商鋪出租稅有無減免項目
商鋪出租稅有無減免項目
周瑞青
瀏覽 786 次
2021-03-29
稅務(wù)服務(wù)
我是一個殘疾人，貸款買了一個商鋪，現(xiàn)打算把商鋪出租出去，上有老，下有小，還有貸款，商鋪出租費剛好夠還貸款，請問出租稅有沒有減免項，有那些減免項
其他回答
李四
發(fā)布于
2021-03-30
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確殘疾人所得征免個人所得稅范圍的批復(fù)》(國稅函〔1999〕329)號規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第5條第(一)項和《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第16條規(guī)定，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)可減征個人所得稅的殘疾、孤老人員和烈屬的所得僅限于勞動所得，具體所得項目為：工資、薪金所得;個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得;對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得;勞務(wù)報酬所得;稿酬所得;特許權(quán)使用費所得。《個人所得稅法》第二條所列的其他各項所得，不屬于減征照顧的范圍。很遺憾,殘疾人取得的房屋租賃收入不能享受免征個人所得稅的政策。
不過房產(chǎn)租賃的房產(chǎn)稅是地方稅,減免權(quán)在地方,現(xiàn)行房產(chǎn)稅暫行條例對納稅確有困難的納稅人,條例還授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定定期減征或免征房產(chǎn)稅。
不過房產(chǎn)租賃的房產(chǎn)稅是地方稅,減免權(quán)在地方,現(xiàn)行房產(chǎn)稅暫行條例對納稅確有困難的納稅人,條例還授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定定期減征或免征房產(chǎn)稅。