國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記(轉(zhuǎn)移登記)辦事指南
一、核驗材料
(一)不動產(chǎn)登記申請表;(在受理窗口打印或在韶關(guān)市不動產(chǎn)登記中心官方門戶網(wǎng)站下載,網(wǎng)址:www.sgbdc.gov.cn);
(二)申請人(代理人)身份證明,核驗原件;
(三)委托書,委托代理的提供,核驗原件;(申請人為個人的,委托關(guān)系雙方須到受理窗口當(dāng)面簽字委托,委托人不能到場的,須提供公證委托書)
(四)不動產(chǎn)權(quán)屬證書(不動產(chǎn)權(quán)證,國有土地使用證,房屋所有權(quán)或房地產(chǎn)權(quán)證,共有的房屋還應(yīng)提交其他共有證等。權(quán)屬證明或者初始登記證), 原件;
(五)轉(zhuǎn)移證明材料:
1、買賣的需提供買賣合同,原件;
2、互換的需要提供互換協(xié)議,原件;
3、贈與的需要提供贈與合同,原件;
4、因繼承、受遺贈取得的需提交死亡證明、遺囑、全部法定繼承人的基本情況以及與被繼承人的親屬關(guān)系證明等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書,原件;
5、已辦理預(yù)告登記的需要提供不動產(chǎn)登記證明,原件;
6、按份共有人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的,受讓人是共有人以外的人的需提交其他共有人同意的書面材料,原件;
(六)稅局繳稅憑證,原件;
(七)申請稅收優(yōu)惠需要提供:
1、婚姻證明:結(jié)婚證,核驗原件;
2、申請人及其家庭成員戶籍證明:戶口簿、直系親屬證明,核驗原件;
3、原購房正能量、原購房完稅憑證(用于扣減優(yōu)惠稅費),核驗原件;
(八)公安機關(guān)出具的地址證明,核驗原件;
二、辦事程序
受理→審核(登簿)→發(fā)證
三、辦理時限
現(xiàn)場申辦:受理后1個工作日內(nèi)辦結(jié)。
四、收費項目
1、收費項目:不動產(chǎn)登記費。
2、收費標(biāo)準(zhǔn):住宅、車位、車庫、儲藏室80元/件,非住宅550元/件,不動產(chǎn)權(quán)屬證書工本費每本10元,小微企業(yè)(含個體工商戶)0元/件。
五、受理窗口
(1)韶關(guān)市行政服務(wù)中心
窗口地址:韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)百旺路芙蓉園24棟行政服務(wù)中心二樓
窗口電話:0751-8877848
辦理時間:周一至周五,上午9點至12點,下午14點至17點
交通指引:可乘坐5路、17路、23路、35路、38路到市行政服務(wù)中心站下車。
(2)韶關(guān)市湞江區(qū)行政服務(wù)中心
窗口地址:韶關(guān)市湞江區(qū)新韶鎮(zhèn)金匯大道88號湞江區(qū)行政服務(wù)中心一樓
窗口電話:0751-8731380
辦理時間: 周一至周五,上午9點至12點30分,下午14點至17點
交通指引:可乘坐28路、25路、18路、17路、42路到臘石壩渡口站下車。
(3)韶關(guān)市武江區(qū)行政服務(wù)中心
窗口地址:韶關(guān)市武江區(qū)沐陽路8號威尼廣場3樓
咨詢電話:0751-6919999
辦理時間:周一至周五,上午9點至12點30分,下午14點至17點
交通指引:可乘坐9路到天子嶺站下車、也可乘坐8路、10路、15路、19路到四一九醫(yī)院站下,往威尼國際廣場方向500米。