天津市寧河區(qū)住房和建設(shè)委員會

一、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)住房和建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策文件，落實有關(guān)政策和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

二、負(fù)責(zé)住房和建設(shè)領(lǐng)域綜合行政執(zhí)法工作。負(fù)責(zé)住房和建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)。負(fù)責(zé)住房和建設(shè)綜合統(tǒng)計工作。

三、落實城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障及其他住房保障相關(guān)政策。落實市住房保障發(fā)展規(guī)劃。

四、承擔(dān)推進住房制度改革責(zé)任。落實住房制度改革政策措施。

五、承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理商品房建設(shè)計劃相關(guān)手續(xù)。指導(dǎo)推動住宅項目非經(jīng)營性公建配套建設(shè)。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等交易行為的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機構(gòu)管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。

六、負(fù)責(zé)直管公產(chǎn)房屋（黨政機關(guān)辦公用房除外）資產(chǎn)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)歷史風(fēng)貌建筑保護利用管理。審定國有土地上房屋征收方案并監(jiān)督執(zhí)行。督促、協(xié)調(diào)落實私房政策。

七、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金歸集和使用管理。

八、負(fù)責(zé)建筑行業(yè)和建筑市場管理工作。負(fù)責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理。落實招投標(biāo)、合同等相關(guān)政策，并監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)區(qū)管建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理。

九、負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計行業(yè)管理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收相關(guān)工作。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。

十、指導(dǎo)實施村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點示范工作。

十一、負(fù)責(zé)建設(shè)工程（法律、法規(guī)有特殊規(guī)定的除外）施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)已建成交付使用房屋的安全管理（村民自建房屋除外）。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理。負(fù)責(zé)重大項目建設(shè)綜合協(xié)調(diào)。

十二、負(fù)責(zé)推廣建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展工作，會同有關(guān)部門落實相關(guān)政策。

十三、組織住房和建設(shè)領(lǐng)域招商引資工作，配合有關(guān)部門推動市政基礎(chǔ)設(shè)施投融資工作。

十四、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)人才隊伍建設(shè)。

十五、完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

十六、職能轉(zhuǎn)變。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)及職責(zé)

1、綜合辦公室

核定行政編制4名，其中：主任1名，副主任1名。

負(fù)責(zé)機關(guān)行政、黨務(wù)和老干部工作的組織、協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)績效考核和相關(guān)統(tǒng)計匯總上報工作。牽頭推動行政許可及公共服務(wù)事項管理工作?；I辦相關(guān)會議并對會議決定事項進行督辦和檢查落實。起草年度計劃、總結(jié)及相關(guān)公文，辦理人大、政協(xié)議案提案和群眾來信來訪工作。抓好黨員教育、管理和發(fā)展黨員工作。負(fù)責(zé)全系統(tǒng)工會、團委、婦聯(lián)、紀(jì)檢監(jiān)察、武裝、安全保衛(wèi)、普法教育等相關(guān)工作。做好思想宣傳工作。貫徹落實人事工作政策、法規(guī)。負(fù)責(zé)全系統(tǒng)干部、職工的管理調(diào)配，科級干部任免、考核和專業(yè)技術(shù)人員職稱評聘及管理工作。做好退休干部的管理和社會保障相關(guān)工作。編制和執(zhí)行年度部門預(yù)算并搞好年度決算。做好各項資金的核算和管理。負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)部審計。對基層單位財務(wù)工作進行檢查指導(dǎo)，做好會計人員的培訓(xùn)工作。

2、工程建設(shè)科

核定行政編制3名，其中：科長1名。

負(fù)責(zé)區(qū)農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作，推進農(nóng)村危房改造，指導(dǎo)農(nóng)民自建房管理、農(nóng)房節(jié)能和小城鎮(zhèn)建設(shè)，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點示范工作和村莊建設(shè)調(diào)查統(tǒng)計，組織各類申報工作。指導(dǎo)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)、建筑市場、質(zhì)量安全及文明施工監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)統(tǒng)計工作。

3、工程管理科

核定行政編制3名，其中：科長1名。

負(fù)責(zé)民用建筑能耗統(tǒng)計，負(fù)責(zé)裝配式建筑、綠色建筑項目統(tǒng)計和管理。負(fù)責(zé)區(qū)海綿城市和綜合管廊建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作，推動海綿城市和綜合管廊建設(shè)。負(fù)責(zé)既有建筑節(jié)能改造、公共建筑用能運行、可再生能源建筑應(yīng)用的管理工作。組織建設(shè)行業(yè)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣和應(yīng)用。負(fù)責(zé)辦理商品房建設(shè)計劃相關(guān)手續(xù)。依據(jù)政策規(guī)定負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套和新建住宅非經(jīng)營性公建配套相關(guān)工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計行業(yè)管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)政府交辦的工程建設(shè)項目的組織實施工作。負(fù)責(zé)城區(qū)新建供水、排水和污水處理設(shè)施特許經(jīng)營管理。負(fù)責(zé)新建燃?xì)?、供熱、城市道路橋梁等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施特許經(jīng)營管理。

