淮濱縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、主要職責(zé):

(一)負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障工作。貫徹落實(shí)黨和國(guó)家住房保障工作的法律、法規(guī)和方針政策。擬訂全縣住房保障的的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策并監(jiān)督實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好國(guó)家和省、市、縣住房保障資金安排工作并監(jiān)督實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門(mén)開(kāi)展保障性住房建設(shè)項(xiàng)目融資工作。會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂全縣各類棚戶區(qū)改造政策并監(jiān)督實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好全縣保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作,依法維護(hù)資產(chǎn)的安全完整。負(fù)責(zé)保障性安居工程信息統(tǒng)計(jì)管理工作和住房保障信息化工作。

(二)貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市住房制度改革的方針、政策和措施。組織研究全縣住房建設(shè)發(fā)展方面的重大問(wèn)題,組織擬訂適合縣情的住房政策及全縣住房發(fā)展規(guī)劃,指導(dǎo)全縣住房建設(shè)、發(fā)展和住房制度改革工作。負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、動(dòng)態(tài)考核管理及商品房預(yù)售管理工作。

(三)監(jiān)督管理全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)。會(huì)同或配合有關(guān)部門(mén)擬訂全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案并監(jiān)督實(shí)施。擬訂全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策,擬訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理的制度并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)監(jiān)督全縣房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作。擬訂全縣國(guó)有土地上房屋征收制度并監(jiān)督實(shí)施。

(四)監(jiān)督管理全縣建筑市場(chǎng),規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。擬訂工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督實(shí)施。擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的制度并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)(含建筑、市政、水利、電力等)資質(zhì)管理。指導(dǎo)全縣建筑活動(dòng),組織實(shí)施房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督檢查。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出縣出市出省工程承包、建筑勞務(wù)合作。

(五)負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管工作。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

(六)負(fù)責(zé)規(guī)范全縣城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢市場(chǎng)秩序,監(jiān)督管理全縣城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量、造價(jià)咨詢成果質(zhì)量工作。擬訂城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度和技術(shù)政策并組織實(shí)施。組織實(shí)施城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)、全縣房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范。擬訂建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收有關(guān)制度、標(biāo)準(zhǔn)和程序并組織實(shí)施。指導(dǎo)編制和實(shí)施城市設(shè)計(jì),指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)作。指導(dǎo)城市修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù)。會(huì)同文物主管部門(mén)負(fù)責(zé)歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。參與國(guó)土空間規(guī)劃的審查。貫徹執(zhí)行工程建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。組織工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的推廣,監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施。擬訂工程造價(jià)管理制度,組織發(fā)布工程造價(jià)信息,監(jiān)督建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)。

(七)負(fù)責(zé)推進(jìn)全縣建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策。會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑、裝配式建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目,推進(jìn)城鎮(zhèn)節(jié)能減排。組織實(shí)施重點(diǎn)科技成果轉(zhuǎn)化及推廣應(yīng)用。擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料規(guī)劃、政策、制度,負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用。

(八)指導(dǎo)全縣城市建設(shè)工作。會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制全縣城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并參與實(shí)施。負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)縣財(cái)政投資的道路(含橋梁、涵洞)建設(shè)。執(zhí)行有關(guān)城市園林方面的法律法規(guī)和方針政策,擬訂地方園林規(guī)章制度;編制全縣園林發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施,指導(dǎo)全縣園林綠化工作;負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)縣管園林綠化的建設(shè)、管理、養(yǎng)護(hù)工作。

(九)負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬訂全縣村鎮(zhèn)建設(shè)政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。會(huì)同有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展和監(jiān)督工作。

(十)開(kāi)展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的対外交流合作。

(十一)完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

(十二)有關(guān)職責(zé)分工:

與縣城市管理局有關(guān)職責(zé)分工:縣住建局負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)縣財(cái)政投資的道路(含橋梁、涵洞)建設(shè)、園林建設(shè)(含管理養(yǎng)護(hù))工作,其他市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由縣城市管理局按照職責(zé)分工負(fù)責(zé);市政基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理工作由縣城市管理局負(fù)責(zé)。

二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu):

