葫蘆島市南票區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）承擔保障全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任，擬訂住房保障相關政策并指導實施，擬訂保障性住房規(guī)劃及政策，參與保障性住房資金安排有關工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

（二）承擔推進住房制度改革的責任，擬訂住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全區(qū)住房建設規(guī)劃并組織實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

（三）承擔建立科學規(guī)范的工程建設標準體系的責任，組織擬訂區(qū)工程建設技術標準和定額，組織擬訂建設項目可行性研究的經濟評價方法、經濟參數、建設投資估算指標、建設工期定額、建筑專業(yè)定額、建設用地指標和工程造價的管理制度，指導、監(jiān)督各類工程建設標準定額和公共服務設施（不含通信設施）建設標準的實施和工程造價計價工作，組織發(fā)布工程造價信息。

（四）承擔規(guī)范房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任，會同有關部門組織擬訂房地產市場監(jiān)管政策并組織實施，提出房地產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策，擬訂房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷（搬遷）的政策措施并組織實施，指導監(jiān)督房屋產權管理等工作。

（五）指導全區(qū)建筑活動并規(guī)范建筑市場，指導、監(jiān)督建筑市場準入與清出、房屋和市政工程項目招標投標、工程監(jiān)理工作，負責城市基礎設施建設項目的監(jiān)督檢查，擬訂勘察設計、工程建設、工程質量監(jiān)督和檢測、建設監(jiān)理、工程造價及相關社會中介組織管理的有關政策并監(jiān)督實施，組織制定全區(qū)房屋和市政工程招投標監(jiān)督管理政策措施并監(jiān)督實施，組織區(qū)房屋和市政工程相關項目招投標活動的監(jiān)督管理。

（六）擬訂城市建設的政策、規(guī)劃并組織實施，指導城市建設規(guī)劃編制并監(jiān)督實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，指導城市規(guī)劃區(qū)的綠化工作，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。

（七）貫徹落實國家、省、市有關市政公用事業(yè)政策、法律法規(guī)，擬定市政公用事業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃和建設計劃，并組織、指導、監(jiān)督實施，負責對城市供水用水、城鎮(zhèn)燃氣、城市供熱、城鎮(zhèn)污水處理的行業(yè)監(jiān)督與管理。

（八）擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，指導村鎮(zhèn)建設、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導村鎮(zhèn)建設檢查及重點鎮(zhèn)建設。配合有關部門推進特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設工作。

（九）指導和監(jiān)督檢查全區(qū)各類房屋及其附屬設施、城市市政設施建設工程的抗震設防，指導城市地下空間的開發(fā)和利用工作。

（十）承擔建筑工程質量安全監(jiān)管的責任，擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策措施并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與建筑工程重大質量、安全事故的調查處理。

（十一）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任，擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和技術政策，組織重大科技項目攻關和成果推廣，指導重大技術引進和創(chuàng)新工作，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并組織實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，負責房屋墻體材料革新工作。

（十二）負責全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊伍建設的管理工作，負責全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的對外經濟技術合作和外事工作，指導企業(yè)開拓國外建筑市場，發(fā)展國際工程承包和建筑勞務合作，配合有關部門做好招商引資工作，參與重大招商引資活動，負責招商引資項目的跟蹤落實和相關指導、協(xié)調、服務工作。

（十三）完成區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)國防動員辦公室交辦的其他任務。

（十四）職能轉變。加強對全區(qū)城市管理工作的業(yè)務指導、組織協(xié)調、監(jiān)督檢查和考核評價。進一步強化保障性住房建設、房地產市場調控和促進建筑業(yè)發(fā)展相關職責，推進棚戶區(qū)住房改造、房地產“去庫存”和建筑產業(yè)現代化等工作。

（十五）關于節(jié)水用水方面的職責分工。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局負責指導城市采水、管網輸水和用戶用水的節(jié)約用水工作，接受水利部門的監(jiān)督。