中牟縣住房和城鄉(xiāng)建設局

中牟縣住房和城鄉(xiāng)建設局是中牟縣人民政府工作部門，貫徹落實黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導。主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)建設法律、法規(guī)和方針政策；負責擬訂全縣城鄉(xiāng)建設方面的政策建議和規(guī)范性文件；負責編制城鄉(xiāng)建設事業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃并組織實施；協(xié)調(diào)解決城鄉(xiāng)建設中的重大問題。

（二）指導、參與城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃的編制審查審定工作；參與編制國土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃。

（三）組織建設系統(tǒng)各部門編制城鄉(xiāng)建設計劃；參與綜合平衡城鄉(xiāng)建設資金使用；負責城鄉(xiāng)建設統(tǒng)計、匯總和分析工作；參與城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設施建設項目的論證；負責城建項目的全過程管理；負責對縣政府交辦的建設項目和重要工作的實施情況進行監(jiān)督檢查。

（四）貫徹執(zhí)行有關(guān)城市房屋征收與補償?shù)姆?、法?guī)和政策；擬訂房屋征收與補償規(guī)范性文件；編制全縣國有土地上房屋征收計劃，對房屋征收按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估。

（五）負責市政工程建設工作。

（六）負責協(xié)調(diào)擬訂全縣建筑業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展政策；負責建筑業(yè)市場管理工作；負責建設工程監(jiān)理、工程質(zhì)量、施工安全和工程竣工驗收管理工作；負責公共建筑和非住宅居住建筑裝修裝飾活動的監(jiān)督管理工作；負責房屋和市政工程項目招投標監(jiān)督管理工作；負責建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審核和管理；負責建筑勞務市場管理、建筑業(yè)統(tǒng)計、建筑企業(yè)信用評價工作；負責建筑工程施工許可證的審核和發(fā)放。

（七）負責城鄉(xiāng)建設勘察設計和造價咨詢行業(yè)管理工作；負責建筑工程施工圖設計文件審查工作。

（八）擬訂建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃；指導科技試點、示范工程建設。

（九）規(guī)范和指導全縣村鎮(zhèn)建設。

（十）負責推進建筑節(jié)能工作。

（十一）負責編制建設行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃并組織實施。

（十二）加強統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設管理，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化健康發(fā)展。

（十三）負責建設工程消防驗收相關(guān)政策的監(jiān)督落實；負責建設工程消防設計審查驗收相關(guān)工作。

（十四）負責研究制定停車場建設相關(guān)政策；負責組織統(tǒng)籌推進全縣各類停車場建設工作。

（十五）承辦縣政府交辦的其他事項。

內(nèi)設機構(gòu)及職責

（一）辦公室

負責機關(guān)政務工作；負責文電、會務、機要、檔案以及信息、保密、政府信息公開、目標管理、督查督辦、計劃生育、保衛(wèi)、后勤服務等工作；組織擬訂機關(guān)工作計劃、綜合性文件;負責人大代表建議、政協(xié)委員提案辦理工作；制定局系統(tǒng)信息化建設總體規(guī)劃;負責局系統(tǒng)信息化工作的組織協(xié)調(diào)與督促檢查；負責系統(tǒng)內(nèi)網(wǎng)絡建設與管理工作。/負責擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設方面的政策建議和規(guī)范性文件;組織重大綜合性政策問題研究；負責局系統(tǒng)企業(yè)改制工作;負責有關(guān)規(guī)范性文件、合同的合法性審核工作；負責行政復議和行政訴訟工作；負責建設系統(tǒng)普法和法制教育工作。|負責縣住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)平安建設、綜合治理、信訪穩(wěn)定工作，負責群眾來信、來訪事項的登記、受理、轉(zhuǎn)辦、交辦、督辦、上報等工作；負責重大信訪事項的協(xié)調(diào)處理；指導所屬單位信訪和矛盾糾紛排查化解工作；承辦上級和本級人民政府及其信訪工作機構(gòu)交辦的信訪事責局機關(guān)財務和國有資產(chǎn)管理工作；監(jiān)督所屬單位財務和國有資產(chǎn)管理工作;監(jiān)督所屬國有企業(yè)財務年度決算的報告工作；負責內(nèi)部審計工作；負責局承建的公共基礎(chǔ)設施項目財務和國有資產(chǎn)財務管理；工作;配合局承建的公共基礎(chǔ)設施項目的審計工作;負責局承建的公共基礎(chǔ)設施項目形成的地方性債務的動態(tài)申報及監(jiān)管;負責建設行業(yè)涉稅信息的動態(tài)申報及監(jiān)管。負責局機關(guān)及所屬單位干部管理、選任、教育、培訓工作;負責局系統(tǒng)意識形態(tài)責任制工作;負責局機關(guān)并指導所屬單位精神文明建設、思想政治工作和宣傳工作;負責局機關(guān)和所屬單位統(tǒng)戰(zhàn)工作;負責局系統(tǒng)出國（境）人員政審工作。負責局機關(guān)和所屬單位機構(gòu)編制、人事管理及信息維護，勞資審核;負責組織住建行業(yè)職工專業(yè)技術(shù)、業(yè)務素質(zhì)等方面的教育培訓工作。負責離退休干部工作。