(—)辦公室。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作,承擔(dān)信息、安全、保密、信訪、政務(wù)公開(kāi)、信息化、新聞宣傳及城建檔案管理等工作;承擔(dān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的對(duì)外交流合作工作。承擔(dān)機(jī)關(guān)和直屬單位的干部人事、機(jī)構(gòu)編制、工資福利和教育工作;指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)和教育培訓(xùn)工作。(計(jì)劃財(cái)務(wù))承擔(dān)機(jī)關(guān)和直屬單位的財(cái)務(wù)、國(guó)有資產(chǎn)管理、內(nèi)部審計(jì)等工作,負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)信息工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位的黨群工作。

(二)政策法規(guī)股。承擔(dān)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方性法規(guī)草案和規(guī)章起草工作;承擔(dān)機(jī)關(guān)有關(guān)規(guī)范性文件行政合法性審查和清理工作;組織開(kāi)展法治宣傳教育;承擔(dān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴有關(guān)工作。

(三) 房地產(chǎn)管理股。貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市住房制度改革的方針、政策和措施;擬訂適合縣情的住房政策,指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革,組織編制住房規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施;負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)動(dòng)態(tài)考核管理工作。

(四)城市與建筑設(shè)計(jì)股。擬訂全縣城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)政策并監(jiān)督實(shí)施;指導(dǎo)全縣開(kāi)展城市設(shè)計(jì)、城市修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù),指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)作;負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查;組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施;貫徹落實(shí)房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范;負(fù)責(zé)歷史文化名城的保護(hù)和監(jiān)督管理工作;參與國(guó)土空間規(guī)劃的審查;擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的科技發(fā)展規(guī)劃,擬訂建設(shè)科技、墻體材料革新、標(biāo)準(zhǔn)定額、工程造價(jià)的政策并監(jiān)督實(shí)施;組織重點(diǎn)科技項(xiàng)目研發(fā)及成果推廣應(yīng)用,指導(dǎo)科技合作項(xiàng)目實(shí)施及引進(jìn)項(xiàng)目創(chuàng)新工作;指導(dǎo)全縣墻體材料革新工作,組織新型墻體材料認(rèn)定和推廣應(yīng)用;監(jiān)督各類工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)和公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施;擬訂全縣工程建設(shè)定額與工程造價(jià)管理政策、制度并監(jiān)督實(shí)施;承擔(dān)縣墻體材料改革領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。

(五)建筑市場(chǎng)監(jiān)管股。擬訂全縣工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策和建筑業(yè)技術(shù)政策并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)指導(dǎo)規(guī)范全縣建筑市場(chǎng)(含建筑裝修裝飾市場(chǎng));負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理、風(fēng)險(xiǎn)管理;負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗(yàn)收備案工作的監(jiān)督管理;組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗(yàn)收;負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量與安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理;組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出縣出市出省工程承包、建筑勞務(wù)合作。

(六)城市村鎮(zhèn)建設(shè)股。(城市建設(shè))會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制全縣城市建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)縣財(cái)政投資的道路(含橋梁、涵洞)建設(shè);編制全縣園林發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施,指導(dǎo)全縣園林綠化工作;負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)縣管園林綠化的建設(shè)、管理、養(yǎng)護(hù)工作。(村鎮(zhèn)建設(shè))擬訂全縣村鎮(zhèn)建設(shè)政策和發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施;指導(dǎo)村莊建設(shè)工作;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)工作;指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作;組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作;承擔(dān)歷史文化名鎮(zhèn)(村)保護(hù)利用、傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展和監(jiān)督管理有關(guān)工作;指導(dǎo)村鎮(zhèn)遷建、重建工作。

(七)行政審批股。指導(dǎo)全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)行政審批服務(wù)改革工作;負(fù)責(zé)核準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑業(yè)、監(jiān)理等企業(yè)資質(zhì);負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋建筑工程的施工許可及商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可;負(fù)責(zé)辦理商品房預(yù)售合同備案管理;協(xié)調(diào)局系統(tǒng)行政服務(wù)工作。

離退休干部工作股。負(fù)責(zé)離退休干部工作。