南漳縣住房和城鄉(xiāng)建設局各部門辦公地址及電話

負責局機關日常運轉工作。承擔政務工作的協(xié)調(diào)和對外聯(lián)絡、接待工作；負責會議的組織與協(xié)調(diào)，草擬重要文稿；負責文書處理、文印、印鑒管理、機要、保密和文件檔案工作；負責信息、年鑒編輯、大事記和宣傳思想工作；組織辦理人大建議和政協(xié)提案；協(xié)調(diào)本系統(tǒng)檔案管理工作；負責機關后勤保障和安全保衛(wèi)工作。

負責擬訂住房保障和房屋管理、城鄉(xiāng)建設、人防和防震減災宣傳教育計劃，并組織實施；組織擬訂住房保障和房屋管理、城鄉(xiāng)建設（人防）事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃；負責城鄉(xiāng)建設規(guī)范性文件合法性審核和報批工作；負責普法、行政復議和行政訴訟工作；負責本系統(tǒng)行政處罰案件線索的移交工作；規(guī)范監(jiān)督協(xié)調(diào)建設行政審批項目的實施。

綜合協(xié)調(diào)市政工程（縣政府投資工程）建設管理工作，擬定城區(qū)城市建設項目年度計劃及資金使用計劃；參與政府投資工程和城市道路、排水、泵站、橋涵、路燈、污水處理等市政基礎設施建設項目的可行性研究、立項、初步設計的審核、報批并監(jiān)督實施。負責市政工程的移交和備案工作；參與城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃及有關專業(yè)規(guī)劃的制定；負責工程量清單審核或設計變更引起的造價變更和增加工程量的確認；負責建筑節(jié)能設計審查；監(jiān)督辦理建筑工程質(zhì)量監(jiān)督通知書、建筑工程安全監(jiān)督通知書；負責市政工程竣工驗收和移交；負責建筑節(jié)能和城市新建燃氣企業(yè)（燃氣企業(yè)經(jīng)營許可證）審查上報；負責人防、地震行政審批服務項目。負責管線設施項目建設的計劃統(tǒng)籌和同步實施管理；組織建設城市管網(wǎng)信息系統(tǒng)并提供利用；負責城市建設統(tǒng)計工作；研究擬訂全縣城市公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃；監(jiān)督執(zhí)行城市公用事業(yè)政策法規(guī)和技術標準；負責供水、污水治理、污泥處置、中水回用和燃氣熱力行業(yè)監(jiān)督管理；承擔城市計劃用水和節(jié)約用水監(jiān)管責任，編制城市節(jié)約用水計劃并監(jiān)督實施；負責城市二次供水及區(qū)域供水的監(jiān)督管理；指導編制城市供水、燃氣、熱力設施等管網(wǎng)建設專項規(guī)劃并監(jiān)督實施。

負責建立和完善全縣住房保障體系，編制各類保障性住房（含人才住房）的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。負責制定各類保障性住房的政策、規(guī)定并組織實施。負責對各類保障性住房建設、銷售、管理等方面的監(jiān)管。全縣住房制度改革工作，研究、擬訂本縣住房制度改革、貨幣化補貼的政策措施并組織實施。指導住房保障和房改工作。負責編制全縣保障性住房項目建設計劃、投資計劃；負責保障性住房建設用地征收、儲備；負責組織住房保障資格審核及制定保障標準，做好廉租住房租賃補貼發(fā)放，保障性住房的籌集、租售分配和后續(xù)監(jiān)管；負責保障性住房及配套設施的產(chǎn)權管理、運營管理和維修養(yǎng)護。負責辦理涉及住房制度改革相關業(yè)務，處理房改歷史遺留問題。承擔縣住房保障領導小組日常工作。擬定我縣住房保障和住房制度改革的政策、計劃、規(guī)劃等。指導全縣國有土地上房屋征收與補償工作，編制房屋征收計劃，審核房屋征收方案。參與城市規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地上房屋及附作物征收補償標準的制定。負責城區(qū)國有土地上房屋征收項目系統(tǒng)信息建設。擬定城區(qū)棚戶區(qū)改造計劃，擬定城區(qū)危舊房屋改造計劃并監(jiān)督實施。負責編制全縣國有土地上房屋征收中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施。

