天津市和平區(qū)住房和建設(shè)委員會

區(qū)住建委作為住房和城市建設(shè)職能單位，主要負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)各類產(chǎn)別房屋的安全使用管理、住房保障、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)管理項目的監(jiān)督管理、房屋拆遷管理、住房和城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、建筑行業(yè)和建筑市場管理等工作。主要職責(zé)：

第一條??根據(jù)《天津市關(guān)于區(qū)機構(gòu)改革的總體意見》和《天津市和平區(qū)機構(gòu)改革實施方案》，制定本規(guī)定。

第二條??區(qū)住房和建設(shè)委員會是區(qū)政府工作部門，為正處級。

第三條??區(qū)住房和建設(shè)委員會在履行職責(zé)過程中堅持和加強黨對住房和城市建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行國家和市關(guān)于住房和城市建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、推動住房和城市建設(shè)任務(wù)的完成。

（二）擬訂住房和城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。擬訂近期建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計劃。負(fù)責(zé)住房和城市建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)。負(fù)責(zé)住房和城市建設(shè)綜合統(tǒng)計工作。

（三）承擔(dān)低收入住房困難家庭住房保障責(zé)任。落實住房保障相關(guān)政策。研究提出住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃建議。

（四）承擔(dān)推進住房制度改革責(zé)任。研究提出住房制度改革政策建議。負(fù)責(zé)住房貨幣分配、公有住房出售、公房租金改革和房改資金管理。

（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。指導(dǎo)推動住宅項目非經(jīng)營性公建配套建設(shè)。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等交易行為的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機構(gòu)管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。

（六）負(fù)責(zé)公產(chǎn)房屋資產(chǎn)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)歷史風(fēng)貌建筑保護利用管理。落實國有土地上房屋征收政策制度。督促、協(xié)調(diào)落實私房政策。負(fù)責(zé)涉外房地產(chǎn)和代管房地產(chǎn)的管理。

（七）負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的使用管理。

（八）負(fù)責(zé)建筑行業(yè)和建筑市場管理。負(fù)責(zé)房屋建筑、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理。落實建設(shè)工程招投標(biāo)、合同、施工許可等相關(guān)政策，并監(jiān)督管理。

（九）負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)已建成交付使用房屋的安全管理。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理。負(fù)責(zé)重大項目建設(shè)綜合協(xié)調(diào)。

（十）負(fù)責(zé)住房和城市建設(shè)領(lǐng)域科技、教育和信息化建設(shè)工作。負(fù)責(zé)推進科技進步和成果轉(zhuǎn)化工作。負(fù)責(zé)推廣建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展工作。

（十一）負(fù)責(zé)住房和城市建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)管理工作。

（十二）負(fù)責(zé)住房和城市建設(shè)系統(tǒng)人才隊伍建設(shè)。

（十三）負(fù)責(zé)住房和城市建設(shè)領(lǐng)域招商引資工作。

（十四）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

（十五）有關(guān)職責(zé)分工。

1.與區(qū)城市管理委員會有關(guān)職責(zé)分工。區(qū)住房和建設(shè)委員會會同區(qū)城市管理委員會，負(fù)責(zé)燃?xì)?、供熱、城市道路等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的協(xié)調(diào)推動工作。區(qū)城市管理委員會負(fù)責(zé)已建成的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施的管理工作。

2.與區(qū)民政局有關(guān)職責(zé)分工。區(qū)住房和建設(shè)委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督管理物業(yè)企業(yè)在規(guī)定項目內(nèi)開展物業(yè)服務(wù)活動。區(qū)民政局負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)舊樓區(qū)的長效管理。

3.與區(qū)政府政務(wù)服務(wù)辦公室有關(guān)職責(zé)分工。區(qū)住房和建設(shè)委員會及時將涉及本部門行政審批的法律、法規(guī)和規(guī)定更新情況告知區(qū)政府政務(wù)服務(wù)辦公室，對上級部門下發(fā)的涉及行政審批相關(guān)事項的文件及時轉(zhuǎn)送區(qū)政府政務(wù)服務(wù)辦公室，積極協(xié)   調(diào)涉及上級主管部門行政審批事項的辦理。區(qū)政府政務(wù)服務(wù)辦公室及時向區(qū)住房和建設(shè)委員會通報行政審批事項辦理情況，便于職能部門對辦結(jié)的審批事項后續(xù)監(jiān)管。

第四條??區(qū)住房和建設(shè)委員會具體行政職權(quán)按照《天津市和平區(qū)住房和建設(shè)委員會權(quán)責(zé)清單》執(zhí)行。

