平鄉(xiāng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

平鄉(xiāng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是負(fù)責(zé)全縣建設(shè)行政管理工作的縣政府職能部門，內(nèi)設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)室、質(zhì)監(jiān)站、建管科、安監(jiān)站、節(jié)能辦、村鎮(zhèn)科、工程一科、工程二科、檔案室、雙代辦、征收辦、城鎮(zhèn)辦，消防科、市場(chǎng)管理股、物業(yè)執(zhí)法股、房產(chǎn)交易股、住房保障股、住房保障服務(wù)中心。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

一、辦公室

工作職責(zé)

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)行政和業(yè)務(wù)工作的綜合協(xié)調(diào)和督查督辦。負(fù)責(zé)文印、文電處理、檔案管理、信息、建議提案、上承下達(dá)及文件審核，對(duì)重要文件的起草和會(huì)議組織、對(duì)外聯(lián)絡(luò)、接待、機(jī)關(guān)車輛管理、機(jī)關(guān)日常管理和后勤保障工作，機(jī)關(guān)及所屬單位人事、勞資財(cái)務(wù)和機(jī)構(gòu)編制、人事任免，老干部、計(jì)劃生育、黨建、保密、總結(jié)考核工作。做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

二、安監(jiān)站

工作職能

（一）宣傳貫徹國(guó)家.省有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī).規(guī)章及建筑工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn).結(jié)合本地實(shí)際,制定有關(guān)安全生產(chǎn)的實(shí)施細(xì)則和要求.

（二）代省受理建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證申報(bào),負(fù)責(zé)對(duì)取得安全生產(chǎn)許可證的建筑施工企業(yè)從事建筑活動(dòng)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查.

（三）代省受理建筑施工企業(yè)三類人員(主要負(fù)責(zé)人.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人.專職安全生產(chǎn)管理人員)安全生產(chǎn)考核合格證申報(bào),負(fù)責(zé)對(duì)取得合格證書的三類人員安全生產(chǎn)行為的監(jiān)督管理.

（四）負(fù)責(zé)對(duì)全縣報(bào)監(jiān)建筑工程有關(guān)負(fù)責(zé)主體和建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督巡查和不定期抽查.

（五）負(fù)責(zé)省.市級(jí)文明工地申報(bào)管理工作.

（六）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程生產(chǎn)安全事故的統(tǒng)計(jì)報(bào)告工作,受理生產(chǎn)安全事故舉報(bào),組織或參與建筑工程重大生產(chǎn)安全事故的調(diào)查.處理.

（七）實(shí)施建筑工程施工安全防護(hù)用具.機(jī)具設(shè)備和特種設(shè)備的監(jiān)督管理工作.

（八）總結(jié)交流安全生產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn),開發(fā).推廣建筑工程安全生產(chǎn)新技術(shù).新成果.新工藝.

（九）開展建筑工程安全生產(chǎn)政策研究,了解掌握全國(guó)安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài),開展對(duì)外業(yè)務(wù)和技術(shù)聯(lián)絡(luò)與交流.

（十）上級(jí)建筑行政主管部門交辦的其他工作.

三、質(zhì)監(jiān)站

工作職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)平鄉(xiāng)縣建設(shè)工程質(zhì)量和工程檢測(cè)的監(jiān)督管理工作。

（二）具體落實(shí)國(guó)家及縣（市）有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（三）按照國(guó)家及?。ㄊ校┲贫ǖ挠嘘P(guān)工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)受監(jiān)工程建設(shè)各方責(zé)任主體及有關(guān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量職責(zé)情況和工程實(shí)體質(zhì)量情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（四）組織或參與工程重大質(zhì)量安全事故及嚴(yán)重違犯工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的調(diào)查處理。

（五）向工程備案管理機(jī)構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

（六）對(duì)工程參建各方責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)質(zhì)量信譽(yù)進(jìn)行管理。

（七）按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的委托權(quán)限對(duì)責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)違法、違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查取證和核實(shí)，提出處罰建議或按委托權(quán)限對(duì)違法違規(guī)行為實(shí)施行政處罰。

（八）受理并及時(shí)處理本縣建設(shè)工程質(zhì)量投訴，參本縣質(zhì)量事故的調(diào)查處理，組織開展質(zhì)量問題的技術(shù)鑒定。

（九）掌握本縣建設(shè)工程質(zhì)量狀況，及時(shí)總結(jié)、推廣好的工程質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)。

（十）負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收工作。

（十一）預(yù)制構(gòu)件、建筑材料等管理工作。

（十二）完成當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門委托的其他工作。

四、建管科

工作職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)建筑領(lǐng)域各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章的宣傳、貫徹、執(zhí)行。

