存量房申報

符合網(wǎng)上申報條件的自然人在存量房交易審批通過后可由買方登錄電子稅務局進行存量房申報。

操作流程：登陸電子稅務局--套餐業(yè)務-房產(chǎn)交易-二手房交易-存量房申報

操作步驟：

第一步：功能菜單定位

第二步：選擇需要申報的房源信息

點擊“確定”

第三步：進行房產(chǎn)交易申報

確認買賣雙方信息后，點擊“計稅”，提示“計稅成功”可以查看到買賣雙方的應納稅稅額。

確認稅額后點擊“保存”提示申報成功，買賣雙方可分別進行“扣稅款”功能進行稅款繳納。

注意事項

網(wǎng)上進行存量房申報條件：

1. 采集時使用錄入不動產(chǎn)單元號的方式；
2. 個稅征收方式為核實征收；
3. 未手工修改了上次房屋取得時間；
4. 最終是否具備網(wǎng)上申報資格請以審核通過后的短信通知為準。

    網(wǎng)上申報后若需要作廢申報，需要至稅務機關(guān)處理。