昌吉市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）昌吉市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責

1、承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂全市住房保障相關(guān)政策并指導實施；擬訂編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；會同有關(guān)部門做好國家、自治區(qū)和自治州、昌吉市有關(guān)保障性住房資金安排工作，并監(jiān)督組織實施。

2、擬訂適合市情的住房政策，指導住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并指導實施。

3、承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責任。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期規(guī)劃，提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議，并組織實施。起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方性政策草案，制定有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范制度。

4、承擔建立科學規(guī)范的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方標準體系的責任。組織實施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的國家標準、地方標準、全國統(tǒng)一定額，擬訂建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準和工程造價的管理制度，指導監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

5、承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場地 責任。會同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；指導城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；提出房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，負責擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售、房屋權(quán)屬登記、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

6、負責全市建設(shè)行業(yè)資質(zhì)審查、審核和審批工作，指導全市建筑業(yè)活動，培育和規(guī)范建筑市場，指導監(jiān)督建筑市場準入，管理工程招投標、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量和施工安全；制定勘察、設(shè)計、施工監(jiān)理和相關(guān)中介服務(wù)管理的規(guī)章并監(jiān)督實施。

7、貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、自治州城市建設(shè)管理方面的法律、法規(guī)、政策；擬訂本市城市建設(shè)的政策規(guī)劃和城市長效管理機制、工作標準并組織實施。負責城市道路、路燈照明建設(shè)；負責市政公用事業(yè)特許經(jīng)營；負責供水、排水及污水處理法律法規(guī)規(guī)章的執(zhí)行；負責城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理；負責風景名勝區(qū)的審查報批和監(jiān)督管理工作。

8、負責研究擬定村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、政策措施并監(jiān)督實施；承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責任。指導實施村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策；指導農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導村莊和小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

9、綜合管理城鄉(xiāng)建設(shè)抗震減災(zāi)工作。負責城鄉(xiāng)抗震安居工程（安居富民工程）建設(shè)的指導監(jiān)督；對全市各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政工程的抗震設(shè)計規(guī)范的實施進行監(jiān)督檢查；負責組織城市超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查工作；指導震后重建工作。

10、承擔全市地震監(jiān)測預報、震災(zāi)防御、地震應(yīng)急的責任。負責建設(shè)工程場地地震安全性評價和抗震設(shè)防、震災(zāi)損失評估管理；指導地震應(yīng)急工作，及時提供震情、災(zāi)情信息，提出搶險救災(zāi)的對策和建議，對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施抗震設(shè)防進行監(jiān)督管理，組織實施建筑工程抗震設(shè)防專項審查。

11、負責全市建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展工作。研究制定建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策；組織實施國家和地方有關(guān)規(guī)范和標準；推進住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技進步和成果轉(zhuǎn)化；負責建筑節(jié)能發(fā)展及管理工作；參與墻體改革工作。

12、負責城市基礎(chǔ)設(shè)施有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的經(jīng)營運作；參與土地儲備、轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用。

13、負責全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才建設(shè)規(guī)劃并指導實施。負責建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計業(yè)各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。負責全市建設(shè)行業(yè)中介機構(gòu)及從業(yè)人員的管理；指導住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的職業(yè)教育與培訓工作。負責全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。推進住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的對外交流與合作。

14、負責城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的立項、可研、評估工作；配合、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基礎(chǔ)的立項、申報工作；負責城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目庫建設(shè)。

15、承辦市委、市人民政府及上級業(yè)務(wù)主管部門交辦的其他事項。

（二）昌吉市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)黨工委的主要職責

1、保證黨的路線、方針、政策和區(qū)、州、市黨委、人民政府的有關(guān)指示、決定在全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的貫徹落實。加強對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的領(lǐng)導，對全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作中的重大問題進行調(diào)查研究。

2、負責提出并落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)黨的建設(shè)規(guī)劃，指導住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)黨組織的思想、組織、作風、制度建設(shè)以及黨員隊伍教育管理工作，負責抓好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政、企事業(yè)單位的精神文明和思想政治工作。

3、協(xié)助市委組織部做好全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)各單位黨委領(lǐng)導班子年終考評、考核工作。負責審批直屬黨（總）支部組織的健全、人員組成和委員分工等事項。

4、領(lǐng)導市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)紀工委的工作，監(jiān)督檢查市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的紀檢、監(jiān)察和反腐敗工作。協(xié)助市紀檢委、市委組織部做好對黨員領(lǐng)導干部民主生活會的指導，及時向市委反映所屬單位領(lǐng)導班子和領(lǐng)導干部廉潔自律情況。

5、指導和安排所屬黨組織做好發(fā)展黨員工作，審批直屬黨組織納新黨員和預備黨員轉(zhuǎn)正，做好市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)黨費收繳、管理工作。

6、指導和安排所屬黨組織做好民主評議黨員以及先進黨組織、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、優(yōu)秀黨務(wù)工作著的評選表彰工作，負責收集、宣傳和推廣典型經(jīng)驗、先進事跡。

7、督促、檢查和做好管理范圍內(nèi)黨員干部的培訓工作，努力提高住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)黨員干部的整治、理論、業(yè)務(wù)素質(zhì)。

8、領(lǐng)導市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)共青團、工會、婦女組織的工作，支持它們依照法律和各自章程獨立負責地開展工作，指導市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的統(tǒng)戰(zhàn)、僑務(wù)和社會治安綜合治理等工作。

9、負責做好企業(yè)黨組織的組建及規(guī)范建設(shè)工作。

10、完成市委交辦的其他工作。