永清縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

永清縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局掛永清縣地震局、永清縣支援油田鐵路建設(shè)辦公室、永清縣城市管理行政執(zhí)法局牌子。主要職責(zé)：

（一）根據(jù)國家、省、市、縣的經(jīng)濟(jì)方針和產(chǎn)業(yè)政策，研究制定全縣工程建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、鄉(xiāng)村建設(shè)、建筑業(yè)、市政公用事業(yè)、勘察業(yè)、建設(shè)機(jī)械制造業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、政策以及相關(guān)的改革方案和發(fā)展規(guī)劃，并組織指導(dǎo)實(shí)施。

（二）參與城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償出讓工作；參與城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定與實(shí)施。

（三）負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理工作，監(jiān)督工程建設(shè)程序的執(zhí)行；管理監(jiān)督有關(guān)工程建設(shè)勘察設(shè)計(jì)、審查、施工的招投標(biāo)工作，綜合管理工程監(jiān)理工作，指導(dǎo)、規(guī)范和綜合管理建筑市場(chǎng)；負(fù)責(zé)建設(shè)單位建設(shè)管理機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)技術(shù)管理和工程勘察設(shè)計(jì)、建筑安裝、建筑裝飾的行業(yè)管理；會(huì)同有關(guān)部門制訂建設(shè)工期定額、工程造價(jià)、投資結(jié)算指標(biāo)；監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及施工安全；負(fù)責(zé)城建檔案收集、管理工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)配套費(fèi)的征收與管理使用。

（四）指導(dǎo)全縣鄉(xiāng)村的建設(shè)工作，推動(dòng)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的改革與發(fā)展。

（五）負(fù)責(zé)全縣施工安裝、建筑裝飾、勘察設(shè)計(jì)、建筑機(jī)械和城建設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)的審查批報(bào)工作；擬定行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，組織科技論證、開發(fā)和成果的推廣應(yīng)用管理建筑技術(shù)市場(chǎng)。

（六）制定行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導(dǎo)行業(yè)職工隊(duì)伍崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；在縣職改部門的指導(dǎo)監(jiān)督下組織行業(yè)專業(yè)職稱評(píng)定；指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會(huì)工作。

（七）負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償、老城區(qū)城中村改造、舊城改造工作。

（八）負(fù)責(zé)城區(qū)主、便道路和污水管網(wǎng)的管理與維護(hù)；負(fù)責(zé)組織實(shí)施市政道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施工程；參與或制定市政設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃；負(fù)責(zé)城區(qū)防洪排澇工作。

（九）負(fù)責(zé)人民防空法律、法規(guī)的宣傳、組織實(shí)施和監(jiān)督檢查；修訂完善縣級(jí)人民防空襲預(yù)案及各種保障計(jì)劃；組織管理人民防空通信警報(bào)建設(shè)；組織管理人民防空工程建設(shè)、管理人民防空經(jīng)費(fèi)和資產(chǎn)；戰(zhàn)時(shí)組織指揮全縣人民開展防空襲斗爭(zhēng)。

（十）加強(qiáng)民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理，提高能源利用效率；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查及建筑節(jié)能分部工程竣工專項(xiàng)驗(yàn)收；負(fù)責(zé)推廣建筑節(jié)能新產(chǎn)品。

（十一）綜合管理全縣城鎮(zhèn)建設(shè)抗震防災(zāi)及工業(yè)與民用抗震設(shè)防工作。

（十二）負(fù)責(zé)宣傳貫徹城市房地產(chǎn)管理法及上級(jí)有關(guān)房地產(chǎn)管理的政策、法規(guī)，制定本縣房地產(chǎn)管理工作規(guī)章制度、辦法；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)的管理工作。

（十三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、廣告、中介服務(wù)、物業(yè)管理等違法違規(guī)行為的監(jiān)管檢查。

（十四）負(fù)責(zé)國家、省有關(guān)物業(yè)管理政策貫徹落實(shí)及全縣有關(guān)政策文件的制定；負(fù)責(zé)全縣物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)初審、行業(yè)管理、行業(yè)統(tǒng)計(jì)；對(duì)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的組建工作進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督，做好小區(qū)的創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)申報(bào)的工作。

