克拉瑪依市獨山子區(qū)住房和建設(shè)局

獨山子區(qū)住房和建設(shè)局（以下簡稱區(qū)住房和建設(shè)局），掛獨山子區(qū)交通運輸局、獨山子區(qū)人民防空辦公室牌子，為區(qū)人民政府工作部門。其主要職責(zé)如下：

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、市有關(guān)城市建設(shè)、房產(chǎn)、交通運輸管理、人民防空等的法律、法規(guī)和方針政策，擬定區(qū)城市建設(shè)、房產(chǎn)、交通運輸、人民防空等政策、規(guī)范性文件、中長期規(guī)劃和年度計劃并組織監(jiān)督實施；負責(zé)提出住房和建設(shè)、交通運輸管理、人民防空重大問題的政策建議。

（二）承擔(dān)推進住房制度改革和保障城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭等人群的基本住房需求的職責(zé)；貫徹執(zhí)行市住房發(fā)展政策，推進住房建設(shè)和住房制度改革；執(zhí)行住房保障相關(guān)政策；負責(zé)住房信息系統(tǒng)管理和查詢工作；會同有關(guān)部門做好住房保障資金安排并監(jiān)督實施。

（三）承擔(dān)監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的職責(zé)；會同有關(guān)部門執(zhí)行房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策；負責(zé)提出房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；執(zhí)行上級有關(guān)房地產(chǎn)綜合開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋安全管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷補償?shù)囊?guī)章制度并組織監(jiān)督實施；擬訂住房維修專項基金的使用計劃，并組織實施和監(jiān)督管理。

（四）承擔(dān)監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為的職責(zé)；指導(dǎo)、監(jiān)督、規(guī)范房地產(chǎn)市場、建筑市場、物業(yè)招標(biāo)活動實施；按照規(guī)章制度對房地產(chǎn)市場、建筑市場、物業(yè)各方主體行為實施監(jiān)督；負責(zé)工程建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)工作；負責(zé)房地產(chǎn)市場、建筑市場、物業(yè)市場準(zhǔn)入、清出管理工作；負責(zé)建筑企業(yè)養(yǎng)老統(tǒng)籌的管理工作；負責(zé)監(jiān)督管理房屋建筑和市政工程項目招投標(biāo)活動。

（五）承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管的職責(zé)；執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、辦法并組織監(jiān)督實施；組織建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，依法查處建設(shè)工程質(zhì)量違法違規(guī)行為；負責(zé)建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策的指導(dǎo)、監(jiān)督實施；負責(zé)住房和建設(shè)檔案管理工作。

（六）承擔(dān)貫徹落實工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的職責(zé)；組織、監(jiān)督實施工程建設(shè)實施階段國家、自治區(qū)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、定額，定期發(fā)布工程建設(shè)實施階段的地方計價標(biāo)準(zhǔn)、工程造價指標(biāo)經(jīng)濟參數(shù)并定期發(fā)布；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價計價依據(jù)的實施；執(zhí)行自治區(qū)有關(guān)公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

（七）承擔(dān)擬定市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)前期計劃職責(zé)；負責(zé)編制、審核市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目年度投資計劃和資金計劃，會同有關(guān)部門安排、使用和監(jiān)督管理建設(shè)資金；參與組織實施市、區(qū)政府確定的重點基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)；參與大型項目可行性研究等工程建設(shè)前期工作；參與協(xié)調(diào)解決重點項目建設(shè)實施過程中有關(guān)問題；組織實施城市地下空間的開發(fā)和利用；監(jiān)督管理城市雕塑工作。

（八）承擔(dān)推進規(guī)范城區(qū)特色建設(shè)的職責(zé)。擬定城區(qū)建設(shè)政策、制度和計劃并監(jiān)督實施；負責(zé)住房建設(shè)、住房安全和危房改造工作，負責(zé)特色小城鎮(zhèn)和人居綠色生態(tài)環(huán)境的整治、改善和建設(shè)工作，負責(zé)全區(qū)城市建設(shè)的統(tǒng)計工作。

（九）承擔(dān)市政公用事業(yè)監(jiān)督管理職責(zé)；執(zhí)行市政公用事業(yè)管理政策和規(guī)章制度；組織供水、綠化、排水、供氣、集中供熱、污水處理、城市道路、市政公用設(shè)施、地下管線等市政專項規(guī)劃的編制報審和管理、監(jiān)管工作；負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、考核市政公用設(shè)施管理工作。

（十）承擔(dān)推進建筑節(jié)能和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的職責(zé)；會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的政策、規(guī)劃并組織實施；負責(zé)推進綠色建筑開展及審查工作，管理建筑能效測評標(biāo)識，建立建筑節(jié)能監(jiān)管體系；監(jiān)督指導(dǎo)建筑節(jié)能項目實施；負責(zé)組織實施散裝水泥的推廣工作；承擔(dān)推進墻體材料革新的職責(zé)；負責(zé)監(jiān)督實施住房和建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃，組織開展科技項目攻關(guān)和新產(chǎn)品、新技術(shù)推廣應(yīng)用，指導(dǎo)技術(shù)引進和技術(shù)創(chuàng)新工作。