負責全縣建設工程質(zhì)量安全、市政公用設施運行安全、城市建設綜合防災及應急監(jiān)督管理工作；負責建設領域質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作；監(jiān)督執(zhí)行建設安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量行業(yè)規(guī)章；負責全縣建設工程質(zhì)量管理、監(jiān)督、檢測和論證工作；負責全縣建設工程安全監(jiān)督資格認證和建筑業(yè)企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》審核、報批工作；參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責建設工程竣工驗收備案工作，參與大中型建設項目的竣工驗收。組織擬訂全縣建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，對全縣建筑業(yè)實行行業(yè)管理；監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范建筑市場行為以及建設監(jiān)理、合同管理和工程風險管理行業(yè)規(guī)章；擬訂全縣勘察設計咨詢、建設科技與建筑節(jié)能、墻體革新與散裝水泥發(fā)展規(guī)劃和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責房屋建筑和市政基礎設施抗震設計規(guī)范的實施和監(jiān)督。負責建筑業(yè)、市政、供水、排水、污水、燃氣、熱力、建立、勘察設計、巖土工程、造價咨詢、工程質(zhì)量檢測、招標代理等機構資質(zhì)管理和從業(yè)人員資格的管理；指導監(jiān)督建筑裝飾裝修市場管理、工程造價和工程合同管理；監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際國內(nèi)工程承包、建筑勞務合作；組織協(xié)調(diào)全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格、職業(yè)技能崗位培訓與鑒定工作。負責勘察設計市場和施工圖審查機構的監(jiān)督管理；組織實施重大建筑項目和科技項目；負責預防和清理建筑領域拖欠工程款。指導推廣配裝式建筑、散裝水泥、商品混凝土、砂漿及新型墻體材料的推廣應用。承擔綠色建筑領導辦公室的日常工作。

貫徹落實村莊和小城鎮(zhèn)建設政策；指導小城鎮(zhèn)建設工作。擬定全縣村鎮(zhèn)建設發(fā)展規(guī)劃；指導村鎮(zhèn)統(tǒng)一開發(fā)、綜合建設；指導村鎮(zhèn)基礎設施建設和農(nóng)房建設及危房改造。指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠建設運營工作。負責村鎮(zhèn)通用設計圖的推廣。指導小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作；負責村鎮(zhèn)建設人才培訓和實用技術的推廣應用；組織村鎮(zhèn)建設試點工作。做好名鎮(zhèn)、名村、名寨、傳統(tǒng)民居的認證、審核和申報工作。承擔縣危房改造領導小組、縣污水處理領導小組辦公室的日常工作。

負責城市區(qū)直管公房、破產(chǎn)改制移交房屋等國有資產(chǎn)的監(jiān)督和管理；負責全縣房產(chǎn)行政管理，房產(chǎn)市場管理、房屋交易與產(chǎn)權管理、白蟻預防與滅治、房產(chǎn)測繪和房產(chǎn)測繪成果管理、危險房屋安全鑒定、房租租賃登記備案工作；參與制定我縣房地產(chǎn)開發(fā)管理規(guī)范性文件并組織實施會同有關部門編制全縣房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并監(jiān)督實施；承擔房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計分析預測預報工作；核準商品房預、銷售許可、合同備案工作；推行房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金制度，核準項目資本金，負責新建商品房預售資金監(jiān)管，承擔房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)審核、等級評定和年檢工作；承擔全縣房地產(chǎn)開發(fā)市場監(jiān)管；指導縣房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的工作；負責相關業(yè)務報表工作。負責全縣房產(chǎn)行政管理，房產(chǎn)市場管理、房屋交易與產(chǎn)權管理、白蟻預防與滅治、房產(chǎn)測繪和房產(chǎn)測繪成果管理、危險房屋安全鑒定、房租租賃登記備案工作；指導城區(qū)國有直管公房的經(jīng)營管理、維修養(yǎng)護和分配使用工作。

