光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）負責(zé)全縣住房保障工作。貫徹落實黨和國家住房保障工作的法律、法規(guī)和方針政策。擬訂全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好住房保障資金安排工作并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門開展保障性住房建設(shè)項目融資工作。會同有關(guān)部門做好全縣保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護資產(chǎn)的安全完整。負責(zé)縣財政投資的保障性住房的建設(shè)、分配、管理工作，指導(dǎo)其他保障性住房和建設(shè)分配及管理工作。負責(zé)住房補貼和租賃住房補貼審核、發(fā)放工作。負責(zé)保障性安居工程信息統(tǒng)計管理工作和住房保障信息化工作。

（二）負責(zé)全縣住房發(fā)展工作。研究擬定全縣住宅與房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、工作計劃，并指導(dǎo)與督促實施。負責(zé)住房制度改革工作。負責(zé)全縣國有土地上房屋征收工作并監(jiān)督實施。負責(zé)管理全縣房屋安全鑒定和危險房屋鑒定工作。

（三）監(jiān)督管理全縣房地產(chǎn)市場。貫徹落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管方面的法律、法規(guī)和政策。負責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)中介管理、物業(yè)管理、物業(yè)專項維修資金管理。組織建設(shè)并管理全縣房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，負責(zé)商品房買賣合同備案。綜合管理和監(jiān)督全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)。負責(zé)商品房預(yù)售許可工作。

（四）監(jiān)督管理全縣建筑市場。貫徹落實建筑市場監(jiān)管方面的法律、法規(guī)和政策。負責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程項目的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督、標(biāo)準(zhǔn)定額管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督工作。負責(zé)監(jiān)督建筑市場各方責(zé)任主體的行為規(guī)范，綜合管理和監(jiān)督全縣建設(shè)工程各類企業(yè)和中介機構(gòu)。負責(zé)建筑工程施工許可工作。負責(zé)建筑垃圾處置核準(zhǔn)工作。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與出縣出市工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（五）負責(zé)推進全縣建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新工作。擬訂全縣城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃。負責(zé)擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用。

（六）負責(zé)規(guī)范全縣城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計，監(jiān)督管理全縣城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計工作。擬訂城市設(shè)計、工程勘察設(shè)計行業(yè)中長期規(guī)劃、改革方案并組織實施。貫徹執(zhí)行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施的抗震設(shè)計規(guī)范。貫徹執(zhí)行建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收有關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（七）指導(dǎo)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)工作。負責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的收繳。負責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)方面重大課題的研究，提出城鄉(xiāng)建設(shè)與發(fā)展的指導(dǎo)性建議。指導(dǎo)城市修補和生態(tài)修復(fù)，參與城市設(shè)計和重大基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。負責(zé)城市建設(shè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計匯總和分析工作。負責(zé)城市建設(shè)檔案管理工作。會同文物主管