鞍山市稅務局購置房屋及車輛完稅操作指南

購置房屋及車輛完稅

業(yè)務關鍵詞：買賣房屋、購買車輛、完稅憑證

1. 車輛購置稅完稅

1.1 車輛購置稅納稅申報

在中華人民共和國境內購置汽車、有軌電車、汽車掛車、排氣量超過一百五十毫升的摩托車(以下統(tǒng)稱應稅車輛)的單位和個人，為車輛購置稅的納稅人，自納稅義務發(fā)生之日起六十日內辦理車輛購置稅申報。

所稱購置，是指以購買、進口、自產(chǎn)、受贈、獲獎或者其他方式取得并自用應稅車輛的行為。

車輛購置稅實行一次性征收。購置已征車輛購置稅的車輛，不再征收車輛購置稅。車輛購置稅實行一車一申報制度。

1.1.1 需提供要件

① 《車輛購置稅納稅申報表》 (資料來源： 各辦稅服務場所或國家稅務總局遼寧省稅務局官網(wǎng)http://liaoning.chinatax.gov.cn 中— 納稅服務— 下載中心—表單下載)

②整車出廠合格證或者《車輛電子信息單》

③車輛相關價格憑證復印件

④免稅、減稅車輛因轉讓、改變用途等原因不再屬于免稅、減稅范圍， 還需提供二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票原件及復印件等相關材料

1.1.2 辦理路徑

①窗口辦：鞍山市稅務局各車輛購置稅辦稅服務場所。

②網(wǎng)上辦：遼寧省電子稅務局：https://etax.liaoning.chinatax.gov.cn/

1.1.3 辦理時限：即時辦結

1.1.4 特色服務內容介紹：

①首問責任制：由于納稅人對我局業(yè)務辦理流程不夠熟悉， 結合“一次服務，終身形象”的服務理念，我們將首位接待、受理或接聽咨詢電話的窗口工作人員作為首問責任人。首問責任人將熱情接待前來辦事的納稅人，認真受理、服務周到，對符合規(guī)定的及時受理，對不符合規(guī)定的做好政策解釋說明。

②預約與延時服務：為保障您獲得便捷快速辦稅繳費體驗， 在您選擇到辦稅服務場所辦理業(yè)務前，您可以先撥打咨詢電話， 與工作人員取得聯(lián)系，事先了解業(yè)務流程，進行服務預約。同時，我們在中午及周末等休息時間也設置專人專崗，為您提供延時服務。

③容缺受理清單：服務窗口在受理業(yè)務時，如您的基本條件具備，主要申報材料齊全且符合法定條件，可允許您在作出補正或撤換的書面承諾基礎上，先行受理，待您提交相關補正材料后，及時通知您辦稅結果。

1.1.5 溫馨提示：

納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔責任，在資料完整且符合法定受理條件的前提下，最多只需要到稅務機關跑一次。納稅人提供的各項資料為復印件的，均須注明“與原件一致”并簽章，在辦理過程中如有問題可撥打0412-5896058咨詢投訴。

1.2 開具車輛購置稅完稅證明

業(yè)務描述：納稅人已經(jīng)繳納稅款的，可以申請開具車輛購置稅完稅證明（電子版）。

1.2.1 需提供要件

①已辦理稅務登記的納稅人，需提供加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照原件②自然人，需提供身份證件原件

1.2.2 辦理路徑

①窗口辦：鞍山市稅務局第二稅務分局車輛購置稅辦稅服務廳。

②網(wǎng)上辦：遼寧省電子稅務局：https://etax.liaoning.chinatax.gov.cn/

1.2.3 辦理時限：即時辦結

1.2.4 溫馨提示：

為保障您便捷快速辦稅繳費，建議您優(yōu)先選擇“網(wǎng)上辦”方式。確需到辦稅服務廳辦理，您可先撥打咨詢電話，避免業(yè)務高峰期等候，我們?yōu)槟峁╊A約服務和延時限務，如有問題可撥打0412-5896058 咨詢投訴。

2. 房屋契稅完稅

依照《中華人民共和國契稅法》等有關規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅。納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續(xù)前申報繳納契稅。契稅由土地、房屋所在地的稅務機關依照本法和《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定征收管理。

2.1 增量房/商品房

2.1.1 辦理路徑

窗口辦：鞍山市稅務局各房地產(chǎn)交易稅收一體化辦稅服務廳或第一稅務分局

2.1.2 辦理時限：即時辦結

2.1.3 納稅人應提供要件：

①納稅人需提供購房合同(網(wǎng)簽）

②購房發(fā)票

③結算安置單

④購買方夫妻雙方身份證

⑤戶口本

⑥結婚證（未婚或離異提供離婚證、法院判決、民事調解書，喪偶戶口需更改）及未成年子女信息證明。

注：證件信息需一致，如：離異，戶口需更改。

2.1.4 辦理流程

納稅人需在前臺叫號排隊，不動產(chǎn)受理部門進行叫號受理，由不動產(chǎn)受理部門內部傳遞稅務窗口進行納稅審核辦理（納稅人填寫個人買賣家庭住房誠信保證書及稅務證明事項告知承諾書），稅務錄入信息采集，系統(tǒng)評估比較，審核推送，出具申報信息，稅款征收及納稅人簽字，納稅人返回不動產(chǎn)受理部門結辦。