負責全縣物業(yè)行業(yè)管理。承擔全縣物業(yè)管理的監(jiān)督指導、政策咨詢、信息交流工作；承擔全縣從業(yè)人員資格培訓等工作；指導監(jiān)督前期物業(yè)管理招投標備案和物業(yè)管理承接驗收制度；指導監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會的組建、運作；協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理糾紛；監(jiān)督管理全縣房屋共用部位共用設施設備維修資金的歸集與使用。對開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)等市場主體及經(jīng)營行為依法開展監(jiān)督檢查。推進房地產(chǎn)行業(yè)、物業(yè)服務行業(yè)信用體系建設，定期公布信用情況。負責城區(qū)房屋安全巡查監(jiān)測和預警預報。負責全縣房屋安全鑒定。承擔房產(chǎn)糾紛仲裁工作。負責存量房交易資金監(jiān)管和房地產(chǎn)中介（估價）行業(yè)監(jiān)管。

負責全縣人防工程綜合管理工作。負責編制全縣人防工程建設規(guī)劃；會同有關部門做好城市地下空間的規(guī)劃、開發(fā)利用工作；負責重點人防工程建設項目的立項、竣工驗收工作；對涉及人民防空要求的重要工程布局和重大項目提出建議；會同有關部門研究提出城市建設、搶險救災中平戰(zhàn)兼容和轉換措施；組織開展人防工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作；負責擬訂、組織實施城市防空襲方案和保障方案；監(jiān)督指導重要經(jīng)濟目標單位落實人民防空要求；組織指導全縣人防專業(yè)隊伍的整組、訓練和綜合演練；負責擬訂人防通信警報的建設規(guī)劃、計劃和保障方案，保障指揮通信暢通；檢查指導人防指揮信息保障的值勤管理、設備維護和專業(yè)技術訓練；戰(zhàn)時組織發(fā)放防空襲警報，組織人民群眾進行防空掩蔽、城市人口疏散，協(xié)助有關部門消除空襲后果；平時組織指導防空警報試鳴、城市人口疏散掩蔽演練，參與防空應急救援與救災工作。負責管理地震監(jiān)測臺網(wǎng)(站)及信息系統(tǒng)；負責地震監(jiān)測和分析預報工作；負責全縣地震震情速報工作；負責全縣群測群防工作的開展和管理工作；負責地震核查管理工作；參與編制防震減災規(guī)劃與地震災區(qū)重建規(guī)劃及綜合防御措施；監(jiān)督管理地震烈度區(qū)劃、地震動參數(shù)區(qū)劃和震害預測，負責審核確定一般建設工程抗震設防要求，檢查建設工程抗震設防要求的執(zhí)行情況；指導城市地下空間和核設施的抗震設防，參與城市總體規(guī)劃中“城市抗震防災規(guī)劃”的審查；監(jiān)督管理重大建設工程、可能引發(fā)嚴重次生災害建設工程的地震安全性評價，參與重大建設工程抗震設計的評審和竣工驗收；指導農(nóng)村民居地震安全工程和村鎮(zhèn)公共設施的抗震設防工作，指導全縣地震安全社區(qū)的創(chuàng)建和考核；開展地震科技的合作與交流。

9、機構名稱：財務審計股

機構地址：南漳縣住房和城鄉(xiāng)建設局

辦公時間：周一至周五上午8：30—12：00，下午14：30—18：00（節(jié)假日除外）

電話：0710-5233361

負責人：楊靜蘭

機構職能 :

10、機構名稱：人事教育股（離退休干部股）

機構地址：南漳縣住房和城鄉(xiāng)建設局

辦公時間：周一至周五上午8：30—12：00，下午14：30—18：00（節(jié)假日除外）

電話：0710-5233361

負責人：曹紅梅

機構職能 :