（二）行政審批科

牽頭工程建設項目審批制度改革工作;負責建筑工程施工許可證核發(fā);負責全縣商品房預（銷）售許可證核發(fā)和現(xiàn)房備案證核發(fā)等依法應當由縣住房和城鄉(xiāng)建設局承擔行政審批項目的審批服務工作和其他職權(quán)中依申請事項的辦理工作;承擔行政審批相關(guān)管理工作。

（三）建筑市場監(jiān)管科

負責擬訂全縣建筑業(yè)中長期發(fā)展規(guī) 劃和行業(yè)發(fā)展政策建議并監(jiān)督執(zhí)行;負責擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度;牽頭組織開展建筑市場綜合治理、勞務市場專項治理、建筑市場信用體系建設工作;負責建筑業(yè)企業(yè)、相關(guān)中介機構(gòu)及其注冊人員的動態(tài)監(jiān)管、服務與指導工作;負責建筑業(yè)企業(yè)、相關(guān)中介機構(gòu)業(yè)績核查工作;負責建筑業(yè)企業(yè)外出施工和外地（境外）建筑業(yè)企業(yè)及相關(guān)中介機構(gòu)進牟施工的管理工作;負責建筑勞務市場管理、建筑業(yè)統(tǒng)計、建筑企業(yè)信用評價工作;會同社會保障部門做好農(nóng)民工工資保障金收繳、使用及退還工作;牽頭負責建筑行業(yè)評優(yōu)評先工作。負責各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的招標投標監(jiān)管工作;負責建設工程招標文件和招標投標情況書面報告?zhèn)浒腹ぷ?。負責建設工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場文明施工的監(jiān)督管理;負責擬訂工程質(zhì)量管理、工程施工安全管理和施工現(xiàn)場管理的相關(guān)政策并實施監(jiān)督;負責建筑節(jié)能施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理工作;負責各類工程建設竣工驗收備案工作;負責建設工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、安全文明工地評比工作;負責全縣建筑機械、起重設備和垂直運輸設備的使用登記備案和現(xiàn)場監(jiān)督管理;組織或參與建設工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理工作。負責城市建設方面重大課題的研究，提出城市建設與發(fā)展的指導性建議，負責建設系統(tǒng)調(diào)研工作;負責編制城市建設中長期規(guī)劃和年度計劃，參與擬訂籌措城市建設資金的收支計劃;參與擬訂有關(guān)引進外資進行城市建設的政策措施;負責城市建設數(shù)據(jù)統(tǒng)計、匯總和分析工作;負責建立市政工程項目庫;負責承擔工程項目的前期工作;負責協(xié)調(diào)召開城市建設例會;貫徹執(zhí)行城市房 屋征收與補償?shù)姆?、法?guī)和政策;擬訂房屋征收與補償工作的 政策建議和規(guī)范性文件;編制全縣國有土地上房屋征收計劃，對房屋征收按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;負責房屋征收與補償費用的監(jiān)督管理工作;負責對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施房屋征收與補償行為進行監(jiān)督。負責相關(guān)行政審批事項的事前服務、日常巡查和事后監(jiān)管工作。

（四）村鎮(zhèn)建設科

擬訂全縣村鎮(zhèn)建設政策和發(fā)展規(guī)劃并組織實施;指導村莊建設工作;指導小城鎮(zhèn)建設管理工作;組織各類村鎮(zhèn)建設試點和中心鎮(zhèn)建設工作;按照分工做好農(nóng)村人居環(huán)境的改善工作;指導村鎮(zhèn)遷建、重建工作;指導農(nóng)村住房建設工作;負責村鎮(zhèn)建設年度統(tǒng)計工作;承擔傳統(tǒng)村落保護發(fā)展和監(jiān)督管理有關(guān)工作。

