平泉市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

平泉市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)

平泉市住建局是我市住建行業(yè)的行政主管部門，住建局的主要職能是貫徹執(zhí)行國家、省、承德市和市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)和方針、政策；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的地方性政策和規(guī)范性文件;制定全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的中長期發(fā)展規(guī)劃并組織實施;負(fù)責(zé)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)職責(zé)內(nèi)行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管；負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作；擬訂適合我市的住房地方性政策和規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)市直管公房管理工作;指導(dǎo)房屋租賃管理工作；會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理；擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為工作；負(fù)責(zé)國家和省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的推廣和實施工作；承擔(dān)全市城市建設(shè)工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)工作；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)推進(jìn)建設(shè)科技進(jìn)步及建筑節(jié)能工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)發(fā)展水平、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)綜合統(tǒng)計工作；承擔(dān)住建領(lǐng)域京津冀協(xié)同發(fā)展相關(guān)工作，開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流合作；統(tǒng)籌負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域職責(zé)范圍內(nèi)大氣污染防治相關(guān)工作；承擔(dān)人民防空工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域群眾來電、來信、來訪工作。提供相關(guān)的法律、法規(guī)及政策咨詢服務(wù)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

(一)辦公室（財務(wù)科）

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)黨務(wù)、政務(wù)及綜合協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)綜合文秘工作;承辦人大議案、政協(xié)提案工作;負(fù)責(zé)文電、會務(wù)、機(jī)要、檔案及政務(wù)公開等工作;負(fù)責(zé)督辦督查應(yīng)急管理工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬事業(yè)單位財務(wù)管理工作;負(fù)責(zé)組織固定資產(chǎn)的核算、管理;貫徹落實有關(guān)財務(wù)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;組織編制年度財務(wù)預(yù)算、決算。

(二)人事編制科(教育培訓(xùn)科)

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬事業(yè)單位的人事管理、機(jī)構(gòu)編制、工資福利和教育培訓(xùn)等工作;負(fù)責(zé)事業(yè)單位的管理和改革工作;指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊伍建設(shè)工作;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格申報管理，建筑工人職業(yè)培訓(xùn)考核等工作;負(fù)責(zé)離退休人員管理工作。

(三)政策法規(guī)與改革科

負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)依法行政和行業(yè)普法工作;承擔(dān)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作;承辦本局的行政復(fù)議、行政訴訟工作;負(fù)責(zé)聘任管理法律顧問并協(xié)調(diào)相關(guān)工作;負(fù)責(zé)本系統(tǒng)“放管服改革、行政審批制度改革工作;協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域全面深化改革工作。

(四)建筑市場管理科(安全監(jiān)督科)

負(fù)責(zé)全市建筑市場、建設(shè)工程質(zhì)量的指導(dǎo)和管理工作;規(guī)范建筑市場建筑各方主體行為，工程建設(shè)和建筑行業(yè)規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;擬訂建設(shè)工程項目招投標(biāo)和工程承發(fā)包、建設(shè)監(jiān)理、合同管理、竣工驗收備案、工程風(fēng)險管理的地方性規(guī)范文件和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)全市建筑施工企業(yè)、建筑安裝企業(yè)、建筑裝飾裝修企業(yè)、建筑制品企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理:負(fù)責(zé)建筑材料及建設(shè)行業(yè)機(jī)械技術(shù)裝備、設(shè)備的監(jiān)管工作:監(jiān)督執(zhí)行全市房屋建筑和市政工程施工企業(yè)、建筑安裝企業(yè)、建筑裝飾裝修企業(yè)、建筑制品企業(yè)、質(zhì)量檢測、工程監(jiān)理企業(yè)和工程造價、招投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)、中介代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理工作:負(fù)責(zé)建筑工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部主要管理人員備案管理，監(jiān)督指導(dǎo)招投標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)督、工程造價、建筑勞務(wù)管理工作;負(fù)責(zé)監(jiān)督各類房屋建筑及附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施的建設(shè)工程抗震設(shè)計規(guī)范的執(zhí)行;負(fù)責(zé)推進(jìn)建設(shè)科技進(jìn)步工作:協(xié)調(diào)指導(dǎo)建筑節(jié)能、建筑材料管理與建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作監(jiān)督管理勘察設(shè)計行業(yè)和施工圖審，負(fù)責(zé)勘察設(shè)計個人職業(yè)資格監(jiān)管;負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文規(guī)范的執(zhí)行;指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計審查工作。

