武漢市江岸區(qū)住房保障和房屋管理局

(一)根據(jù)全區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，制訂全區(qū)公共租賃住房建設(shè)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

(二)負(fù)責(zé)全區(qū)公共租賃住房的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建立和完善全區(qū)公共租賃住房保障體系，監(jiān)督管理全區(qū)公共租賃住房建設(shè)、籌集、出租等工作。

(三)配合市主管部門(mén)進(jìn)行全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全區(qū)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房合同備案登記管理工作。配合市主管部門(mén)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)督管理，全區(qū)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(銷)售許可，全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的管理。

(四)負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理。按權(quán)限負(fù)責(zé)建立和完善全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)體系。負(fù)責(zé)組織實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作。

(五)負(fù)責(zé)全區(qū)房產(chǎn)交易監(jiān)管工作。按上級(jí)要求開(kāi)展相關(guān)房屋測(cè)繪(房屋面積)工作。負(fù)責(zé)商品房網(wǎng)簽備案管理。負(fù)責(zé)房屋交易核查工作。負(fù)責(zé)落實(shí)私房政策指導(dǎo)工作。

(六)負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃監(jiān)督管理。按權(quán)限負(fù)責(zé)全區(qū)房屋租賃市場(chǎng)行業(yè)監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)中介行業(yè)監(jiān)督與管理。

(七)負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域劃分、前期物業(yè)管理招投標(biāo)和物業(yè)承接查驗(yàn)等物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理。

(八)負(fù)責(zé)全區(qū)房屋使用安全的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)全區(qū)房屋的安全鑒定、危房治理工作。指導(dǎo)全區(qū)危險(xiǎn)房屋管理及應(yīng)急搶險(xiǎn)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)的監(jiān)督管理。

(九)負(fù)責(zé)全區(qū)有關(guān)房屋資金的監(jiān)督管理。配合有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)監(jiān)督保障性安居工程專項(xiàng)資金的使用和管理。指導(dǎo)和監(jiān)督商品住宅、公有住宅維修資金的歸集和使用。

(十)負(fù)責(zé)全區(qū)住房制度改革工作。貫徹執(zhí)行并指導(dǎo)全區(qū)轄區(qū)內(nèi)有關(guān)單位住房制度改革政策。

(十一)按規(guī)定開(kāi)展住房保障和房屋管理的相關(guān)行政執(zhí)法工作，協(xié)調(diào)處理各類投訴和糾紛。負(fù)責(zé)相關(guān)行政復(fù)議受理和行政訴訟應(yīng)訴工作。

(十二)指導(dǎo)全區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)的工作。

(十三)按規(guī)定承擔(dān)全面從嚴(yán)治黨、國(guó)家安全、意識(shí)形態(tài)、綜治維穩(wěn)、精神文明建設(shè)、安全生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、保密等主體責(zé)任。

(十四)完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

領(lǐng)導(dǎo)信息

吳 軍：黨組書(shū)記、局長(zhǎng)。主持區(qū)房管局全面工作。

齊 瑛：黨組成員、副局長(zhǎng)。負(fù)責(zé)黨建、意識(shí)形態(tài)、綜合治理、財(cái)務(wù)、信訪維穩(wěn)、法治建設(shè)、掃黑除惡工作。分管辦公室、物業(yè)監(jiān)管科、物業(yè)事務(wù)管理中心。

潘祖金：黨組成員、副局長(zhǎng)。負(fù)責(zé)公共租賃住房、房屋租賃、住房制度改革、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)監(jiān)督管理工作。分管住房改革和住房保障科、市場(chǎng)監(jiān)管科、住房保障事務(wù)中心、房產(chǎn)市場(chǎng)管理服務(wù)中心。

楊文?。?/span>黨組成員、總工程師。負(fù)責(zé)房屋使用安全監(jiān)督管理、房屋測(cè)繪、優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)、房產(chǎn)交易監(jiān)督管理工作。分管房產(chǎn)交易中心、房屋安全管理服務(wù)中心、房產(chǎn)測(cè)繪站。

肖知?。?/span>二級(jí)調(diào)研員。負(fù)責(zé)紀(jì)檢監(jiān)察、工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)、民族宗教、統(tǒng)一戰(zhàn)線、脫貧攻堅(jiān)工作。

雷繼鋒：二級(jí)調(diào)研員。負(fù)責(zé)處理私房歷史遺留問(wèn)題，分管解私辦，協(xié)助做好信訪工作。