督局屬企（事）業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)的管理；負(fù)責(zé)局管各行業(yè)綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表的匯總和上報(bào)。 

（十四）擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)。負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)職工隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)評(píng)定的初審、評(píng)定、報(bào)批和職業(yè)資格管理的有關(guān)工作。開(kāi)展全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對(duì)外交流與合作。 

（十五）承辦縣委、縣政府交辦的其他事項(xiàng)。 

三、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu) 

根據(jù)上述職責(zé)，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局內(nèi)設(shè)14個(gè)股室： 

（一）辦公室（信訪辦） 

協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)處理日常工作，綜合協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)政務(wù)工作。負(fù)責(zé)文秘、會(huì)務(wù)、機(jī)要、保密、文書(shū)收發(fā)、接待、信訪、政務(wù)公開(kāi)、檔案管理、機(jī)關(guān)安全保衛(wèi)等工作；負(fù)責(zé)制定局機(jī)關(guān)有關(guān)規(guī)章制度；負(fù)責(zé)本局重大事項(xiàng)和決定督查督辦工作；牽頭承辦人大代表建議和政協(xié)委員提案。組織和參與重大調(diào)研工作；負(fù)責(zé)落實(shí)住建工作信息化建設(shè)和數(shù)據(jù)信息綜合統(tǒng)計(jì)工作；協(xié)調(diào)督辦電子政務(wù)工作。 

   （二）政工人事股 

負(fù)責(zé)全局組織建設(shè)、理論宣傳、機(jī)構(gòu)編制、人事勞資、教育培訓(xùn)、計(jì)劃生育、保險(xiǎn)福利及離退休人員的管理服務(wù)等工作；擬訂全縣建設(shè)行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃，指導(dǎo)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)工作；綜合指導(dǎo)局管各行業(yè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理；負(fù)責(zé)組織全縣土建工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)考試、呈報(bào)和崗位技能資格鑒定工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣建設(shè)行業(yè)教育培訓(xùn)。 

   （三）財(cái)務(wù)股 

負(fù)責(zé)根據(jù)《會(huì)計(jì)法》、《行政事業(yè)單位會(huì)計(jì)制度》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章擬訂財(cái)務(wù)制度；負(fù)責(zé)編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)年度資金使用計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，承辦日常會(huì)計(jì)事務(wù)，及時(shí)做好財(cái)務(wù)核算工作，按時(shí)編制、報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表；切實(shí)加強(qiáng)票據(jù)管理、會(huì)計(jì)檔案的管理以及固定資產(chǎn)的管理，定期進(jìn)行清產(chǎn)核資工作；加強(qiáng)收入管理，負(fù)責(zé)收費(fèi)項(xiàng)目的核定、申報(bào)、辦證和數(shù)據(jù)核對(duì)工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)財(cái)務(wù)的監(jiān)督與檢查,切實(shí)加強(qiáng)局屬各單位財(cái)務(wù)內(nèi)審；協(xié)同完成機(jī)關(guān)采購(gòu)工作，負(fù)責(zé)政府采購(gòu)的審核和申報(bào)工作；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目資金的計(jì)劃、管理、撥付和核算統(tǒng)計(jì)工作。 

   （四）安全生產(chǎn)監(jiān)督股(危房鑒定辦) 

負(fù)責(zé)全縣住建系統(tǒng)安全工作并擬定住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)目標(biāo)和管理辦法；負(fù)責(zé)綜合管理住建系統(tǒng)燃?xì)獍踩?、給排水安全、市政道路橋梁安全、工程使用安全和房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施施工安全；負(fù)責(zé)安全應(yīng)急管理工作；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)勞動(dòng)生產(chǎn)安全教育、管理和考核；組織、參與相關(guān)安全事故調(diào)查處理；擬定城鎮(zhèn)房屋使用安全的政策措施及房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋使用質(zhì)量安全管理和鑒定工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)危舊房屋普查、治理指導(dǎo)及監(jiān)督、統(tǒng)計(jì)工作；參與城鎮(zhèn)毗鄰房屋安全糾紛的調(diào)解工作；牽頭組織危險(xiǎn)房屋的排險(xiǎn)解危及抗震加固工作；指導(dǎo)城區(qū)危舊房屋的維修養(yǎng)護(hù)和危房改造工作；受理房屋使用質(zhì)量安全投訴處理；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋安全管理與鑒定及白蟻防治管理工作。 

