武漢市洪山區(qū)住房保障和房屋管理局

（一）根據(jù)全市城市總體規(guī)劃和國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，制訂全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃、制訂保障性住房建設(shè)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建立和完善全區(qū)住房保障體系，推進(jìn)全區(qū)各類(lèi)保障性住房工作，監(jiān)督管理全區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、大學(xué)畢業(yè)生保障房的有關(guān)工作。

（三）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)督管理以及全區(qū)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（銷(xiāo)）售許可和合同備案登記管理等工作。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的管理。

（四）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建立和完善全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)體系，組織開(kāi)展全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)、市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、市場(chǎng)分析工作。負(fù)責(zé)組織實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作。

（五）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋交易監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋面積管理。負(fù)責(zé)房屋樓盤(pán)表管理。負(fù)責(zé)商品房網(wǎng)簽備案管理。負(fù)責(zé)房屋交易核查工作。負(fù)責(zé)落實(shí)私房政策指導(dǎo)工作。

（六）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃監(jiān)督管理。 負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃市場(chǎng)行業(yè)監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)中介（估價(jià)）行業(yè)的管理。

（七）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理招投標(biāo)和物業(yè)承接查驗(yàn)等物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理。

（八）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋使用安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)全區(qū)房屋的安全鑒定、危房治理工作。指導(dǎo)全區(qū)危險(xiǎn)房屋管理及應(yīng)急搶險(xiǎn)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)落實(shí)直管公房管理相關(guān)政策，負(fù)責(zé)區(qū)屬直管公房管理。指導(dǎo)開(kāi)展全區(qū)白蟻防治工作。

（九）負(fù)責(zé)全區(qū)有關(guān)房屋資金的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋交易資金監(jiān)管。配合有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)監(jiān)督保障性安居工程專(zhuān)項(xiàng)資金的使用和管理。指導(dǎo)和監(jiān)督商品住宅、公有住宅維修資金的歸集和使用。

（十）負(fù)責(zé)全區(qū)住房制度改革工作。指導(dǎo)、監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)各單位貫徹執(zhí)行住房制度改革政策。

（十一）負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障和房屋管理方面的科技成果推廣應(yīng)用。組織推進(jìn)房管信息化建設(shè)。指導(dǎo)參與住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展工作，會(huì)同推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。負(fù)責(zé)房產(chǎn)檔案管理和住房信息查核工作。

（十二）按規(guī)定開(kāi)展住房保障和房屋管理的相關(guān)行政執(zhí)法工作，協(xié)調(diào)處理各類(lèi)投訴和糾紛。負(fù)責(zé)有關(guān)行政復(fù)議受理和行政訴訟應(yīng)訴工作。

（十三）按規(guī)定承擔(dān)全面從嚴(yán)治黨、國(guó)家安全、意識(shí)形態(tài)、綜治維穩(wěn)、精神文明建設(shè)、安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、保密等主體責(zé)任。

（十四）完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

（十五）職能轉(zhuǎn)變。認(rèn)真落實(shí)國(guó)務(wù)院、省人民政府和市人民政府決策部署，建立購(gòu)租并舉的住房制度，加強(qiáng)全區(qū)房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)管，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

領(lǐng)導(dǎo)信息

李傳宏（黨組書(shū)記、局長(zhǎng)）：主持局黨組、行政全面工作。

桂平輝（黨組成員、副局長(zhǎng)）：負(fù)責(zé)綜治、信訪(fǎng)維穩(wěn)、掃黑除惡、交易監(jiān)管、窗口服務(wù)、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、法規(guī)建設(shè)、政務(wù)改革、檔案管理等工作。分管房管站、房產(chǎn)交易所、檔案室、開(kāi)發(fā)管理辦公室、測(cè)繪隊(duì)、房產(chǎn)政務(wù)窗口管理辦公室、法規(guī)科、房屋租賃發(fā)展中心。

褚緒慶（黨組成員、副調(diào)研員）：負(fù)責(zé)紀(jì)檢監(jiān)察、黨建黨務(wù)、精準(zhǔn)扶貧、結(jié)對(duì)幫扶、群團(tuán)建設(shè)、組織人事、財(cái)務(wù)審計(jì)、住房保障、物業(yè)管理、安全生產(chǎn)、人大政協(xié)提案辦理、績(jī)效管理、后勤、文明創(chuàng)建和意識(shí)形態(tài)建設(shè)、計(jì)劃生育、信息報(bào)送等工作；分管局黨政辦公室、住房保障科、物業(yè)管理科、房屋安全監(jiān)督管理站、保障房管理中心、工會(huì)、信息辦。