（五）市政工程建設科

負責城市市政基礎(chǔ)設施建設管理工作;負責縣政府投資的道路、橋梁、雨水、污水等工程的組織實施和移交工作;負責市政基礎(chǔ)設施建設項目的協(xié)調(diào)監(jiān)督工作;組織協(xié)調(diào)依附城市道路的配套建設同步施工工作。負責研究制定停車場建設相關(guān)政策;負責組織統(tǒng)籌推進全縣各類停車場建設工作。

（六）建筑節(jié)能與科技科

組織擬訂城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策;負責建設科研工作;負責城建科技項目的申報、研發(fā)、論證和資助工作，指導城建科技試點、示范工程建設;參與重點科技項目的研究開發(fā)，指導科技成果的轉(zhuǎn)化;負責科技信息化管理工作;擬訂建筑節(jié)能的政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施;組織重大建筑節(jié)能項目實施;負責綠色建筑工作，推進建筑節(jié)能和可再生能源的應用;負責散裝水泥推廣應用工作及對全縣散裝水泥推廣應用情況的監(jiān)督檢查;組織研究推進建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化;負責墻體材料革新工作;負責對建設工程使用新型墻體材料情況核查;負責墻材企業(yè)申報新型墻體材料產(chǎn)品確認、資料審核等工作;負責裝配式建筑推廣及發(fā)展的政策研究。負責公共建筑和非住宅居住建筑裝修裝飾活動的監(jiān)督管理工作，規(guī)范公共建筑和非住宅居住建筑裝修市場秩序;負責對裝修裝飾企業(yè)及相關(guān)從業(yè)人員實施管理，建立健全信用管理制度和體系。

（七）勘察設計科

指導和參與城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃及近期建設規(guī)劃的編制和論證工作;參與編制國土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃；負責勘察設計行業(yè)及造價咨詢行業(yè)管理工作；負責工程造價管理；負責勘察設計單位及造價咨詢單位資質(zhì)和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格監(jiān)督管理；負責基本建設項目方案設計、初步設計、施工圖設計文件的審查實施監(jiān)督管理;負責民用建筑設計方案節(jié)能、綠色建筑評審相關(guān)工作;負責涉及消防安全性、人防工程（不含人防指揮工程）防護安全性施工圖審查工作的監(jiān)督管理;參與編制城市抗震防災規(guī)劃;負責城市建設、城鎮(zhèn)建設、公共建筑、工業(yè)與民用建筑的抗震設防管理工作;協(xié)調(diào)城市地下空間的開發(fā)利用工作;指導信息技術(shù)、節(jié)能技術(shù)在建設領(lǐng)域中的應用。

