長沙市開福區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(人民防空辦公室)

（一）承擔(dān)統(tǒng)籌全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的責(zé)任。貫徹落實(shí)上級有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的政策法規(guī)；執(zhí)行市人民防空發(fā)展規(guī)劃和工作計劃；負(fù)責(zé)實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。

（二）承擔(dān)推進(jìn)全區(qū)建筑節(jié)能的責(zé)任；牽頭推進(jìn)綠色建筑、可再生能源建筑應(yīng)用示范工作；負(fù)責(zé)全區(qū)城市雕塑管理工作。承擔(dān)權(quán)限范圍內(nèi)建筑工程的方案設(shè)計審查、初步設(shè)計審批和施工圖審查備案；負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程勘察設(shè)計行業(yè)的監(jiān)督管理。

（三）承擔(dān)全區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)的指導(dǎo)協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌推進(jìn)和監(jiān)督管理工作；承擔(dān)全區(qū)范圍內(nèi)的鐵路建設(shè)、軌道交通工程建設(shè)的協(xié)調(diào)服務(wù)工作。

（四）承擔(dān)權(quán)限范圍內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)管的責(zé)任。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系、建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的政策法規(guī)；負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)的建筑工程施工許可；負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)建設(shè)工程施工工地現(xiàn)場管理和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工作。

（五）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理區(qū)建筑市場工作。

（六）負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)管和備案工作。

（七）負(fù)責(zé)協(xié)助、配合市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局規(guī)范區(qū)房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理區(qū)房地產(chǎn)市場開發(fā)行為；負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)市場行為的規(guī)范管理。

（八）負(fù)責(zé)對物業(yè)管理市場和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)維修資金使用審批工作；指導(dǎo)和監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)業(yè)主委員會工作；指導(dǎo)轄區(qū)物業(yè)管理投訴處理工作及負(fù)責(zé)重大物業(yè)矛盾糾紛的調(diào)解和處理工作。

（九）承擔(dān)權(quán)限范圍內(nèi)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行政執(zhí)法工作，依法行使法律法規(guī)賦予區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、區(qū)人防部門的其他行政執(zhí)法職能。

（十）指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)限范圍內(nèi)的城市供水、城市排水、城鎮(zhèn)生活污水處理工作；承擔(dān)權(quán)限范圍內(nèi)供排水相關(guān)行政審批和備案職能。

（十一）負(fù)責(zé)人民防空組織指揮工作。組織擬訂城市防空襲方案，適時組織必要的演練；組建群眾防空（人民防空專業(yè)隊伍）體系，組織防空防災(zāi)演習(xí)演練；組織管理人民防空警報和信息化建設(shè)，對防空警報器的遷移、拆除和報廢進(jìn)行審批；指導(dǎo)街道人民防空業(yè)務(wù)工作。

（十二）管理人民防空經(jīng)費(fèi)和資產(chǎn)。負(fù)責(zé)拆除人民防空工程的審批；負(fù)責(zé)公用人民防空工程的維護(hù)管理；指導(dǎo)、監(jiān)督單位人民防空工程的維護(hù)管理；承擔(dān)全區(qū)人防工程行業(yè)安全監(jiān)管責(zé)任和直管人防工程安全生產(chǎn)主體責(zé)任。負(fù)責(zé)區(qū)委、區(qū)政府人民防空指揮所體系的建設(shè)和管理。

（十三）組織開展人民防空宣傳教育工作，普及人民防空知識和技能。落實(shí)人民防空教育內(nèi)容，指導(dǎo)全區(qū)中小學(xué)校和街道、社區(qū)開展人民防空教育和技能培訓(xùn)。

（十四）承擔(dān)政府賦予的人民防空應(yīng)急救援任務(wù)，戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭。承辦區(qū)武裝部和區(qū)國動委交辦的其他事項。

（十五）負(fù)責(zé)執(zhí)行保障性住房建設(shè)的計劃，參與保障性住房的質(zhì)量監(jiān)管和竣工驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)區(qū)級保障性住房的選配、收回、回購、租售、轉(zhuǎn)讓和租賃補(bǔ)貼發(fā)放、調(diào)整、終止以及其他基本住房保障工作。

（十六）承擔(dān)區(qū)級保障性住房的籌集和儲備責(zé)任；負(fù)責(zé)區(qū)級保障性住房申請的受理、審核工作；協(xié)助配租的保障性住房產(chǎn)權(quán)管理、運(yùn)營管理和維修養(yǎng)護(hù)工作；負(fù)責(zé)區(qū)級保障性住房入住、退出和使用情況的登記檢查工作。負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)住房制度改革工作；指導(dǎo)企業(yè)住房制度改革。

（十七）負(fù)責(zé)全區(qū)范圍內(nèi)危舊房屋的安全鑒定備案和行業(yè)管理工作，指導(dǎo)街道辦事處做好危舊房屋日常巡查等安全管理工作。

（十八）承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級主管部門交辦的其他事項。

（十九）有關(guān)職責(zé)分工。

1．關(guān)于人民防空相關(guān)職責(zé)分工。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（區(qū)人防辦）負(fù)責(zé)指導(dǎo)群眾防空組織建設(shè)和防空襲演習(xí)演練，提供所需特殊裝備和器材；區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（區(qū)人防辦）和區(qū)教育局共同組織實(shí)施在校學(xué)生的防空和防災(zāi)教育，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（區(qū)人防辦）負(fù)責(zé)為各部門開展人民防空宣傳教育提供必要條件。

2．關(guān)于棚改安置房管理工作的職責(zé)分工。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌做好棚戶區(qū)改造配套安置房的分配管理工作；區(qū)人居環(huán)境局負(fù)責(zé)制定棚戶區(qū)改造安置房需求計劃，并配合區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局做好棚戶區(qū)改造配套安置房的分配管理工作。

3．關(guān)于危舊房屋管理工作的職責(zé)分工。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)危舊房屋的安全鑒定備案和行業(yè)管理工作，并指導(dǎo)街道做好危舊房屋日常巡查等安全管理工作；區(qū)人居環(huán)境局負(fù)責(zé)危舊房屋的改造工作。