   （五）政策法規(guī)股 

負(fù)責(zé)宣傳貫徹國(guó)家、省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律法規(guī)和規(guī)章，并指導(dǎo)和監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)本局代縣人民政府起草的規(guī)范性文件的合法性初審和本局規(guī)范性文件的合法性審查及報(bào)送備案工作；負(fù)責(zé)局權(quán)力清單、責(zé)任清單的清理和報(bào)批工作；負(fù)責(zé)依法行政考核和有關(guān)合同審查；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)法律法規(guī)的咨詢、清理、匯編工作；負(fù)責(zé)局管各行業(yè)普法教育、行政執(zhí)法監(jiān)督和執(zhí)法隊(duì)伍管理培訓(xùn)工作；承辦局行政復(fù)議、行政應(yīng)訴和行政賠償?shù)确晒ぷ?；組織或參與建設(shè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治和執(zhí)法監(jiān)察；負(fù)責(zé)行政執(zhí)法事項(xiàng)的審核工作；負(fù)責(zé)對(duì)非法房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)行監(jiān)督與管理；監(jiān)督相關(guān)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和建設(shè)市場(chǎng)作出行政處罰決定；負(fù)責(zé)指導(dǎo)處理拖欠工程款、行業(yè)工人工資等行業(yè)維權(quán)工作，負(fù)責(zé)惡意欠薪行為的立案和案件移交人社部門(mén)等工作。  

   （六）行政審批股 

負(fù)責(zé)本單位對(duì)企業(yè)和個(gè)人辦理行政許可、行政確認(rèn)、行政征收、行政給付、其他職權(quán)（核準(zhǔn)、備案、年檢）等行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)的受理、審查、審核、辦理以及制證、蓋章、發(fā)證和送達(dá)；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)的調(diào)研論證；負(fù)責(zé)有關(guān)行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)的政策咨詢、政務(wù)公開(kāi)工作；負(fù)責(zé)與本單位承擔(dān)行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)事中事后監(jiān)管職能股室的協(xié)調(diào)督辦，并做到信息共享；負(fù)責(zé)行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)辦理資料歸檔和信息統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)與縣政務(wù)服務(wù)中心的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，接受縣審改辦、縣法制辦、縣政務(wù)服務(wù)中心的監(jiān)督指導(dǎo)。 

（七）公用事業(yè)股（給排水辦公室） 

負(fù)責(zé)擬定和實(shí)施城市供水、節(jié)水、排水、污水處理、縣城排澇、燃?xì)獾刃袠I(yè)的發(fā)展規(guī)劃和管理；負(fù)責(zé)供水、燃?xì)?、污水處理、排漬站等公用事業(yè)的特許經(jīng)營(yíng)管理；負(fù)責(zé)初審城市排水許可證、燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證及燃?xì)馊紵骶甙惭b維修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；負(fù)責(zé)燃?xì)饨ㄔO(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案，負(fù)責(zé)燃?xì)庥镁呤袌?chǎng)管理。 

（八）房地產(chǎn)市場(chǎng)管理股 

負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、調(diào)控、統(tǒng)計(jì)、分析和信息發(fā)布工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理（房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易活動(dòng)以及房屋面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)檔案等管理），商品房銷(xiāo)（預(yù)）售管理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)及從業(yè)人員的資格管理；負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)登記前糾紛的調(diào)處；負(fù)責(zé)直管公房的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理；配合相關(guān)職能部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)廣告進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全縣二手房交易資金、商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋交易合同備案管理。 