4、交易和市場管理科

核定行政編制3名，其中：科長1名。

負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)商品房買賣合同備案、二手房交易，代征維修基金和各類稅款。負(fù)責(zé)新建商品房項目銷售現(xiàn)場巡查及銷售行為監(jiān)管及相關(guān)工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、估價機構(gòu)日常巡查。組織商品房銷售人員、經(jīng)紀(jì)人員培訓(xùn)和繼續(xù)教育。負(fù)責(zé)商品房銷售許可、預(yù)售資金監(jiān)管形象部位現(xiàn)場查勘。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)新建商品住宅維修資金的歸集。

5、房管科

核定行政編制4名，其中：科長1名，副科長1名。

負(fù)責(zé)城區(qū)內(nèi)房屋安全使用方面的政策宣傳和業(yè)務(wù)指導(dǎo)及相關(guān)執(zhí)法工作，負(fù)責(zé)直管公產(chǎn)房屋（黨政機關(guān)辦公用房除外）資產(chǎn)的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)風(fēng)貌建筑保護利用管理和房屋租賃備案及行業(yè)管理工作。審定國有土地上房屋征收方案并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公用公房管理工作。承擔(dān)中底收入家庭住房保障、申請限價商品房審核發(fā)證及經(jīng)濟適用房資格審核工作。負(fù)責(zé)住宅物業(yè)建筑面積三萬平方米以下、非住宅物業(yè)建筑面積一萬平方米以下，協(xié)議選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案工作，對轄區(qū)內(nèi)商品住宅維修資金的使用進行監(jiān)管，指導(dǎo)商品住宅維修資金的收繳工作。指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)按相關(guān)規(guī)定搞好物業(yè)管理。受理物業(yè)投訴。建立物業(yè)企業(yè)信用信息系統(tǒng)，堅強日常監(jiān)督。

6、建設(shè)工程消防驗收科

核定行政編制3名，其中科長1名。

貫徹執(zhí)行建設(shè)工程消防驗收相關(guān)政策。

負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防涉及審查驗收相關(guān)工作。

崔軍泊
職務(wù)：主任
主管工作：主持住建委全面工作
個人簡歷：崔軍泊，男，漢族，1978年4月出生，中共黨員，全日制大學(xué)學(xué)歷，曾任天津市寧河區(qū)北淮淀鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長、天津市寧河區(qū)交通局副局長
現(xiàn)任天津市寧河區(qū)住房和建設(shè)委員會黨委書記、主任

王義強
職務(wù)：副主任
主管工作：分管交易和市場管理科、房管科、房產(chǎn)服務(wù)中心，同時負(fù)責(zé)分管部門的安全、信訪、維穩(wěn)和掃黑除惡工作
個人簡歷：王義強，男，漢族，1968年3月出生，中共黨員，在職大學(xué)學(xué)歷，曾任天津市寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)管理委員會副主任、天津市寧河區(qū)貿(mào)易開發(fā)區(qū)管理委員會副主任
現(xiàn)任天津市寧河區(qū)住房和建設(shè)委員會副主任

馮會廣
職務(wù)：副主任
主管工作：分管工程管理科、建設(shè)工程消防驗收科和住房和建設(shè)綜合行政執(zhí)法支隊，同時負(fù)責(zé)分管部門的信訪、維穩(wěn)、依法治區(qū)和掃黑除惡工作
個人簡歷：馮會廣，男，漢族，1978年3月，中共黨員，在職大學(xué)學(xué)歷，曾任天津市寧河區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理支隊支隊長

現(xiàn)任天津市寧河區(qū)住房和建設(shè)委員會副主任

竇世文
職務(wù)：副主任
主管工作：現(xiàn)抽調(diào)至天津市寧河區(qū)橋北街道辦事處協(xié)助工作
個人簡歷：竇世文，男，漢族，1983年11月出生，中共黨員，在職研究生，碩士學(xué)位，曾任天津市寧河區(qū)蘆臺鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長、天津市寧河區(qū)橋北街道辦事處副主任
現(xiàn)任天津市寧河區(qū)住房和建設(shè)委員會副主任

郭樹軍
職務(wù)：四級調(diào)研員
主管工作：分管工程建設(shè)科，同時負(fù)責(zé)分管部門的安全、信訪、維穩(wěn)和掃黑除惡工作
個人簡歷：郭樹軍，男，漢族，1966年3月出生，中共黨員，在職大學(xué)學(xué)歷，曾任天津市寧河縣建委紀(jì)委書記、天津市寧河區(qū)住房和建設(shè)委員會副調(diào)研員
現(xiàn)任天津市寧河區(qū)住房和建設(shè)委員會四級調(diào)研員

楊明生
職務(wù)：一級調(diào)研員
主管工作：分管住建委綜合辦公室、工程建設(shè)服務(wù)中心，分管住建委人事、紀(jì)檢、財務(wù)、工會、結(jié)對幫扶、后勤等工作，協(xié)助黨委書記分管共青團、婦聯(lián)、武裝等工作，同時負(fù)責(zé)分管部門的安全、信訪、依法治區(qū)、平安寧河、維穩(wěn)和掃黑除惡工作
個人簡歷：楊明生，男，漢族，1963年2月出生，中共黨員，在職大專學(xué)歷，曾任天津市寧河區(qū)紀(jì)委副書記、天津市寧河區(qū)衛(wèi)計委黨委書記、天津市寧河區(qū)住房和建設(shè)委員會副主任（正處級）。
現(xiàn)任天津市寧河區(qū)住房和建設(shè)委員會一級調(diào)研員