公積金新規(guī):異地買(mǎi)房無(wú)需異地購(gòu)房證明,租房不要租房合同

公積金新規(guī):異地買(mǎi)房無(wú)需異地購(gòu)房證明,租房不要租房合同

64302017-09-10 09:34  95商服網(wǎng)
羅瑤

羅瑤 工商稅務(wù)顧問(wèn)--15287123060

《北京住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》將于兩天后(2017年9月1日)開(kāi)始施行,屆時(shí)提取公積金所需要的材料和手續(xù)都會(huì)有所簡(jiǎn)化。異地買(mǎi)房無(wú)需異地購(gòu)房證明,租房不要租房合同

如果你有提取公積金的打算,可以再等兩天,到時(shí)候需要提交的材料將會(huì)更少!


那么租房、買(mǎi)房、離職等各種情況提取公積金需要哪些材料呢?咱們先來(lái)提前了解一下,不做那個(gè)后知后覺(jué)的人!


一、購(gòu)房原因提取住房公積金


住房公積金


1.購(gòu)買(mǎi)北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房



2.購(gòu)買(mǎi)北京市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房



3.購(gòu)買(mǎi)北京市行政區(qū)域內(nèi)公有住房(即房改房)、集資合作建房



4.購(gòu)買(mǎi)北京市行政區(qū)域內(nèi)危改、拆遷、征收回遷房



申請(qǐng)人使用北京住房公積金管理中心貸款(含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款)購(gòu)買(mǎi)上述四種住房的,提取公積金時(shí)需提供:

  • 申請(qǐng)人身份證原件

  • 《使用北京住房公積金管理中心貸款購(gòu)買(mǎi)住房提取住房公積金申請(qǐng)表》


5.購(gòu)買(mǎi)北京市行政區(qū)域外住房,申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金



也就是說(shuō),在京外地者在家鄉(xiāng)買(mǎi)房提取北京的公積金所需材料少了很多。

簡(jiǎn)化前需要的材料如下圖:


住房公積金


6.申請(qǐng)人同一套住房曾辦理過(guò)購(gòu)房提取,但提取金額未達(dá)到購(gòu)房款總額,中斷后再次辦理提取



7.夫妻一方已提取住房公積金的,其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)



買(mǎi)房提取公積金的情況說(shuō)了這么多,但其實(shí)在北京,租房的人數(shù)才是多數(shù),所以下面咱們就來(lái)看看租房提取公積金的各種情形和所需材料。


二、租房原因提取住房公積金


1.申請(qǐng)人在北京市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房,且無(wú)法提供租房發(fā)票的可以按每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次



小快小提示:

建議北京租房一族大多數(shù)人都采用這種方式,最方便實(shí)用。


2.申請(qǐng)人在北京市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房,且能夠提供租房發(fā)票也是一季度提取一次,不限制金額,但不能超過(guò)季度繳存額,也不得超過(guò)月租金的3倍



小快小比較:

如果你的公積金一個(gè)月2000元,房租每月1900元,那么你一季度最多只能提取5700元,而上一種簡(jiǎn)便些的方式一季度也有4500元,所以若房租沒(méi)太高,還是建議第一種方式提取。


3.申請(qǐng)人在北京市行政區(qū)域內(nèi)租住公租房的按照實(shí)際房租支出全額提取



4.夫妻一方已辦理租房提取的,其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)



三、其他原因提取住房公積金


除了租房與買(mǎi)房,離職和退休怎么提公積金也是大家最關(guān)心的。


1.繳存人離職離京


《通知》規(guī)定:原則上應(yīng)辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移,由繳存人在新建住房公積金中心提出申請(qǐng),填寫(xiě)《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》,交由轉(zhuǎn)入地中心通過(guò)全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理。


小快小評(píng)論:

原則上是這樣,實(shí)際上應(yīng)該也是可以憑借《離職證明》和《提取住房公積金申請(qǐng)表》辦理提取的,不過(guò)估計(jì)會(huì)限制提取地點(diǎn)。


2.職工退休



3.大修、翻建、自建北京市行政區(qū)域內(nèi)自住住房、發(fā)生繼承、出境定居、外籍、港澳臺(tái)在京工作人員、完全喪失勞動(dòng)能力與單位解除勞動(dòng)關(guān)系、被判處死刑、判處無(wú)期徒刑,這些情形也是能夠提取公積金的,且相對(duì)沒(méi)那么麻煩,在此不贅述。


小快小貼士:

以上所述所有申請(qǐng)表均可以在3個(gè)地方取的:

1、公積金提取中心

2、單位HR

3、公積金網(wǎng)站自行下載打?。ㄍ扑])


住房公積金


另外,總結(jié)一下有總共有哪些之前提取公積金需要的證明被取消了,如下圖:


住房公積金


別忘了公積金聯(lián)名卡哦親


北京提取公積金一定要公積金聯(lián)名卡,在常見(jiàn)的銀行都可以辦理聯(lián)名卡。


只要你在該銀行沒(méi)有借記卡,那么你帶著身份證去辦理即可,建議選擇交通銀行,很方便,也不用填一堆單子,工商銀行需要填各種單子。


一般來(lái)說(shuō),你只需要將你的材料交給單位的HR,單位會(huì)代為辦理提取,當(dāng)然你也可以自己去辦理,不過(guò)一定要工作日去。


小快小貼士:

如果你不確定你在某一家銀行有沒(méi)有辦過(guò)借記卡,那么你可以在辦理聯(lián)名卡時(shí)讓銀行柜員幫你查一下先。一個(gè)人是可以同時(shí)在多個(gè)銀行辦理多張聯(lián)名卡的。


很多人由于不符合公積金提取的條件或者其他原因,會(huì)選擇違規(guī)違法的方式騙提套取公積金,此次《通知》也明確了違規(guī)騙提公積金的處罰條例。


違規(guī)騙提公積金要受到什么處罰?


1、如果你為了提取公積金“假買(mǎi)房”,那么你會(huì)受到如下處罰:



2、如果你偽造提取材料,那么你會(huì)受到如下處罰:



3、公司協(xié)助員工違規(guī)提取的,會(huì)受到如下處罰:



你的公積金提取了嗎?你所在的城市有哪些規(guī)定呢?歡迎留言討論!


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