集體建設(shè)用地使用權(quán)(變更登記)辦事指南
一、核驗(yàn)材料
(一)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表;(在受理窗口打印或在韶關(guān)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心官方門(mén)戶網(wǎng)站下載,網(wǎng)址:www.sgbdc.gov.cn);
(二)申請(qǐng)人(代理人)身份證明,核驗(yàn)原件;
(三)委托書(shū),委托代理的提供,核驗(yàn)原件;(申請(qǐng)人為個(gè)人的,委托關(guān)系雙方須到受理窗口當(dāng)面簽字委托,委托人不能到場(chǎng)的,須提供公證委托書(shū))
(四)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《集體土地使用證》, 共有的土地還應(yīng)提交其他共有證等);
(五)權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的提交:
1、境內(nèi)自然人或華僑的提交戶口簿或公安部門(mén)證明等;
2、港、澳、臺(tái)地區(qū)自然人的提交港、澳、臺(tái)地區(qū)管理部門(mén)出具的姓名或名稱、身份證明號(hào)碼變更的證明材料,相關(guān)證明材料需按司法部等國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)證和核驗(yàn);
3、境外自然人的提交該國(guó)有關(guān)管理部門(mén)出具的姓名或名稱、身份證明號(hào)碼變更證明材料,相關(guān)證明材料需按司法部等國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)證與轉(zhuǎn)遞;
4、境內(nèi)法人、其他組織的提交工商管理部門(mén)或其他有權(quán)部門(mén)(如民政、人社部門(mén)) 核準(zhǔn)名稱變更登記的文件;
5、港、澳、臺(tái)和境外法人、其他組織的提交其批準(zhǔn)和注冊(cè)機(jī)構(gòu)出具的名稱變更證明材料,相關(guān)證明材料需按司法部等國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)證與轉(zhuǎn)遞;
(六)因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分不動(dòng)產(chǎn)滅失的提交不動(dòng)產(chǎn)滅失的證明材料;
(七)其他面積、界址變更情形的,提交有權(quán)機(jī)關(guān)出具的批準(zhǔn)文件;
(八)土地用途變更的提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件;
(九)同一權(quán)利人分割或者合并得到提交有批準(zhǔn)權(quán)限部門(mén)同意分割或者合并的批準(zhǔn)文件;
(十)共有性質(zhì)變更的提交共有性質(zhì)變更的證明材料。屬夫妻共有不動(dòng)產(chǎn)的,還應(yīng)提交婚姻關(guān)系證明;
(十一)因人民法院和有權(quán)行政機(jī)關(guān)依法做出部分收回、沒(méi)收等行為導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)面積變更的,提交收回、沒(méi)收等相關(guān)文件;
(十二)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查(提交變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、 建筑物、構(gòu)筑物平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐 標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍 調(diào)查成果);
(十三)稅務(wù)部門(mén)證明。
二、辦事程序
受理→復(fù)審→審核(登簿)→發(fā)證
三、辦理時(shí)限
現(xiàn)場(chǎng)申辦:受理后1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
四、收費(fèi)項(xiàng)目
1.證書(shū)工本費(fèi)10元/人(1個(gè)權(quán)利人免工本費(fèi),超1個(gè)權(quán)利人以上每增加一人加10元)。
2. 夫妻共有財(cái)產(chǎn)共有性質(zhì)變更的一本收10元/人,超1個(gè)權(quán)利人以上每增加一人加10元。
五、受理窗口
(1)韶關(guān)市行政服務(wù)中心
窗口地址:韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)百旺路芙蓉園24棟行政服務(wù)中心二樓
窗口電話:0751-8877848
辦理時(shí)間:周一至周五,上午9點(diǎn)至12點(diǎn),下午14點(diǎn)至17點(diǎn)
交通指引:可乘坐5路、17路、23路、35路、38路到市行政服務(wù)中心站下車。
(2)韶關(guān)市湞江區(qū)行政服務(wù)中心
窗口地址:韶關(guān)市湞江區(qū)新韶鎮(zhèn)金匯大道88號(hào)湞江區(qū)行政服務(wù)中心一樓
窗口電話:0751-8731380
辦理時(shí)間: 周一至周五,上午9點(diǎn)至12點(diǎn)30分,下午14點(diǎn)至17點(diǎn)
交通指引:可乘坐28路、25路、18路、17路、42路到臘石壩渡口站下車。
(3)韶關(guān)市武江區(qū)行政服務(wù)中心
窗口地址:韶關(guān)市武江區(qū)沐陽(yáng)路8號(hào)威尼廣場(chǎng)3樓
咨詢電話:0751-6919999
辦理時(shí)間:周一至周五,上午9點(diǎn)至12點(diǎn)30分,下午14點(diǎn)至17點(diǎn)
交通指引:可乘坐9路到天子嶺站下車、也可乘坐8路、10路、15路、19路到四一九醫(yī)院站下,往威尼國(guó)際廣場(chǎng)方向500米。