   （九）市政工程股 

負(fù)責(zé)擬訂全縣市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的中長(zhǎng)期規(guī)劃、年度計(jì)劃、改革措施、管理制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城市建設(shè)重點(diǎn)工程的組織、協(xié)調(diào)和管理；指導(dǎo)并參與城市公共交通基礎(chǔ)設(shè)施、大型環(huán)衛(wèi)設(shè)施的建設(shè)；負(fù)責(zé)城市雕塑建設(shè)；組織全縣市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目的交工和竣工綜合驗(yàn)收；參與縣本級(jí)城建資金計(jì)劃編制和管理；參與城市建設(shè)工程概（預(yù)）算審查；負(fù)責(zé)市政工程竣工結(jié)算初審。 

負(fù)責(zé)編制全縣城市基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)管理年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城市道路、橋梁、排水、排漬等設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和應(yīng)急管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)城區(qū)和相關(guān)部門(mén)市政設(shè)施維護(hù)管理的考核；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理道路挖掘后的修復(fù)管理工作；負(fù)責(zé)城區(qū)橋梁管理工作。 

   （十）建工股  

負(fù)責(zé)全縣建筑行業(yè)企業(yè)（含國(guó)家住建部明確的房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程等12類(lèi)施工總承包企業(yè)和地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土等36類(lèi)專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)）的資質(zhì)管理和有關(guān)執(zhí)業(yè)資格初審、報(bào)批和管理；負(fù)責(zé)建設(shè)監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢、檢驗(yàn)檢測(cè)、預(yù)拌（商品）混凝土及園林綠化等企業(yè)的資質(zhì)管理及有關(guān)執(zhí)業(yè)資格的初審、報(bào)批和管理；負(fù)責(zé)外地入衡施工企業(yè)的登記和管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程企業(yè)信用檔案日常管理及組織信用檔案等級(jí)評(píng)審工作；指導(dǎo)建筑施工企業(yè)參與對(duì)外工程承包和勞務(wù)合作；負(fù)責(zé)編制和指導(dǎo)實(shí)施全縣建筑行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。 

負(fù)責(zé)擬定全縣建設(shè)工程質(zhì)量管理目標(biāo)并組織考核；負(fù)責(zé)擬定規(guī)范各方各主體行為、工程質(zhì)量、竣工驗(yàn)收備案、施工許可、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理；牽頭組織建筑工程聯(lián)合驗(yàn)收；牽頭負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測(cè)和預(yù)拌混凝土行業(yè)的監(jiān)督管理；組織、參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)組織全縣建筑業(yè)企業(yè)“三類(lèi)人員”資格證初審和繼續(xù)教育；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全文明施工的違法違規(guī)行為的行政執(zhí)法；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)特種作業(yè)人員管理與考核；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量投訴處理；指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理及其信息開(kāi)發(fā)；指導(dǎo)工程定額和造價(jià)管理。 

（十一）房屋征收管理辦公室 

負(fù)責(zé)組織實(shí)施以縣人民政府為征收主體的國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，擬訂征收補(bǔ)償方案，委托并監(jiān)督房屋征收實(shí)施單位開(kāi)展具體征收與補(bǔ)償實(shí)施工作；負(fù)責(zé)組織實(shí)施全縣國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目征收范圍內(nèi)實(shí)物量的核定，以及房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估和征收成本核評(píng)工作；負(fù)責(zé)審核人民政府為主體的征收項(xiàng)目的房屋征收補(bǔ)償方案；負(fù)責(zé)對(duì)全縣房屋征收中心征收補(bǔ)償政策的落實(shí)和征收補(bǔ)償資金使用工作進(jìn)行監(jiān)督管理；配合做好房屋征收信息公開(kāi)工作；負(fù)責(zé)群眾有關(guān)房屋征收舉報(bào)的處理；配合做好縣級(jí)房屋征收（拆遷）法律訴訟、行政復(fù)議等工作。 

