契稅申報
業(yè)務描述
契稅申報是指在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關規(guī)定,自納稅義務發(fā)生之日起10日內,填報《契稅納稅申報表》和其他相關資料,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報的業(yè)務活動。
轉移土地、房屋權屬包括國有土地使用權出讓;土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換,不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉移;房屋買賣;房屋贈與;房屋交換。契稅稅率為3%~5%。
自2014年1月1日起,廣西壯族自治區(qū)契稅納稅期限由納稅人完成納稅申報20日內繳納稅款調整為納稅人依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)之日前。2013年12月31日前發(fā)生的契稅納稅義務行為,仍按原規(guī)定執(zhí)行。
操作流程
首頁-【我要辦稅】-【稅費申報及繳納】-【契稅申報】
納稅人點契稅申報菜單進入填寫報表頁面,手工錄入數(shù)據(jù)進行保存(不進行申報,下次打開頁面時自動帶出),數(shù)據(jù)保存后點擊申報按鈕進行申報;
針對已保存未申報的數(shù)據(jù),點擊刪除按鈕可清空本地已保存數(shù)據(jù),刷新頁面;
針對已申報未開票的數(shù)據(jù),點擊刪除按鈕可作廢已申報數(shù)據(jù)(若果有當期已申報列表,勾選一條申報記錄方可進行作廢),
針對已申報已開票的數(shù)據(jù),不允許作廢申報;
選擇稅源標志中的房源信息后,帶出大部分申報數(shù)據(jù)。
(一)注意事項
申報前不需要進行稅費種認定,屬于按次申報;
一個房源只能申報一次;
已保存,未申報時,重新進入頁面,自動帶出已保存的數(shù)據(jù)(允許修改);
已保存,已申報時,在歷史列表中顯示已申報的數(shù)據(jù);