契稅申報

業(yè)務(wù)描述

契稅申報是指在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，填報《契稅納稅申報表》和其他相關(guān)資料，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報的業(yè)務(wù)活動。

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬包括國有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移；房屋買賣；房屋贈與；房屋交換。契稅稅率為3%～5%。

自2014年1月1日起，廣西壯族自治區(qū)契稅納稅期限由納稅人完成納稅申報20日內(nèi)繳納稅款調(diào)整為納稅人依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)之日前。2013年12月31日前發(fā)生的契稅納稅義務(wù)行為，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

操作流程

首頁-【我要辦稅】-【稅費申報及繳納】-【契稅申報】

納稅人點契稅申報菜單進入填寫報表頁面，手工錄入數(shù)據(jù)進行保存（不進行申報，下次打開頁面時自動帶出），數(shù)據(jù)保存后點擊申報按鈕進行申報；

針對已保存未申報的數(shù)據(jù)，點擊刪除按鈕可清空本地已保存數(shù)據(jù)，刷新頁面；

針對已申報未開票的數(shù)據(jù)，點擊刪除按鈕可作廢已申報數(shù)據(jù)（若果有當(dāng)期已申報列表，勾選一條申報記錄方可進行作廢），

針對已申報已開票的數(shù)據(jù)，不允許作廢申報；

選擇稅源標(biāo)志中的房源信息后，帶出大部分申報數(shù)據(jù)。

（一）注意事項

申報前不需要進行稅費種認定，屬于按次申報；

一個房源只能申報一次；

已保存，未申報時，重新進入頁面，自動帶出已保存的數(shù)據(jù)（允許修改）；

已保存，已申報時，在歷史列表中顯示已申報的數(shù)據(jù)；