（十一）綜合管理建設(shè)抗震減災(zāi)工作；組織編制建設(shè)抗震減災(zāi)、市政設(shè)施安全管理規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責(zé)住房建設(shè)系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案體系建設(shè)，建立重大危險源安全隱患定期排查、動態(tài)監(jiān)控、限期整改機制；組織重要建（構(gòu)）筑物抗震性能鑒定及抗震加固工作；承擔(dān)抗震防災(zāi)工作綜合管理，指導(dǎo)震后重建工作；負責(zé)對全區(qū)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政工程的抗震設(shè)計規(guī)范的實施情況進行監(jiān)督管理；負責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收相關(guān)工作；負責(zé)施工圖審查機構(gòu)的監(jiān)督管理，負責(zé)組織城市超限高層建筑工程抗震設(shè)防上報工作；負責(zé)房屋建筑、市政設(shè)施突發(fā)公共事件應(yīng)急處置工作。

（十二）指導(dǎo)協(xié)調(diào)交通運輸行業(yè)信息化建設(shè)、環(huán)境保護和節(jié)能減排工作；組織交通運輸行業(yè)統(tǒng)計、運行分析工作。負責(zé)交通運輸協(xié)調(diào)發(fā)展和交通運輸一體化建設(shè)，落實交通運輸行業(yè)、城市客運行業(yè)信用體系建設(shè)工作，負責(zé)開展公交體制改革，會同有關(guān)部門培育交通運輸市場。

（十三）負責(zé)貫徹執(zhí)行市交通運輸系統(tǒng)財政性資金安排。負責(zé)管轄權(quán)限范圍內(nèi)的交通運輸行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)調(diào)管理工作。指導(dǎo)交通運輸行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理和應(yīng)急處置協(xié)調(diào)工作。監(jiān)督指導(dǎo)交通運輸綜合行政執(zhí)法工作，會同有關(guān)部門組織公交、客運、出租車等行業(yè)職業(yè)教育和培訓(xùn)工作。負責(zé)城市客運管理工作，審批出租車等經(jīng)營許可；開展城市公交、客運、出租車行業(yè)管理工作和道路的稽查管理工作。負責(zé)公交、出租車行業(yè)穩(wěn)定和矛盾糾紛的化解。

（十四）負責(zé)人民防空建設(shè)規(guī)劃執(zhí)行情況的監(jiān)督管理工作；負責(zé)區(qū)人民防空工程建設(shè)管理工作；負責(zé)區(qū)人民防空組織指揮、通信、警報、信息化建設(shè)規(guī)劃、審批與管理工作；負責(zé)制定區(qū)防空襲預(yù)案及專項演習(xí)工作，指導(dǎo)防空防災(zāi)專業(yè)隊伍的建設(shè)管理和組訓(xùn)實施；協(xié)同軍事部門做好城市防衛(wèi)建設(shè)，戰(zhàn)時負責(zé)人民防空應(yīng)急協(xié)調(diào)工作。

（十五）負責(zé)擬訂全區(qū)物業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)政策并組織實施；負責(zé)擬訂規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)行為、物業(yè)管理區(qū)域劃分、物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)、物業(yè)承接查驗、維修資金管理、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及評定、投訴受理處理等管理規(guī)章制度并監(jiān)督實施；負責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)街道辦事處、居民委員會的物業(yè)管理工作；負責(zé)物業(yè)市場信用體系建設(shè)工作；負責(zé)建立物業(yè)行業(yè)信息化管理系統(tǒng)；負責(zé)物業(yè)行業(yè)統(tǒng)計工作。

（十六）承擔(dān)涉及有關(guān)住房和建設(shè)、交通運輸管理、人民防空的行政復(fù)議、行政訴訟和信訪接待工作的責(zé)任。承擔(dān)全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)各方主體行為的管理責(zé)任，依法查處建筑業(yè)企業(yè)的各類違法違規(guī)行為；負責(zé)全區(qū)建筑工程施工許可證審批、核發(fā)；參與農(nóng)民工勞資糾紛接訪，聯(lián)合執(zhí)法檢查；組織協(xié)調(diào)解決并查處因違法轉(zhuǎn)分包行為導(dǎo)致農(nóng)民工工資拖欠的案件；承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程合同備案的管理責(zé)任；參與工程建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)工作。

（十七）配合區(qū)住房公積金管理中心執(zhí)行好上級關(guān)于住房公積金管理方面的各項政策、法規(guī)。

（十八）負責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作（含住房、建設(shè)、交通、人民防空等領(lǐng)域）。

（十九）完成區(qū)委、區(qū)人民政府交辦的其他任務(wù)。