第五條??區(qū)住房和建設(shè)委員會所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項另行規(guī)定。

第六條??本規(guī)定的調(diào)整由中共天津市和平區(qū)委機構(gòu)編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理。

第七條??本規(guī)定自2019年3月1日起實施。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)

（一）辦公室。負(fù)責(zé)政務(wù)工作的組織、協(xié)調(diào)、保障工作。負(fù)責(zé)綜合性業(yè)務(wù)文稿的起草工作。負(fù)責(zé)公文處理、會務(wù)接待、活動會議的組織和對外聯(lián)絡(luò)工作。負(fù)責(zé)辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案，牽頭落實區(qū)委、區(qū)政府督辦工作。負(fù)責(zé)績效考核工作。負(fù)責(zé)機關(guān)運行保障事務(wù)管理。負(fù)責(zé)信息安全管理。負(fù)責(zé)辦公系統(tǒng)信息化建設(shè)工作。負(fù)責(zé)機要保密和檔案管理工作。負(fù)責(zé)內(nèi)部審計工作。

（二）組干科。負(fù)責(zé)黨的基層組織建設(shè)工作。承擔(dān)黨委日常工作。負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)干部教育培訓(xùn)和干部監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)公務(wù)員管理工作和直屬單位科級領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)。負(fù)責(zé)人才隊伍建設(shè)。負(fù)責(zé)機關(guān)編制管理、干部人事檔案管理工作。 負(fù)責(zé)意識形態(tài)、思想政治、新聞輿論宣傳和網(wǎng)絡(luò)輿情工作。組織推動學(xué)習(xí)教育工作。組織推動行業(yè)精神文明創(chuàng)建工作。承擔(dān)黨委理論中心組學(xué)習(xí)。

（三）勞動人事科。負(fù)責(zé)機關(guān)和所屬單位工作人員的勞動保障、社會保障、醫(yī)療保障等工作。負(fù)責(zé)所屬單位人事調(diào)配、招聘錄用、考核獎懲等工作。負(fù)責(zé)機關(guān)和所屬單位退休人員工作。負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)人員、政工人員職稱評定以及技術(shù)工人等級考核、技能培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)人事統(tǒng)計和所屬單位法人管理、機構(gòu)編制管理工作。組織指導(dǎo)所屬單位人事檔案管理工作。

（四）財務(wù)科。負(fù)責(zé)編制并落實年度財務(wù)預(yù)決算。負(fù)責(zé)機關(guān)財務(wù)管理工作。指導(dǎo)監(jiān)督所屬單位財務(wù)管理工作。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)專項業(yè)務(wù)經(jīng)費的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)機關(guān)和所屬單位國有資產(chǎn)使用、處置等情況的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)機關(guān)和所屬單位工資福利管理。

（五）法制信訪科。負(fù)責(zé)執(zhí)法監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)規(guī)范性文件的法律審核工作。負(fù)責(zé)政府信息公開和政務(wù)公開工作。負(fù)責(zé)權(quán)責(zé)清單制定工作。組織系統(tǒng)普法工作。負(fù)責(zé)行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作。負(fù)責(zé)系統(tǒng)綜治、維穩(wěn)、防范、反恐和平安建設(shè)工作的協(xié)調(diào)和考核。負(fù)責(zé)群眾來信來訪和網(wǎng)絡(luò)留言的接待、受理、轉(zhuǎn)辦、答復(fù)等工作。

（六）城市建設(shè)管理科。分析研究城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)綜合性、系統(tǒng)性、長遠(yuǎn)性重大問題，并提出意見建議。參與有關(guān)規(guī)劃的編制工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)綜合統(tǒng)計工作。負(fù)責(zé)落實建設(shè)項目管理機制和相關(guān)政策。負(fù)責(zé)落實房地產(chǎn)建設(shè)發(fā)展專項規(guī)劃。負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)開發(fā)年度建設(shè)計劃。負(fù)責(zé)擬訂城市基礎(chǔ)設(shè)施項目年度投資計劃，并組織實施。

（七）科技信息科。負(fù)責(zé)落實住房和城市建設(shè)系統(tǒng)科技發(fā)展與技術(shù)進步規(guī)劃。負(fù)責(zé)住房和城市建設(shè)系統(tǒng)科技項目管理和科技成果的轉(zhuǎn)化應(yīng)用。推動綠色建筑、建筑節(jié)能和裝配式建筑發(fā)展。負(fù)責(zé)住房城市建設(shè)科研管理工作。負(fù)責(zé)住房和城市建設(shè)信息化工作。組織落實海綿城市和綜合管廊專項規(guī)劃。