（十五）貫徹執(zhí)行《物權(quán)法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《房屋登記辦法》等有關(guān)城鎮(zhèn)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的各項(xiàng)法律法規(guī)；負(fù)責(zé)全縣房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的監(jiān)理工作和制定實(shí)施細(xì)則，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)登記、注銷登記、他項(xiàng)權(quán)登記、變更登記及發(fā)證工作；負(fù)責(zé)確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和產(chǎn)籍檔案的管理和統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)的繼承、拍賣、典當(dāng)、贈(zèng)與、交換、轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)等過戶手續(xù)的辦理及房產(chǎn)交易服務(wù)；負(fù)責(zé)全縣交易市場(chǎng)管理工作，制定實(shí)施細(xì)則，并組織實(shí)施。

（十六）負(fù)責(zé)保障性住房的購建、維修管理；租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放；普通限價(jià)商品房加貨幣補(bǔ)貼管理或保障性住房項(xiàng)目前期準(zhǔn)備和銷售代理事宜。

（十七）負(fù)責(zé)《商品房銷（預(yù)）售許可證》的核發(fā)和《商品房銷（預(yù)）售許合同》管理工作。負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行業(yè)管理、企業(yè)資質(zhì)備案審查工作；負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督全縣房產(chǎn)企業(yè)協(xié)會(huì)工作。

（十八）負(fù)責(zé)我縣城市棚戶區(qū)（危漏住宅區(qū)）改造相關(guān)政策的規(guī)定；負(fù)責(zé)落實(shí)省、市棚戶區(qū)（危漏住宅區(qū)）改造相關(guān)政策；負(fù)責(zé)我縣城市棚戶區(qū)（危漏住宅區(qū)）居民調(diào)查摸底和登記建檔、編制我縣城市棚戶區(qū)（危漏住宅區(qū)）改造計(jì)劃和項(xiàng)目實(shí)施方案；負(fù)責(zé)棚戶區(qū)項(xiàng)目招投標(biāo)、拆遷成本審定、改造項(xiàng)目評(píng)審報(bào)批等項(xiàng)工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目用地和改造優(yōu)惠政策；負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目備案資料管理。

（十九）根據(jù)國家、省、市、縣的經(jīng)濟(jì)方針和產(chǎn)業(yè)政策，研究制定全縣工程建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、鄉(xiāng)村建設(shè)、建筑業(yè)、市政公用事業(yè)、勘察業(yè)、建設(shè)機(jī)械制造業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、政策以及相關(guān)的改革方案和發(fā)展規(guī)劃，并組織指導(dǎo)實(shí)施。

（二十）參與城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償出讓工作；參與城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定與實(shí)施。

（二十一）負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理工作，監(jiān)督工程建設(shè)程序的執(zhí)行；管理監(jiān)督有關(guān)工程建設(shè)勘察設(shè)計(jì)、審查、施工的招投標(biāo)工作，綜合管理工程監(jiān)理工作，指導(dǎo)、規(guī)范和綜合管理建筑市場(chǎng)；負(fù)責(zé)建設(shè)單位建設(shè)管理機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)技術(shù)管理和工程勘察設(shè)計(jì)、建筑安裝、建筑裝飾的行業(yè)管理；會(huì)同有關(guān)部門制訂建設(shè)工期定額、工程造價(jià)、投資結(jié)算指標(biāo)；監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及施工安全；負(fù)責(zé)城建檔案收集、管理工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)配套費(fèi)的征收與管理使用。

（二十二）制定行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導(dǎo)行業(yè)職工隊(duì)伍崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；在縣職改部門的指導(dǎo)監(jiān)督下組織行業(yè)專業(yè)職稱評(píng)定；指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會(huì)工作。

（二十三）負(fù)責(zé)城區(qū)國有土地上房屋的征收、補(bǔ)償工作。

（二十四）負(fù)責(zé)城區(qū)市政設(shè)施的管理與維護(hù)；負(fù)責(zé)組織實(shí)施市政道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施工程；參與或制定市政設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃；負(fù)責(zé)城區(qū)防洪排澇工作。

（二十五）負(fù)責(zé)宣傳燃?xì)夤芾矸矫娴姆?、法?guī)；抓好縣域內(nèi)的燃?xì)馄髽I(yè)的安全管理、經(jīng)營(yíng)許可的審核、申報(bào)、人員上崗培訓(xùn)，促進(jìn)燃?xì)庑袠I(yè)的健康發(fā)展。

（二十六）加強(qiáng)民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理，提高能源利用效率；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查及建筑節(jié)能分部工程竣工專項(xiàng)驗(yàn)收；負(fù)責(zé)推廣建筑節(jié)能新產(chǎn)品。

（二十七）承辦縣政府交辦的其它事項(xiàng)。