（八）建設工程消防審驗科

負責建設工程消防驗收相關(guān)政策的監(jiān)督落實;負責建設工程消防設計審查驗收相關(guān)工作。

（九）住房保障和房地產(chǎn)管理科

擬訂全縣房地產(chǎn)業(yè)中長期 發(fā)展規(guī)劃;擬訂全縣住房建設規(guī)劃和年度計劃并指導實施;參與國有土地使用權(quán)出讓或劃撥前置條件的出具工作;參與城中村改 造等相關(guān)工作。負責全縣住房保障工作;擬訂全縣住房保障的相關(guān)政策和規(guī)范性文件，研究住房保障發(fā)展方向，建立和完善住房保障體系;會同有關(guān)部門擬訂全縣棚戶區(qū)改造相關(guān)政策并指導實施;擬訂保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;負責住房保障信息化建設和統(tǒng)計工作;負責組織保障性安居工程項目審查，監(jiān)督檢查保障性安居工程項目建設相關(guān)工作;擬訂全縣保障性住房建設、分配、運營和后期管理等相關(guān)政策并監(jiān)督實施;負責保障性住房保障對象和供應對象的資格準入和退出工作;負責保障性住房供應分配核準備案和保障性住房補貼資金的發(fā)放工作;會同有關(guān)部門做好保障性住房資金安排工作并監(jiān)督實施。負責全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作;擬訂全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行;組織實施房地產(chǎn)市場秩序整治工作;負責房地產(chǎn)市場的動態(tài)監(jiān)測、市場分析、預警預報工作，協(xié)調(diào)和落實有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策;負責房地產(chǎn)經(jīng)紀、價格評估的行業(yè)管理和經(jīng)紀、價格評估市場行為監(jiān)督管理;指導房地產(chǎn)經(jīng)紀、價格評估、住房置業(yè)擔保工作;負責商品房預（銷）售管理工作;負責商品房預售款和存量房交易資金監(jiān)管工作;負責全縣房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)備案審查報批和經(jīng)紀機構(gòu)備案工作;負責房地產(chǎn)經(jīng)紀和價格評估機構(gòu)信用體系建設和管理工作。負責全縣房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作;擬訂全縣房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行;負責實行房屋買賣合同網(wǎng)簽備案與成交價格申報審核制度，推行房屋抵押合同網(wǎng)簽備案制度;負責全縣房屋樓盤表管理工作;負責房屋面積測繪管理工作;負責全縣房屋交易和產(chǎn)權(quán)檔案管理工作;負責全縣個人住房信息系統(tǒng)建設;負責全縣企事業(yè)單位改制房屋權(quán)屬變更的審核工作;負責直管公房產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營和出售管理;負責處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛疑難問題和落實私房政策工作;負責全縣住房制度改革;組織實施住房制度改革的相關(guān)政策，擬訂住房制度改革遺留問題的處理辦法;負責符合條件的企業(yè)單位職工利用自有生活用地集資建房的審查報批工作;定期公布自管公房和直管公房租金的指導價格;負責全縣公有住房出售和售房款使用審批工作;負責房改資金的歸集管理工作;負責房改檔案整理、管理工作。擬訂全縣房屋租賃市場發(fā)展規(guī)劃，擬訂全縣租賃住房建設年度計劃并指導實施;負責全縣房屋租賃行業(yè)管理和租賃市場行為監(jiān)督管理工作;負責全縣房屋租賃登記備案工作;負責落實房屋租賃合同網(wǎng)上簽約備案制度;負責全縣房屋租賃企業(yè)備案和信用管理工作。負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)管理工作;負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)市場行為的監(jiān)督管理工作;配合上級主管部門做好三級以下（含三級）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理工作;負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)項目管理，實行房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊備案制度;負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系建設和管理工作;負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)項目信息的收集、整理、統(tǒng)計、分析工作;負責商品住宅銷售中《住宅質(zhì)量保證書》與《住宅使用說明書》的使用和規(guī)范工作;會同相關(guān)部門擬訂全縣住宅產(chǎn)業(yè)化相關(guān)政策、指標和規(guī)劃;負責住宅產(chǎn)業(yè)化工程項目的組織實施、技術(shù)指導和經(jīng)驗推廣。負責全縣物業(yè)管理的行業(yè)管理，擬訂行業(yè)發(fā)展規(guī)劃;擬訂物業(yè)管理服務內(nèi)容和指導標準，協(xié)同做好物業(yè)服務收費的管理工作;負責全縣物業(yè)服務企業(yè)和物業(yè)管理市場行為的監(jiān)督管理工作;負責全縣物業(yè)服務市場主體和從業(yè)人員信用體系的建設管理工作;負責組織物業(yè)管理行業(yè)培訓;指導業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作;負責全縣物業(yè)管理招投標管理工作，指導和監(jiān)督物業(yè)承接查驗;負責全縣房屋專項維修資金的監(jiān)督管理工作，組織指導維修資金的交存管理，監(jiān)督協(xié)調(diào)維修資金的使用管理;負責指導和監(jiān)督物業(yè)管理行業(yè)組織;負責建設全縣物業(yè)管理信息化平臺、業(yè)主決策信息平臺。負責全縣行政區(qū)域內(nèi)依法建設并交付使用的房屋安全管理工作;擬訂全縣既有房屋使用安全的 政策措施;指導全縣房屋安全普查工作，加強房屋安全動態(tài)管理;建立房屋安全應急機制，指導危險房屋排險解危工作;指導全縣危險房屋管理工作;指導全縣房屋安全鑒定工作，負責全縣房屋安全鑒定行業(yè)管理工作;負責全縣住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理工作;負責全縣城市房屋防汛工作;指導直管公房的修繕工作;負責全縣房屋白蟻防治管理工作。編制全縣房地產(chǎn)業(yè)科技進步規(guī)劃并指導實施;負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)、住房保障、物業(yè)管理、房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理、房屋安全管理等方面先進技術(shù)的推廣應用;負責項目申報工作;負責房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設和綜合統(tǒng)計工作。負責相關(guān)行政審批事項的事前服務、日常巡查和事后監(jiān)管工作。

機關(guān)黨委：負責機關(guān)和所屬單位黨建、紀檢及群團等工作。