（十二）物業(yè)管理股 

負(fù)責(zé)制訂全縣行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全縣實(shí)施物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策的擬訂；負(fù)責(zé)全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的審核、報(bào)批和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全縣前期物業(yè)招標(biāo)投標(biāo)核準(zhǔn)和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)物業(yè)管理用房核定工作；負(fù)責(zé)物業(yè)承接查驗(yàn)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)注冊(cè)物業(yè)管理師資格的審核管理工作和物業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)及繼續(xù)教育工作；指導(dǎo)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心做好物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存、使用、管理和監(jiān)督工作；指導(dǎo)和監(jiān)督成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)以及備案工作；配合有關(guān)部門(mén)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的研究和制訂工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)糾紛的調(diào)處工作。 

（十三）科技與建筑節(jié)能股 

負(fù)責(zé)貫徹國(guó)家、省有關(guān)建筑節(jié)能與建設(shè)科技及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、政策。組織擬訂局管各行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)全縣行業(yè)內(nèi)建筑節(jié)能工作，組織行業(yè)內(nèi)科技成果鑒定和新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣和應(yīng)用；負(fù)責(zé)本行業(yè)科技發(fā)展基金的管理和使用；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)節(jié)能減排和建筑節(jié)能材料使用的監(jiān)督管理。 

（十四）總工室 

負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省建設(shè)部門(mén)發(fā)布的勘察設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；擬訂工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)市場(chǎng)規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)審核各類(lèi)房屋建設(shè)及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的建設(shè)工程抗震設(shè)防計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)城市地下空間的開(kāi)發(fā)利用工作；監(jiān)督管理施工圖審查；指導(dǎo)勘察設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理工作；參與本縣級(jí)重大市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的前期技術(shù)論證、城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制工作；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)咨詢單位及施工圖審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)的監(jiān)督管理、從業(yè)人員資格審查；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)文件審批和施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋裝飾裝修的監(jiān)督和指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)各業(yè)務(wù)股室業(yè)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)的收集、匯總、分析和呈報(bào)。 

紀(jì)檢（監(jiān)察）機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。 

四、人員編制和領(lǐng)導(dǎo)職數(shù) 

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)關(guān)行政編制為20名。其中：局長(zhǎng)1名，副局長(zhǎng)3名，紀(jì)委書(shū)記1名，總工程師1名，股室負(fù)責(zé)人14名。 

機(jī)關(guān)財(cái)政全額撥款工勤編制2名。 

五、其他事項(xiàng) 

（一）房產(chǎn)交易與登記界限劃分。房屋預(yù)售合同、網(wǎng)簽備案等仍由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)，其結(jié)果應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)時(shí)共享。房屋登記（含測(cè)繪成果備案、申請(qǐng)、受理、審核、登簿、頒發(fā)證書(shū)、檔案管理）由縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)。與此相對(duì)應(yīng)，因交易產(chǎn)生的信訪、行政復(fù)議、行政訴訟、爭(zhēng)議糾紛調(diào)處等工作由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)；因不動(dòng)產(chǎn)登記產(chǎn)生的信訪、行政復(fù)議、行政訴訟、爭(zhēng)議糾紛調(diào)處等工作由縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)。 

（二)將原縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬的縣城鎮(zhèn)建設(shè)管理監(jiān)察大隊(duì)、縣環(huán)境衛(wèi)生管理局、縣園林管理所、縣路燈管理站成建制劃給縣城市管理行政執(zhí)法局管理。 

（三）原縣房產(chǎn)管理局所屬事業(yè)單位成建制劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局管理。 

（四）所屬事業(yè)單位的機(jī)構(gòu)編制事項(xiàng)另行規(guī)定。 

    六、附則 

本規(guī)定由中共衡東縣委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋?zhuān)湔{(diào)整由中共衡東縣委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室按規(guī)定程序辦理。