貫徹落實涉及住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作法律法規(guī);擬訂住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)監(jiān)管的規(guī)范性文件并組織實施;制定和完善安全生產(chǎn)責(zé)任體系，統(tǒng)籌安排部署全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作;組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)組織機(jī)關(guān)防汛和應(yīng)急搶險;負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)反恐等突發(fā)事件的應(yīng)急處理。按有關(guān)職責(zé)分工牽頭負(fù)責(zé)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)大氣污染防治相關(guān)工作。

協(xié)助相關(guān)部門做好農(nóng)民工工資發(fā)放工作。

(五)城鄉(xiāng)建設(shè)科

指導(dǎo)全市城市建設(shè)工作;負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及改造維修項目的開工準(zhǔn)備，組織施工招投標(biāo)、監(jiān)管工程質(zhì)量和進(jìn)度、協(xié)調(diào)調(diào)度工程項目相關(guān)單位等事宜;組織基礎(chǔ)設(shè)施工程項目的竣工驗收和交付使用資料整理備案工作;組織管理城市基礎(chǔ)設(shè)施技術(shù)檔案管理工作;負(fù)責(zé)組織編制所屬工程預(yù)、決算;制定城市基礎(chǔ)設(shè)施的改建、擴(kuò)建、翻建項目計劃;負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施的定期技術(shù)檢測、安全性能鑒定工作;牽頭海綿城市、地下綜合管廊建設(shè)工作。指導(dǎo)全市小城鎮(zhèn)建設(shè);負(fù)責(zé)督導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)政策的落實;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，組織編制改造規(guī)劃、年度任務(wù)計劃并督導(dǎo)實施。指導(dǎo)重點鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè);配合有關(guān)部門指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)、名村、傳統(tǒng)村落的保護(hù)工作。負(fù)責(zé)編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃;負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)發(fā)展水平、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)綜合統(tǒng)計工作，承擔(dān)住建領(lǐng)域京津冀協(xié)同發(fā)展和住建部門對外開放工作，負(fù)責(zé)投資合作項目的協(xié)調(diào)服務(wù)工作。

(六)房地產(chǎn)市場監(jiān)管科

承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場的監(jiān)管職責(zé):負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、中介等單位的資質(zhì)管理和監(jiān)督管理:負(fù)責(zé)對全市商品房銷售管理，對商品房預(yù)售資金實施監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定工作;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)綜合統(tǒng)計工作;監(jiān)督指導(dǎo)房屋交易、房屋租賃、房屋面積測繪工作。

(七)住房保障管理科

貫徹落實國家和省市有關(guān)要求，負(fù)責(zé)擬定本市住房保障政策并組織實施;負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作;負(fù)責(zé)全市保障性住房政策的制定和項目審批、建設(shè)與管理;組織全市保障對象的申報、審核、公示及動態(tài)管理工作。對保障性住房套型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)予以核定:會同有關(guān)部門核定廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn);協(xié)調(diào)相關(guān)部門、單位落實保障性住房建設(shè)項目各項優(yōu)惠政策;負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改建、城中村改造具體工作;承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的相關(guān)工作，負(fù)責(zé)公有住房和廉租房管理工作。

(八)物業(yè)監(jiān)督管理科(平泉市物業(yè)管理辦公室)

貫徹落實物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，擬訂全市住宅物業(yè)管理辦法并監(jiān)督實施;指導(dǎo)全市住宅物業(yè)管理工作;負(fù)責(zé)城區(qū)住宅專項維修資金的歸集管理工作;組織、指導(dǎo)物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作;指導(dǎo)老舊小區(qū)改造。

(九)審計科

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬事業(yè)單位審計監(jiān)督工作;貫徹落實有關(guān)審計法律、法規(guī)和規(guī)章制度;組織開展對所屬事業(yè)單位年度財務(wù)審計;會同相關(guān)科室評審專項項目預(yù)決算。

平泉市人民防空辦公室

主要職責(zé):貫徹落實黨和國家人民防空方針政策、法律、法規(guī):負(fù)責(zé)編制人民防空發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施;貫徹國家人民防空等級劃分標(biāo)準(zhǔn)，落實防護(hù)建設(shè)要求;組織開展人民防空信息化建設(shè)，人民防空警報體系建設(shè)和警報試鳴工作;開展人民防空宣傳教育，管理人民防空警報設(shè)施;戰(zhàn)時組織開展人民防空空情信息保障、防空襲警報發(fā)放、群眾疏散掩蔽、重要經(jīng)濟(jì)單標(biāo)防護(hù)、消除空襲后果行動;配合要地防空、城市防衛(wèi)作戰(zhàn)等工作。