長沙市雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局(長沙市雨花區(qū)人民防空辦公室)

一、主要職能

1、負責貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房、城鄉(xiāng)建設、人民防空工作方針、政策和法律法規(guī)，指導、協調、服務全區(qū)住房、城鄉(xiāng)建設和人民防空工作。

2、負責長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局授權范圍內建設工程的初步設計審查（含消防）、施工圖設計文件審查備案、施工許可、質量監(jiān)督、安全監(jiān)督、建筑節(jié)能、建筑起重機械設備備案和使用登記、竣工驗收備案（含消防）、檔案驗收和竣工結算備案工作，監(jiān)督管理全區(qū)建設工程招標投標；牽頭推進綠色建筑工作；負責全區(qū)城市雕塑管理工作。

3、負責對轄區(qū)內存在隱患的既有建、構筑物進行安全指導和技術咨詢、房屋安全鑒定以及護坡、擋土墻、深基坑應急處險的技術指導工作。

4、負責轄區(qū)內法律法規(guī)授權范圍內房屋裝飾裝修監(jiān)管工作。

5、協助長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局做好轄區(qū)內商品房屋租賃備案工作。

6、負責監(jiān)督轄區(qū)內物業(yè)管理，指導業(yè)主委員會工作，負責指導、協調屬地街道（鎮(zhèn)）處理物業(yè)管理矛盾糾紛。

7、負責物業(yè)專項維修資金管理一次性表決、應急維修、三萬元以下一般維修的使用監(jiān)督、審查，物業(yè)維修資金使用的政策性咨詢和指導。

8、負責區(qū)屬建筑業(yè)行業(yè)的資質動態(tài)管理，指導區(qū)屬建筑業(yè)行業(yè)安全生產工作，指導建筑業(yè)行業(yè)誠信體系建設。

9、負責城區(qū)排水管理。

10、負責授權范圍內供水設施建設監(jiān)管。

11、負責本行政區(qū)域人民防空組織指揮、方案擬訂和計劃實施；負責開展城市人民防空襲斗爭，組建群眾防空（人民防空專業(yè)隊）組織體系，組織人民防空應急救援；組織開展相關工作宣傳教育及相應知識和技能的普及。組織轄區(qū)內人民防空指揮所體系的建設和管理；負責全區(qū)人防工程行業(yè)安全監(jiān)管責任和直管人防工程安全生產主體責任；負責對本行政區(qū)域人防工程、指揮通信設施的維護管理進行監(jiān)督檢查；依法落實人民防空警報試鳴制度，并指導警報管理單位開展工作。

12、負責區(qū)內混凝土攪拌場站日常管理。

13、負責公共租賃住房日常管理、分配、資格審查和相關費用的收繳工作。

14、負責經濟適用房貨幣補貼、經濟適用房資格審核、公共租賃住房實物配租、租賃補貼資料的審核；負責全區(qū)定向限價商品住房資格的登記審核；負責雨花區(qū)行政事業(yè)單位職工住房補貼工作。

15、住房城鄉(xiāng)建設領域涉及建筑市場管理（含招標投標、建筑節(jié)能、工程檢測、質量監(jiān)督和安全生產監(jiān)督）、建筑勘察設計市場管理、城鎮(zhèn)供排水等，結合長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局權力下放及委托范圍的行政處罰權，按照“整體委托”的原則，由城管部門委托區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局執(zhí)行。

16、完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

二、機構設置

1、內設機構：綜合科、行政審批和政務服務科、住房保障管理科、工程技術和設計管理科（建筑節(jié)能辦公室）、水務科、工程和人防管理科、行業(yè)監(jiān)管科。

2、直屬機構：雨花區(qū)建筑工程質量安全監(jiān)督站、雨花區(qū)住房保障服務中心、雨花區(qū)城鄉(xiāng)建設執(zhí)法監(jiān)察大隊、雨花區(qū)物業(yè)維修資金管理中心。