（八）施工管理科。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)施工管理。協(xié)調(diào)處理區(qū)域內(nèi)在建施工工地的施工擾民和民擾施工矛盾。協(xié)調(diào)開發(fā)商與周邊群眾的關(guān)系及補償事宜。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推動大項目建設(shè)。

（九）工程建設(shè)科。負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)調(diào)推動工作。負(fù)責(zé)未移交城市基礎(chǔ)設(shè)施防汛工作。承擔(dān)建設(shè)工程招投標(biāo)和節(jié)水管理等事項。

（十）物業(yè)管理科。負(fù)責(zé)落實物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)新建物業(yè)項目管理區(qū)域和物業(yè)管理用房認(rèn)定。負(fù)責(zé)物業(yè)管理項目基礎(chǔ)信息采集工作。負(fù)責(zé)物業(yè)管理前期備案和物業(yè)管理項目招投標(biāo)備案工作。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用體系建設(shè)。負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的使用管理。

（十一）住房保障科。落實住房保障相關(guān)政策，并組織實施。承擔(dān)低收入住房困難家庭住房保障責(zé)任。負(fù)責(zé)全區(qū)租房補貼和保障性住房建設(shè)統(tǒng)計工作。承擔(dān)推進住房制度改革責(zé)任。負(fù)責(zé)住房貨幣分配、公有住房出售、公房租金改革和房改資金管理。

（十二）房地產(chǎn)市場監(jiān)管科。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等交易行為的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)管理。負(fù)責(zé)監(jiān)測、分析房地產(chǎn)市場動態(tài)、趨勢。

（十三）房屋管理科。指導(dǎo)歷史風(fēng)貌建筑的整修、保護、利用管理。負(fù)責(zé)公產(chǎn)房屋資產(chǎn)的監(jiān)督管理。落實公產(chǎn)房屋租賃、維修、管理政策，并推動實施。負(fù)責(zé)公產(chǎn)房屋的認(rèn)定。督促、協(xié)調(diào)落實私房政策。督促協(xié)調(diào)涉外房地產(chǎn)和代管房地產(chǎn)的管理。

（十四）房屋征收科。落實國有土地上房屋征收相關(guān)政策。提出國有土地上房屋征收年度計劃建議。負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收與補償工作。負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收工作情況的監(jiān)測、統(tǒng)計和分析。

（十五）綜合業(yè)務(wù)科。協(xié)調(diào)推動民計民生相關(guān)工程建設(shè)工作。負(fù)責(zé)綜合性業(yè)務(wù)督查工作。牽頭落實全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任、黨風(fēng)廉政建設(shè)。負(fù)責(zé)系統(tǒng)統(tǒng)一戰(zhàn)線、工會、退役軍人事務(wù)工作。負(fù)責(zé)離退休干部、老干部工作。

（十六）房屋安全執(zhí)法科。負(fù)責(zé)已建成交付使用房屋的安全管理。負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)安全生產(chǎn)和應(yīng)急管理工作。組織落實建設(shè)工程消防驗收相關(guān)政策。負(fù)責(zé)房屋類行政處罰相關(guān)工作。

領(lǐng)導(dǎo)信息

協(xié)助書記抓好黨的建設(shè)工作。分管辦公室、組干科、勞動人事科、財務(wù)科、綜合業(yè)務(wù)科、住房保障科、住房建設(shè)服務(wù)中心。履行全面從嚴(yán)治黨班子其他成員職責(zé)。負(fù)責(zé)黨史學(xué)習(xí)教育工作專班、持續(xù)深入治理形式主義官僚主義不擔(dān)當(dāng)不作為問題工作專班。

協(xié)助主任處理日常工作。分管城市建設(shè)管理科、工程建設(shè)科（河長辦）、科技信息科、物業(yè)管理科、房屋管理科、房地產(chǎn)市場監(jiān)管科、房產(chǎn)和物業(yè)管理服務(wù)中心、排水管理所（河長制事務(wù)中心）、土地整理中心、房地產(chǎn)開發(fā)公司、廣廈設(shè)計院。履行全面從嚴(yán)治黨班子其他成員職責(zé)。負(fù)責(zé)城市更新工作專班、城市大項目開發(fā)專班、市政基礎(chǔ)設(shè)施工作專班，負(fù)責(zé)與舊城區(qū)提升改造領(lǐng)導(dǎo)小組指揮部對接。

分管房屋征收科、施工管理科（區(qū)海辦、區(qū)南指）、房屋安全執(zhí)法科、消防驗收科、法制信訪科、住房和建設(shè)綜合行政執(zhí)法支隊。負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作專班。負(fù)責(zé)信訪維穩(wěn)工作專班。