建筑施工許可證按要求應該由建設單位申領，但到實際操作層面，有時候會由施工總包單位代辦，具體流程、所需文件、如何辦理，一篇文章搞定！

一、《建筑工程施工許可申請表》一式三份

獲取方式：當地建委網上辦事大廳填寫下載；

注意事項：按申請表中內容要求簽字并加蓋申請人公章。

二、建設工程規(guī)劃許可證正本、附件、附圖的原件及復印件

獲取方式：規(guī)劃管理部門；

注意事項：復印件需加蓋申請人公章。

三、用地批準手續(xù)（國有土地使用證或有關批準文件）原件和復印件（原件核驗后退回）

獲取方式：土地管理部門；

注意事項：復印件需加蓋申請人公章。

四、建筑工程施工圖設計文件審查合格書原件

獲取方式：規(guī)劃部門認定的施工圖審查機構；

注意事項：應加蓋施工圖審查單位審查專用章。

五、施工單位中標通知書及施工合同備案表；直接發(fā)包的工程項目需提交施工單位直接發(fā)包登記單及施工合同備案表

獲取方式：招投標管理部門；

注意事項：應加蓋招投標管理部門合同備案專用章。

六、監(jiān)理單位中標通知書及監(jiān)理合同備案表；直接發(fā)包的工程項目需提交直接發(fā)包登記單及監(jiān)理合同備案表（依法應當委托監(jiān)理的工程提交）

獲取方式：招投標管理部門；

注意事項：應加蓋招投標管理部門合同備案專用章。

七、項目建設資金落實證明原件；東城區(qū)、西城區(qū)行政區(qū)域內建設的項目還需提供銀行開立的揚塵治理專項資金專用存款帳戶材料

獲取方式：資金證明單位；

注意事項：證明出具時間距申請領取施工許可證之日不得超過三個月。建設工期不足一年的，到位資金不得少于工程合同價款的50%；建設工期超過一年的，到位資金不得少于工程合同價款的30%。屬于政府投資項目的，應提供相關批復文件等資金證明材料。

八、人防施工圖備案回執(zhí)原件或復印件

獲取方式：人防部門；

注意事項：申報資料復印件與原件一致，并加蓋申請人公章。

九、經辦人的法人委托書原件（附受托人身份證復印件）

獲取方式：建設單位；

注意事項：申報資料加蓋申請人公章。

十、年度投資計劃復印件

獲取方式：建設主管部門；

注意事項：申報資料復印件與原件一致，并加蓋申請人公章。

十一、《建設工程消防設計審核意見書》或建設單位相應的書面承諾

獲取方式：公安消防部門、建設單位；

注意事項：屬于《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（中華人民共和國公安部令第119號）中第十三條、第十四條規(guī)定的建設工程，應提交《建設工程消防設計審核意見書》；屬于第十三條、第十四條規(guī)定以外的，建設單位應提交承諾書。

十二、建筑施工企業(yè)安全生產管理人員安全生產考核合格證書B本原件及復印件

獲取方式：施工單位；

注意事項：施工安全監(jiān)督備案用，證書原件核驗后退回申請人。

十三、建設單位、施工單位、監(jiān)理單位的法定代表人授權書及各單位項目負責人工程質量終身責任承諾書原件

獲取方式：建設單位、監(jiān)理單位、施工單位；

注意事項：工程質量監(jiān)督注冊用，出示原件后退回申請人。