（二）負(fù)責(zé)全縣建筑市場(chǎng)稽查工作。

（三）負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入與清出的核準(zhǔn)。

（四）負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)、建筑制品企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)、勞務(wù)承包企業(yè)、監(jiān)理單位、工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)以及項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）的資質(zhì)管理工作。

（五）負(fù)責(zé)做好建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作和建筑業(yè)清欠工作。

（六）負(fù)責(zé)對(duì)建筑業(yè)行業(yè)的管理、建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。

（七）接待群眾來訪，受理舉報(bào)。

（八）負(fù)責(zé)局領(lǐng)導(dǎo)交辦的有關(guān)建筑市場(chǎng)管理的其它任務(wù)。

五、村鎮(zhèn)科

工作職責(zé)

主要負(fù)責(zé)農(nóng)村危房改造工作。農(nóng)村危房改造戶的審批實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核、縣級(jí)審批，工作流程為：

（一）農(nóng)戶申請(qǐng)

符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶自愿向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，提供以下材料：

（1）書面申請(qǐng)。內(nèi)容應(yīng)該包括對(duì)戶籍、家庭收入、住房危險(xiǎn)程度及改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字；

（2）戶籍證明。即戶口簿，戶籍必須與現(xiàn)居地一致；

（3）收入證明。五保戶、低保戶，提供五保戶、低保戶證明原件和復(fù)印件（原件備查，復(fù)印件存檔）；其他貧困戶，提供由村民委員會(huì)認(rèn)定的關(guān)于家庭收入的說明；

（4）危房證明?，F(xiàn)危房照片

（二）村級(jí)初審

村委會(huì)收到農(nóng)戶申請(qǐng)后，應(yīng)根據(jù)農(nóng)戶申報(bào)的住房情況組織村民代表入戶走訪和現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)住房狀況再作核實(shí)。經(jīng)核實(shí)屬實(shí)，提交村民大會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行民主評(píng)議。對(duì)經(jīng)評(píng)議認(rèn)為符合補(bǔ)助條件，且公示無異議的，批準(zhǔn)農(nóng)戶填寫申請(qǐng)表，上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。

（三）鄉(xiāng)級(jí)審查

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府收到村委會(huì)的申報(bào)材料后，應(yīng)及時(shí)組成經(jīng)縣級(jí)以上培訓(xùn)的工作組赴現(xiàn)場(chǎng)逐戶對(duì)農(nóng)村貧困戶的真實(shí)情況進(jìn)行核查，對(duì)危房等級(jí)進(jìn)行鑒定，提出明確的核查與鑒定意見。核查與鑒定結(jié)果應(yīng)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府政務(wù)公開欄和原村莊公示3天以上。符合條件的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)農(nóng)戶貧困類型和危房等級(jí)提出改造意見報(bào)縣危改主管部門。不符合條件的，將材料退回原村委會(huì)，并說明原因。

（四）縣級(jí)核準(zhǔn)

縣根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查意見，對(duì)危房改造申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核中，組織有關(guān)人員，可按一定比例隨機(jī)入戶抽查核實(shí)。確認(rèn)符合規(guī)定條件的，批準(zhǔn)列入農(nóng)村危房改造范圍。

（五）危房改造實(shí)施

按照年度任務(wù)要求，組建農(nóng)戶紙質(zhì)檔案并錄入全國(guó)危房改造信息系統(tǒng)，督導(dǎo)鄉(xiāng)、村及改造戶，按照危房改造的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行危舊房改造。改造完畢后，聯(lián)合財(cái)政、發(fā)改、民政等有關(guān)部門組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格撥付改造補(bǔ)助資金，并做好市對(duì)我縣保障性安居工作考核。

六、工程一科

主要職責(zé)

主要負(fù)責(zé)城區(qū)內(nèi)的供水、排水、管網(wǎng)工程的建設(shè)監(jiān)管，組織科室內(nèi)所監(jiān)管工程的竣工驗(yàn)收和工程決算審核工作，以及所涉及到工程的前期手續(xù)辦理。

七、工程二科

主要職責(zé)

（一）組織全科人員學(xué)習(xí)有關(guān)公路建設(shè)有關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真貫徹黨的方針政策，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，派外學(xué)習(xí)，及時(shí)掌握新技術(shù)、新規(guī)范的要求，不斷提高全科人員的整體水平。

（二）負(fù)責(zé)工程處所轄工程建設(shè)項(xiàng)目的工程進(jìn)度、工程費(fèi)用的管理工作，并根據(jù)工程規(guī)模、工程性質(zhì)、工程量的大小合理分配工程技術(shù)人員，參與工程建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室的管理工作。

