湛江市物業(yè)管理中心（負(fù)責(zé)人：余華 電話：2287255）

負(fù)責(zé)對(duì)市區(qū)物業(yè)服務(wù)工作的具體業(yè)務(wù)指導(dǎo)；協(xié)助主管部門(mén)監(jiān)督管理市區(qū)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的收繳和使用；協(xié)助處理物業(yè)服務(wù)方面的糾紛與投訴。具體包括：

1、前期物業(yè)管理備案；

2、前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目備案；

3、前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)中標(biāo)備案；

4、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目備案；

5、外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案；

6、業(yè)主委員會(huì)成立（換屆）備案；

7、物業(yè)小區(qū)收費(fèi)定級(jí)意見(jiàn)

8、處理住宅小區(qū)內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的各種糾紛與投訴。

9、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用備案；

10、處理住宅小區(qū)內(nèi)有關(guān)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的糾紛與投訴。