（三）負(fù)責(zé)工程處所轄工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)文件和標(biāo)底的編制工作，組織招標(biāo)活動(dòng)。

（四）協(xié)助監(jiān)督公路工程施工期間的資金使用。

（五）負(fù)責(zé)工程處分管公路工程建設(shè)項(xiàng)目的工程程結(jié)算。

（六）負(fù)責(zé)所管公路工程的有關(guān)文件、材料的起草、打印及上報(bào)工作。

（七）負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

八、招標(biāo)辦

主要職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)本縣貫徹國(guó)家、省、市招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)，制定本縣建設(shè)工程招投標(biāo)管理制度；

（二）負(fù)責(zé)本縣建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施具體的監(jiān)督管理，辦理招投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)事項(xiàng)的登記；

（三）負(fù)責(zé)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)市場(chǎng)行為的日常管理和監(jiān)督；

（四）負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)專家的資格申報(bào)、評(píng)標(biāo)行為管理工作；

（五）負(fù)責(zé)施工合同履行跟蹤管理；

（六）負(fù)責(zé)受理招投標(biāo)活動(dòng)中的投訴，調(diào)解、處理招投標(biāo)活動(dòng)中發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，依法查處違反招投標(biāo)法律、法規(guī)的行為。

九、雙代辦

主要職責(zé)

負(fù)責(zé)氣代煤電代煤綜合協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌安排、督導(dǎo)調(diào)度工作。

十、檔案室

主要職責(zé)

（一）指導(dǎo)縣城各類建設(shè)工作檔案的收集整理和縣城建設(shè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)工作。

（二）負(fù)責(zé)對(duì)全縣建設(shè)工程檔案業(yè)務(wù)工作的監(jiān)督、指導(dǎo)。

（三）負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程檔案的征集、接收、登記、審核工作。

（四）負(fù)責(zé)征集本縣重要的需永久和長(zhǎng)期保管的城建檔案資料。

（五）對(duì)接收進(jìn)檔案室的檔案做好接收登記，確保進(jìn)檔案室檔案的齊全、完整、真實(shí)。

十一、節(jié)能辦

主要職責(zé)

（一）貫徹落實(shí)《建筑法》、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》等有關(guān)建筑節(jié)能法律法規(guī)。

（二）具體實(shí)施建筑節(jié)能、粉煤灰綜合利用的行政管理事務(wù)。

（三）負(fù)責(zé)建筑節(jié)能和“禁實(shí)”監(jiān)督檢查，并對(duì)違反建筑節(jié)能和粉煤灰綜合利用管理規(guī)定行為進(jìn)行查處。

（四）推廣綠色建筑、裝配式建筑，對(duì)節(jié)能減排工程統(tǒng)計(jì)與上報(bào)。

十二、征收辦

主要職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)縣內(nèi)相關(guān)拆遷糾紛的協(xié)調(diào)與仲裁。

（二）負(fù)責(zé)拆遷從業(yè)人員的監(jiān)督管理。

十三、城鎮(zhèn)辦

主要職責(zé)

推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)、推進(jìn)縣城建設(shè)。

十四、消防科

負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收備案。

十五、市場(chǎng)管理股

職能

負(fù)責(zé)商品房合同網(wǎng)簽管理、商品房預(yù)售資金監(jiān)管、撥付工作。

十六、物業(yè)執(zhí)法股股室

職能

（一）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督縣域各小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)及物業(yè)管理企業(yè)工作；

（二）負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理備案工作；負(fù)責(zé)住宅專項(xiàng)維修資金的歸集、管理、使用工作；

（三）負(fù)責(zé)老舊小區(qū)工作工作，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的廣告、信息發(fā)布和宣傳進(jìn)行監(jiān)督管理，依法查處房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為。

十七、房產(chǎn)交易股

職能

負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易、房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、面積管理、房屋交易檔案、個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作。

十八、住房保障股室

職能

（一）負(fù)責(zé)參與全縣住房保障宏觀政策研究，制定年度住房保障工作計(jì)劃；

（二）負(fù)責(zé)全縣保障性安居工程建設(shè)的謀劃工作；

（三）負(fù)責(zé)對(duì)全縣住宅工程建設(shè)項(xiàng)目的保障性住房安排配建；

（四）負(fù)責(zé)保障性安居工程建設(shè)的日常統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

（五）負(fù)責(zé)申請(qǐng)中央、省保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目資金。

十九、住房保障服務(wù)中心

職能

（一）負(fù)責(zé)全縣保障性住房資格的準(zhǔn)入、退出、及保障性住房的管理、使用和違規(guī)查處；

（二）負(fù)責(zé)申請(qǐng)保障性住房資格的調(diào)查、審核、公示工作。